Ⅰ 新疆住宅产权为何是50年，其他省市却是70年
房屋产权年限跟土地使用年限有很大关糸，因为新疆这边土地使用证年限一般都是50年到期，所以房屋产权使用年限只有50年。不过土地使用期限到期可以续交土地出让金后，继续使用。
Ⅱ 中国民用土地年限70年是什么意思
土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。到期后土地使用权的处理有版以下几种方式权：
1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。
2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。
3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。
此外，土地使用权未到期国家也可征用，但应就剩余使用年限的土地使用权及房产进行补偿。
Ⅲ “住宅土地使用年限70年”什么意思
指房屋建筑产权的归属年限，
包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年；
教育、科技、文化、体育用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。
70年产权在我国法律规定中，“土地使用权”’与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。
民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年；教育、科技、文化、体育用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。《物权法》规定70年到期自动续期。
Ⅳ 土地使用年限为70年,我只用一年,剩余年限的土地出让金怎么算
对于你提出这个问题。我觉得你说的有点可笑。首先商品房他的年内限是七十年。那么容你用一年。除非房子不存在。也就是说。你买房后。只住一年。出售给别人，那么那六十九年也就是这房子的年限了。这年限个人是无权限的，
Ⅳ 土地使用权年限40年50年和70年有什么区别
土地使用权年限是指政府以拍卖，招标，协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内内出让容给土地使用者，土地使用权期满后，如该土地用途符合当时城市规划要求的，土地使用者可申请续用，经批准补清地价后继续使用，如果不符和则该土地使用权由政府无偿收回。
居住用地70年；
商业、旅游、娱乐用地40年；
教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；
仓储用地50年；工业用地50年；综合或者其他用地50年。
Ⅵ 土地有使用年限吗 使用年限是多少
土地的使用年限跟它的用途有关，如果那块土地批的是居民住房用地，那就有70年的使用期。
Ⅶ 土地转让的年限是70年，为啥
问：那我房子怎么办？
答：房子还是你的，只是：
1）70年后房子基本都是危房了，值不了几个钱。
2）由于地不是你的，所以政府可以把它拆了，当然只能补偿房子的钱，不包括地的钱，而地才最值钱。
3）如果房子还能继续住下去，那么政府要征收土地费的，到时收多少就不知道了，那时我都不在了。
问:国外是怎么规定的啊？
答：国外（指大多数资本主义国家）和中国解放前一样，你买的房包括下面的地了，永远属于你家的，你可以随时在你家的地上修什么，那是你的自由。
Ⅷ 住宅土地使用年限是不是70年吗
2007年10月1日《中华人民共和国物权法》第一百四十九条规定：“住宅建设用地使用专权期间届满属的，自动续期。”
1990年5月19日《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定：“土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。”
虽然《物权法》关于70年后自动续期的规定，给老百姓吃了一颗“定心丸”，但是，不少人注意到，法律并没有对续期的土地使用费支付标准和办法作出明确规定。
我个人认为，自动续期意味着你无需办理任何手续，只是续期必定要付出一些出让金（土地使用费等），但具体什么标准的确无从得知，我们努力活到那时候再说吧，呵呵。重建可依法报批，应该没问题。