❶ 关于地契
)70年后土地归国家所有。包括延伸的部分。
2）没有地方可以办理土地的永久使用权，因为土地是国家的，只是出租给你而已。
3）过户手续是指由一户人家转移到另一户人家。
4）如果你原来村子里的房子没办理什么交易的话，还归你所有。
1．这就要看双方的合同怎么写了。
如果合同写的是永久使用权，当然很明白。即使是70年使用权，如果有届时自动续期之后使用权仍然归你等字样，那也是可以的。如果没有后续内容，有可能在使用权上引起争执。土地所有权始终是国家的，这是我国土地制度所决定的。如果不解决土地证问题，就不能申领房产证，后加的部分只能算违章建筑！
2．当然是到国土局办理。带交易合同和卖方的土地证以及双方的身份证，到当地国土资源局办理。
3．过户就是房屋的所有权（土地是使用权）从卖主变更为购买人，具体表现就是房产证（土地是使用权证）换新的，上面是你的名字，原来的被有关部门收回。
买房子买土地，实质就是买产权，不过户，权益不受法律保护！
4．办理土地证过户以后，还要办理房产证。关键还是房产证，因为房产证是房屋产权的法定凭证，房屋是永久的所有权不是使用权。只要有房产证，土地证在土地满70年（多少年关系不大）会自动续期，也就是归你继续使用，你是不用担心的。
房子的所有权是永久的，没有期限！
使用权的房子国家没有政策可以过户,但可以拥有使用权,当然你可以主张合同同国家政策抵触主张撒消,或者等单位有允许买成已购公房的时候买断都可以
使用权的房子是要交房租的大概是是3.05元/平/月 也就是说你不能过户，你和土地拥有着是租赁关系，你可以用多久，但是不能永久拥有，除非你们协商办理过户一次性买断。
去国土资源局，买卖双方当事人的身份证复印件一份，买卖协议，上市合同．买卖当事人双方都要到国土局，契税完税单复印件．
关于您的房子，都是有地契的，只是您的房子可能住的时间太长不知道而已，农村的房子都是由国土资源局委托村委会卖给村民一次性支付交情，除非特殊情况
像土改或者拆迁之类的会有拆迁费，但是你租赁的房子性质就不一样，因为地是被人的，你和地的关系就是租赁没有拥有关系，除非你和地的主人协商好一次性购买然后办相应的手续，所以说你的地契上面有期限，如果你家的房子没有一次性购买，同样也是租赁有时间的，我这样解释能明白吗？
❷ 五三什么时候买最合适
五三什么时候买最合适
土地和房子是个人和家庭很重要的财产，所以关于土地和房子的有关法律规定，我们要了解清楚。根据规定，我国购买土地并非是永久产权的，那么买地皮有效期多少年？五三年的地契国家承认吗？下文就来带大家了解一下。
我国买地皮有效期多少年
我国实行的是土地公有制，土地所有权归国家和集体所有，个人只有使用权。根据有关规定，我国住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。
而根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”
五三年的地契国家法律承认吗
地契是买卖土地的双方所立的契约，我国法律是承认地契的。但根据规定，地契只是一种买卖书面证据，房产证才是证明拥有房屋所有权的证明，所以五三年的地契，需要办理不动产登记之后，才能取得房屋的合法所有权。
❸ 中国别墅的的地契是多久
使用权一般都是50年，与普通商品房比不管有没有过五年都会有营业税，
❹ 关于清朝的地契 有效期
官契的格式，除官契头额有官契二字并加盖官印和粘连契尾外，其内容大致相似。即开始写明卖者姓名，出卖原因，出卖田地所在地名，“四至分明”，卖於×××名下“永远为业”，同中面受时值价银若干，“日后如有一切违碍，卖主一面承当”，“恐口无凭，立卖存照”。最后是卖主中人签字画押。
所以清朝的地契是永久制的。
❺ 关于地契有效年份问题
给楼主看看最高人民法院关于地契的司法解答吧！
《最高人民法院对土版地证与老红契效力问权题的解答》
法行字第16242号
颁布日期：19551121 实施日期：19551121 颁布单位：最高人民法院
河北省阜城县史相歧：
你3月23日的来信已经收到，对你所询问的问题，答复如下：
依中华人民共和国土地改革法第30条：“土地改革完成后，由人民政府发给土地所有证……土地制度改革以前的土地契约一律作废”的规定，在土地改革以后，所有以前的一切老契，均已作废，所谓老红契压倒土地证的问题，是不应该存在的。
至于假造红契以侵占他人产权，是违法行为，这种行为应受到什么处分，要由有关机关根据具体案情来决定。
依据此司法解释地契无效！我深表遗憾！
但是，地契可以当作文物收藏呀，在收藏市场上也许是很有的也说不定，当然如果是真的话。楼主还是去收藏市场上了解一下吧！
❻ 宅基地老房契是否有效
农村宅基地房屋确权没有有效期的，具体的规定如下：
（1）农村村民一户只能拥有一处依法批准使用不超过规定面积的宅基地，对宅基地超面积的，按不同的历史阶段处理：
1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，农村村民建房占用的宅基地，在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的，可以按现有实际使用面积进行确权登记。
1982年《村镇建房用地管理条例》实施后至1987年《土地管理法》实施前，农村村民建房占用的宅基地，超过规定面积标准的，超过部分按当时国家和地方有关规定处理后，可以按实际使用面积进行确权登记。
1987年《土地管理法》实施后，农村村民建房占用的宅基地，超过规定面积标准的，按照实际批准面积进行确权登记，并在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋搬迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按有关规定作出处理，并按照规定面积标准重新进行确权登记。
(2)符合规定分户建房标准而未分户，现宅基地不超过分户合计面积的，不作为超面积处理。
(3)非农业户口居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。
(4)已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。
(5)非本农民集体的农民，因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的，可按规定确权登记发证。
(6)对于没有权属来源证明的宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，由村委会出具证明并公告15天无异议，经乡（镇）人民政府审核，报县级人民政府审定，属于合法使用的，确定宅基地使用权。
（7）空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复的宅基地，不确定使用权。
❼ 新倩女幽魂地契可以保存多久
一般需要以下几种必需品：
1.菜锅。刚学烹饪的时候初级烹饪师会给你。
2.精力。不必说，精力是必不可少的，没有精力，生活技能里的任何一项都完成不了。
3.炉灶。和其他生活技能一样，必须到主城技能训练师旁边的灶台或其他对应的工具边，才能开始制作。
4.材料。点击已学习的物品，下方会有提示需要什么材料，准备好就行了。
5.补充一点，24号更新之后有一种工具能代替1里面说的工具——天工·索野!绿色五毒吴忧传奇总体来说还是好赚钱的。
❽ 地契的有效期
不知你的地契是使用权的还是所有权的,如果是所有权的那肯定无效;但不管哪种,应该可以作为权属来源证明。具体应该咨询一下你们当地的土地登记或发证机关。
❾ 我想知道现在的地契是否有年限
国有土地使用权期限：70年。
买地不使用，闲置两年收回！