划拨70年限

㈠ 我2002年买了一个房子，当时房产证上面写着土地性质是划拨，请问这个和70年使用期限有没有关系，房

划拨土地是城市住宅用地的一个非常常见的形式，因为老百姓一般很难交纳内出让土地的出让金。容
划拨土地是国家对城市居民使用土地的合法分配形式，受法律保护，可以办理土地使用证书和房屋产权证。
划拨土地上的房子和出让土地上的房子没有任何区别，其区别在于当该土地被占用的时候，出让的土地会额外获得土地补偿金，而划拨的土地只能得到房产等地上附着物的补偿金。
划拨土地没有土地使用期限。

㈡ 以划拨方式取得的国有土地使用权土地用途为住宅17最高使用年限为70年吗

国内土地政策大体可以分为两种，一种是购买，一般体现在住房用途，这种内就是七十容年，七十年内如果拆迁之类的会有赔偿，七十年后不是马上收回，如果没有被拆迁则默认延期，此后这片地方就不受保护了，如果拆迁只是象征性的赔一点砖瓦的钱，其实说白了就是租地，只是租金要一次性付清，很霸道的政策，另一种是承包用地，这一种时间可长可短，短的三两年，长的可以达到一百年，不过一百年是最长了，也可以延期，不过一百年后的事情谁知道，所以这种情况多属于非管制矿藏承包或山林承包，但是总体来说国内的地因为这个所谓土地国有政策的关系变得非常贵，中国现在大概是全球地价最贵的国家了

㈢ 划拨房子可以居住多少年

一般划拨来的房子，可能是公房源，经适房，两限房，等福利性质房产。这类房产都属于住宅，属于居住用地。

居住年限是根据土地的使用年限而定的。

根据 1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》 规定

居住用地70年；

工业用地、教育、科技、文化、卫 生、体育、综合或者其他用地50年；

商业、旅游、娱乐用地40年。

㈣ 划拨的国有土地转出让后怎样计算使用年限

划拨用地的使用年限是永久的(即终止日期为批准供地的本级政府认为应版该依法收回权时止)。是行政分配土地使用权的一种形式。通常针对国家重点扶持项目,行政机构,国有企事业单位用地等。划拨土地在使用性质发生变化了以后,需要有划拨转出让的程序或者直接被国家依法收回,所以不会再出现楼上所说的国有资产流失情况。

㈤ 国有划拨土地上的房子能从50年顺延到70年吗

您好！国有划拨土地上建的房子，只要您拥有《房屋所有权证》，就永远是您的，除非房子灭失。房子灭失的原因可能是自然的，比如地震、海啸、山体滑坡、泥石流、龙卷风、火山爆发等；也可能是人为的，比如拆迁。只要房子没有灭失，不要说70年，100年以后也还是您的。当然，如果您活不到那个时候，那就是另外一回事了。但是，房子所在地的土地是属于国家的，国有土地使用权是有期限的，住宅用房的土地使用权有效期是70年，商业用房的土地使用权是40年。过期以后自动续期。谢谢阅读！

㈥ 划拨土地的使用年限是几年

划拨土地没有使用期限的限制，但这并不表示可以无限期、无条件使用土地。政府根据公共利益需要，可以依法收回划拨土地使用权，这时，原土地使用随之终止。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二章第八条：土地使用权出让是指国家以土地者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。

土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定的批准权限报经批准后，由土地管理部门实施。

(6)划拨70年限扩展阅读

《城市房地产管理法》第23条规定：“土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。”

虽然该条有“法律、行政法规另有规定”的除外性表述，但现有法律和行政法规尚无对某种划拨用地设定使用期限的例外规定。即，只要以划拨方式取得的国有土地使用权，目前均无使用期限的限制性规定。这样的制度安排与我国土地产权制度有关。

㈦ 土地证上，使用权类型:划拨，终止日期没填。是不是没有70年土地使用年限的说法，可以无限使用 这个

划拨土地是无偿的，也没有70年的限制，与商品房区别很大，不能随便上市交易。

㈧ 土地是划拨的需要改成出让的吗划拨没有使用年限，而出让的有70年限，在70年后还要支付40%的土地出让金吗

您好，划拨土地在被征收征用后才会是出让土地。
划拨土地国家可以无偿收回，出让土地在使用期限内必须要给予补偿才能收回。
并不是所有出让土地都是70年使用年限的，土地的使用年限和土地用途有关。
在70年后，可以申请支付出让金并继续使用该土地。

如果您有详细需要了解的。可以点击参考资料到当家做主网咨询人工客服。