已故土地证使用期限未到

Ⅰ 土地证使用年限是多久到期该怎么办

土地使用证的期限多长，是根据你土地的用途来确定的。规定如内下：
1、居住用地七十年容；
2、工业用地五十年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
4、商业、旅游、娱乐用地四十年；
5综合或者其他用地五十年。
按照规定，土地使用证使用权期限到期后，要继续缴纳土地出让金，就可以继续使用

Ⅱ 在办理土地证手续期间人去世了,土地使用证还能办下来吗怎么办

只要办理土地证的资料都登记了，人去世了土地证还是会办下来的。

Ⅲ 有土地证但是30多年未使用,那所有权是归开荒者所有吗

不能来归开荒者所有。这是因自为以下两点原因。一，土地使用年限。根据国家相关法律法规，土地证的持有者对该土地的使用权是有年限的。居住用地70年，商业用地40年，工业用地及其他用地50年。而您提到的情况是持有土地证30多年，所以不管这块土地是何种用途或闲置，使用权都仍属于土地证的持有者。二，土地证的属性。《中华人民共和国土地法》明确规定，土地所有权均属于国家，而土地证的持有人只是享有规定期限内该国有土地的使用权。如果使用年限已满，土地证持有人可以申请续期，依法重新签订土地使用权出让合同，按规定支付土地使用权出让金，并在相关政府部门登记。否则，国家将无偿收回该土地的使用权。所以在我国，任何情况下，任何土地的所有权只能属于国家，而不能归于个人。

Ⅳ 土地证上面的临时用地没有特别注明使用期限，是否是长期使用

如果是国家无须用的土地就可以给你长期使用，主要是国家要回收时就可以马上回收的，这样叫临时用地。

Ⅳ 已取得土地证，但因为政府原因未交地，耽误5年，土地使用者是否可以申请延长土地使用期限

可以，还可以申请政府赔偿，因为拍卖条款是政府违约

Ⅵ 土地证上的使用年限到期土地证还有用吗

土地证上的使用年限到期土地证自动作废失效。但是只要是住宅用地，土地使用权会自动续期。根据《物权法》第一百四十八条建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。

第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

(6)已故土地证使用期限未到扩展阅读：

根据《物权法》第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

第四十条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

第四十一条法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人不能取得所有权。

第四十二条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

Ⅶ 土地证过期怎么办

国有土地使抄用证是有期限的袭，你看看多少年就可以了。
如果过期，相当于你的购买使用年限到期，需要去土地主管部门办理延期；
是需要按照你延期的时间缴纳一定的费用，每个地方不同，
具体可咨询当地土地主管部门。

农村宅基地土地使用证有规定，两年内不使用，则可以收归集体，重新分配。因此若你的土地证过期，如果符合换证条件，可以到原发证部门投取新证。如果你已成为城市人口或其他，你则无权再次拥有土地证。

Ⅷ 土地证上没有使用年限

你这个是划拨来国有土地使源用权，有年限的是出让土地使用权年限依照使用性质决定，一般的：商业用地：40年；工业用地：50年；住宅用地：70年大概意思就是国家无偿让你使用这个土地的如果涉及的拆迁补偿，你的补偿会比出让土地便宜很多。

Ⅸ 土地证使用年限到期怎么办

楼房土地证年限到期后：

土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回或土地灭失等原因而终止。

(1)土地使用权期限届满。使用年限届满，土地使用者可以申请续期，但应依法重新签订土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。否则，土地使用者应当交还土地使用证，并依法办理注销登记。

(2)已办理审批手续的非农业建设占用耕地，连续两年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。

(3)对于违反《土地管理法》、《房地产管理法》等的规定，国家可以强制收回土地使用权，如依法收回土地使用权当事人拒不交出土地、临时使用土地期满拒不归还的，或者不按照批准的用途使用国有土地的，由县级以上人民政府土地部门责令交还土地。

(9)已故土地证使用期限未到扩展阅读：

土地证年限的规定：

1、《房地产管理法》规定，土地使用权因土地灭失而终止。土地灭失是指因地震、火山爆发、洪水等不可抗力导致土地实际使用价值的消失，致使土地使用者无法按照合同约定或批准文件规定的用途利用土地，从而终止土地使用权。

2、住房的土地使用年限是70年，工业用地的土地使用年限是50年，商业用地的土地使用年限是40年。购房者要想知道自己房屋土地的使用年限，可以用终止日期扣除已使用的日期，所得日期就是购房者自己的使用年限。

3、以出让或转让方式依法取得土地使用权的，对于划拨土地，国家可以另行划拨一块土地给原土地使用权人使用。对于出让土地，土地使用权人可请求退还土地灭失部分剩余年限的出让金。以划拨方式取得土地使用权的土地，使用是无限期的。