办公用房的使用年限

『壹』 北京办公用房的产权是60年吗

1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工版业用建筑。权产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。
2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。
3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。

『贰』 居民用地上的办公用房土地年限是多少

一般情况下最长50年，具体以不动产证上记载的使用年限为准。

『叁』 现代建筑的标准使用年限的要求一般是多少年(住房办公用房工业用房)

设计的时候一般按二级建筑年限,50-100.

『肆』 新购入的办公用房装修的折旧年限

如果可以和新购入的办公用房一起做为固定资产，就可以计提折旧，折旧年限为20年。
如果不能计入固定资产就不按折旧计算，按长期待摊费用--装修费，五年计算摊销。

『伍』 办公用房使用年限，装修需要考虑哪些因素

装修主要
考虑，质量
和成本

『陆』 办公用房按多少年提折旧

为20年折旧，固定资产折旧是指在固定资产使用寿命内，按照确定的内方法对应计折旧容额进行系统分摊。使用寿命是指固定资产的预计寿命，或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量。

应计折旧额是指应计提折旧的固定资产的原价扣除其预计净残值后的金额。已计提减值准备的固定资产，还应扣除已计提的固定资产减值准备累计金额。

(6)办公用房的使用年限扩展阅读

计提固定资产减值后固定资产应按照会计估计变更处理，即按未来适用法计提折旧。而税法规定按照会计准则计提的固定资产减值准备在发生实质性损害前不得扣除，不得调整该资产的计税基础，以后会计计提的折旧小于税法计提的折旧时。

对固定资产折旧年限，因而带有很大的不准确性，有时偏离度还会很大。根据准则规定，企业至少应当于每年年度终了，对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核、调整。

『柒』 现代建筑的标准使用年限的要求一般是多少年(住房办公用房工业用房)

除了大型公建、军用建筑物、重要建筑物，一般住房都是五十年的设计使用年限。

『捌』 房屋的设计使用年限是依据什么来分类的

计算结构可靠抄度所依据的袭年限称为结构的设计使用年限。
1、设计使用年限的定义： 设计使用年限 design working life 设计规定的结构或结构构件不需进行大修即可按其预定目的使用的时期。
2、设计使用年限的取值： 在设计使用年限内，结构和结构构件在正常维护条件下应能保持其使用功能，而不需进行大修加固。
设计使用年限应按现行国家标准《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068确定：
（1）临时性结构，设计使用年限为5年，
（2）易于替换的结构构件，设计使用年限为25年，
（3）普通房屋和构筑物，设计使用年限为50年，
（4）纪念性建筑和特别重要的建筑结构，设计使用年限为100年。若建设单位提出更高要求，也可按建设单位的要求确定。