宁波2011年限购

⑴ 宁波房子限购吗

宁波的房子是限购的。因为宁波是归属于国内的二线城市，所以还是受到限购的政策的。如果打算在宁波买房移居的话，首先是本地户口可以购置两套房子，第三套房子就不可以在买的。

⑵ 住房限购令的发展进程

2010年4月30日,北京出台“国十条”实施细则,率先规定“每户家庭只能新购一套商品房”。
2010年9月29日，“限购令”已经在北京、上海、深圳、广州实行。9月29日国家有关部委出台“新国五条”，其后更多城市出台限购令，广州限购令也在10月15日正式公布。
2011年1月中国已有24个城市出台“限购令”，对已拥有住房的家庭新购住房套数进行限制。国务院办公厅26日再度出台楼市新政，中国实施“限购令”的城市还将进一步扩大。
2011年1月25日，中国出台“限购令”的城市已有24个，北京、上海、深圳、广州、三亚、海口、天津、杭州、苏州、温州、南京、福州、厦门、宁波、舟山、大连、兰州、太原、武汉、昆明、南昌、郑州、济南、合肥。其中在2011年后颁布“限购令”的城市有7个。
2011年1月26日国务院办公厅发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》。中国政府网27日公布通知全文。通知指出，各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施。
通知规定，原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。
通知指出，已采取住房限购措施的城市，凡与本通知要求不符的，要立即调整完善相关实施细则，并加强对购房人资格的审核工作，确保政策落实到位。尚未采取住房限购措施的直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，要在2月中旬之前，出台住房限购实施细则。其他城市也要根据本地房地产市场出现的新情况，适时出台住房限购措施。
业内人士预期，此次国务院的楼市新政，将使地方政府的“限购令”全面升级，“限购令”范围进一步扩大，基本上所有的一、二线城市都将限购，部分三、四线城市也将限购。已经出现限购令的20多个城市也将重新调整限购口径，限购将更加严格。
2011年12月，住建部知会地方政府，对于限购政策将要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后对限购政策进行延续。
除此之外，住建部还向地方政府知会了包括一般情况下不对已经出台的地方房地产调控政策进行“方向性调整”、楼市调控政策承继性连接等在内的一系列主旨精神。
2011年一共有48个城市出台了限购令，其中有36个城市的限购政策没有给出实施的截止时间，限购政策有具体截止时间的城市为福州、厦门、海口等12个城市。其中，除了南宁截止时间为2012年2月29日外，其余11个截止时间都为2011年12月31日。
此外，这些城市的限购政策区别甚大，最严格的有北京限购5年，最松的有衢州本地户籍只限购第四套房；有的城市只限购主城区，如广州、珠海等。 2014年6月26日上午，呼和浩特房地产开发监督管理处正式发表取消楼市限购令的实施意见，成为全国首个破限的城市。
2014年8月1日，合肥市合肥市房地产管理局发布取消楼市限购令意见，2014年8月2日起，购房人在合肥市范围内购买住房(商品住房、二手住房)时，无需提供居民家庭住房信息查询证明。
2014年10月30日下午，南宁市住房保障和房产管理局对媒体发布：2014年10月1日起，南宁市不再将居民家庭拥有住房套数作为购买住房（含商品住房、二手住房）资格审核条件，购房人在本市范围内购买住房及办理相关合同备案、房屋登记业务时，无需提供居民家庭住房信息查询证明。
2016年4月13日，珠海住建信息网公布文件，表示将取消过时的限制性措施，停止对商品住房项目实施“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”的要求，居民(含非户籍居民)购买144㎡以下的商品住房不再需要提供社保或纳税证明。

⑶ 宁波限购限售政策又出新规，此次的新政策对购房者有何影响

这次的新政策主要说的是对于那些在宁波6个区已经有房的人，如果要再认购房子的话，需要申请对于原有的住宅进行审查，还有就是对于原来就有房子的人，如果认购了新的住宅，对于这些住宅在5年之内是不能再进行转售的，主要限制的还是已经有房的人，对于无房想要买一套房子的购房者没有什么影响。

