㈠ 母女可以共同贷款买房吗
可以。
母女两人完全可以买房共同还贷款、
必须两个人都要有一年以上税单或者是社保
在银行签订贷款合同的同时也要签订承诺共同还款书。
两个人收入证明加起来就没问题了。
㈡ 母女之间买卖二手房可以贷款公积金吗
当然可以,并且,走买卖程序比走继承或赠与要更划算!继承或赠与的房产,再次出售时,需要交纳20%的个人所得税!
公积金贷款流程如下:
一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市住房公积金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。
二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料:
(1)公积金贷款申请表;
(2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;
(3)所购房屋的评估报告书;
(4)买卖双方签定的《存量房购房合同》;
(5)原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件);
(6)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件,单身职工应提供单身证明。)
三、住房公积金中心受理审批:市住房公积金中心受理借款申请人资料,审批确定贷款额度及年限。
四、交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续。
五、签订合同:借款人持已办理交易过户的权证及契税完税发票(原件及复印件)到市住房公积金中心,由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件,卖方在贷款银行开立存款专户。
六、办理抵押:借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。
七、发放贷款:贷款手续全部办妥后,由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。
㈢ 以母女名义购买住房,可以做按揭吗
满足条件是可以办理按揭的。
办理按揭买房贷款的条件如下:
1、年龄为18-65周岁的自然人;
2、具有有效身份证;
3、征信良好,无不良记录;
4、有稳定的职业和稳定的收入;
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书;
6、具有支付所购房屋首期购房款能力;
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保;
8、银行规定的其他条件。
㈣ 母女共同付首付买房,女儿一个人作为贷款人可以吗
可以的,不过要看你们的约定是不是需要严格到每一个流程。如果不是那么麻烦。直接让母亲把首付款转单女儿的账户,然后再以女儿的名义签署贷款合同,付首付款就可以了。
㈤ 母女可以互相联保贷款吗
熊猫金控 上市公司 无抵押贷款 1-50万 月息2分左右 等额本息
材料:
身份证明 收入证明 工作证明 住址证明 其他证明(如有需要)
㈥ l母女联名买房,母收入不足还贷,女儿作为共同还贷人,贷款怎么办,房管局的手续怎么办
向银行提供母女及其各自配偶的资料,母亲收入不足的部分由女儿的公司开出的收入证明补足就可以了,剩下的事情就是银行的啦。
㈦ 我和母亲可以共同贷款吗
如果你名下已经有一套房产就算二套,如果没有就算1套,你最好不要和你母亲一起共同贷款,因为她的年纪已经超出很多银行能接受的年龄范围,一般这种情况就算能带到款也会在偿还年限和首付上有很高要求,建议你和你配偶共同使用租房公积金贷款,或单方使用公积金贷款,也可公积金和商业贷款混合的贷款模式。
㈧ 母女联名买房,女儿还是学生,按揭贷款签字怎么办共同还款人一定要有吗
这个签合同的时候写按份共有,母亲的份额不能过低,不然银行会因为偿还能力不足而拒绝贷款的。这个肯定是要有共同还款人的,银行为了规避风险也会要求你把女儿的名字添上去的。现在对贷款收入证明和最近半年的银行水单查的很严,如果母亲一个人偿还能力不足的话最好找个共同担保人。
㈨ 母女两个人都交住房公积金能贷款多少
你好,住房公积金是否可以贷款和交多少无关,各地对住房公积金贷款的要求条件及时间会有差异。
以岳阳为例,岳阳市住房公积金缴存职工连续正常缴存公积金6个月即可申请公积金贷款买房;同时,异地缴存住房公积金也可按规定申请贷款在岳阳买房。贷款的额度和缴纳的公积金基数有关。
㈩ 母女联名按揭贷款买房子需要女婿的征信吗
看母女两个的经济收入!一般不需要的!