而对于那些一套房子都还没有，想要在宁波买房定居的人来讲，就没有任何影响，所以宁波是政府的政策还是非常严谨的，主要就是希望人才可以留在宁波，希望可以给人才提供一个良好的环境，也是让一些人看到宁波市政府的毅力，让大家放心的来宁波创业或者就业。

⑷ 宁波市的住房限购政策算不算法律、行政法规的强制性规定

宁波市直辖市，无权立法。
宁波市出台的住房限购政策，不限于法律，也不属于行政法规，更不是地方规章，只是规范性的政策文件。

⑸ 宁波限购限售政策修订，具体的内容是怎样的

宁波限购限售政策修订，具体的内容有很多。

除了这个规定之外，还有一个非常重要的规定，那就是在上面的几个地方有被拆迁的人，都可以优先购房。不过，值得注意的是，其所购住房自取得不动产权证书之日起限售5年，因此，一定要把握好时间问题，最好不要超过五年的时间。

总而言之，这一次宁波限购限售政策修订，对普通老百姓是非常有利的。

⑹ 2011年，上海买房限购令是什么

有长期居住证则等同于上海人，
外地人买房必须在购房之日起前2年内累版计交满一年的税单或者社权保。可以购买一套，
不过你每年都要缴纳房产税。每平方高于去年上海市均价的2倍也就是28426元/平方。缴纳千分之6反之千分之4 。
如果你还有不懂的可以Q聊
我是做房产中介的

⑺ 宁波限购限售政策有新的补充规定，哪些人购房会被限购呢

宁波新的购房政策出台，相比之前这次政策有交大调整，申请购买限购区域内住房或者申请海曙、江北、镇海、北仑、鄞州、奉化区内优先认购新建商品住房的，家庭住房情况核查范围扩大为市六区。

非本市户籍居民家庭申请购买限购区域内新建商品住房或二手住房的，应当提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳24个月及以上，且无补缴记录的社会保险缴纳证明。也就是说未连续交满两年社保没有买房资质，这一点与以前一样，企业等法人及非法人组织暂停在限购区域内购买住房，经批准的人才公寓等项目除外。

关于买房年龄限制是怎样的，以及买房需要注意哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。买房是需要注意多个细节，只有这些控制好了，才能确保个人的利益不受损害，确保有个舒适的家居生活哦。

⑻ 宁波买房限购吗

1. 限购。

2. 宁波买房的限制条件是：
   （1）18岁到65岁, 有经济能力;
   

   （2）本人在青岛本地无房；

   （3）提供最近一年的社保,或者纳税证明;

   （4）已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明)。
   
   

   
   

⑼ 宁波限购限售政策新规发布，有关住房征收货币补偿安置执行限购政策的具体内容

5月20日，宁波市住建局发布《关于明确在住房征收货币补偿安置工作中执行限购限售政策有关事项的通知》。对于有关住房征收货币补偿安置执行限购政策的具体内容是凭同一房屋征收货币补偿协议或拆迁货币补偿安置协议，在市六区已有两次及以上购买住房网签记录，且所购房屋面积超过被征收住房面积两倍的，该房屋征收货币补偿议协或拆迁货币补偿安置协议不得作为限购区域内购买住房的依据。

举例说明：

被征收人的货币补偿协议生效日期为2020年5月1日，其在2020年10月1日，已在限购区域内，一次网签购买了面积超过被征收住房面积两倍的住房，该被征收人还可在限购区域内使用该协议购买住房1次。

适用限购限售政策的征收或拆迁协议的两个条件

1、本次执行限购限售政策的货币补偿协议类型，为国有土地上的住房征收货币补偿协议或集体土地上的住宅拆迁货币补偿安置协议。非住宅类的征收或拆迁货币补偿协议，不再作为购房依据。

2、国有土地上的住房征收货币补偿安置协议，时间要求是2014年10月1日之后签订的；集体土地上住宅拆迁货币补偿安置协议，时间要求是2016年7月13日之后签订的。

以上内容参考 潇湘晨报—就拆迁户限购限售新政 宁波作出5方面解释