1. 求助，房贷年利率算法。房子总金额：31万。首付30% ，贷款年限15年，每月还款多少，年利息是多少
现在银行基准利率大概5点多，在加上上浮的部分 年息不会超过8分。按年息 8分给你算。
31w 的70% 大概是21.7w 算 22w吧。
15年期 是180个月。
22w / 180 =1222.22元，这是每月本金。
月利息 平均下来大概 0.0067
22w x 0.0067 = 1466
那加起来 大概是在2700左右，。我 只是大概估算。
算法是这样的，你可以自己去算下。我把你的利息 和 额度都稍稍提高了 所以月供应该没有这么多的
2. 套价值100万的房屋,首付50 万元,在银行贷款利率为5%,还款期限 为30年的条件下,月供多少
首付50万，那么贷款就是50万。利率5%，30年还清的话，每个月月供是2684元。
3. 房屋贷款年限怎么算
您好，商业贷款和公积金贷款对于贷款年限要求如下：
商业贷款：
每个银行规定内不一样，最宽松容的是借款人年龄+贷款年限不超过70，贷款年限+房龄不超过50年。男的不超过65岁、女的不超过60岁。最长贷款年限为30年。具体情况能贷款的年限建议您咨询银行贷款业务部门。
公积金贷款：
1、一手楼贷款期限不得超过30年。二手楼贷款期限不得超过20年，贷款期限与楼龄之和不得超过40年。
2、借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年。退休年龄一般按照男性60岁，女性55岁计算。
3、两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。
4. 房屋贷款首付是多少 利率又是多少
若是我行：1、“首套房”首付最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”：最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体可贷金额需网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
您实际可以申请到的贷款利率是经办行结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定。
5. 首套房，总房款600464元，首付180464元，贷款42万，利率4.944，贷款年限三十年，请问
等额本息2227左右，等额本金2879，每月递减4.7左右。考虑提前还款就等额本金，利息相对较少，但是前期还款压力比较大。等额本金利息多点，到时每月还款压力相对小，具体看个人情况选择了。我是置业顾问，一般客户都会选择等额本息
6. 买房首付贷款利率是多少
请您登录中国银行官方网站（www.boc.cn），点击首页中间右侧的“金融数据 ”-“ 存/贷款利率 ”，根据币种选择“贷款利率表”进行查询。各贷款产品利率会有差异，如需进一步了解，请您详询中行当地网点。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
7. 房屋抵押贷款利率，年限等
1、没有房产证、土地证的房产是不能办理抵押贷款的。
2、有房产证、土地证的是10年期限，贷款利率是基准贷款利率的1.1倍。
3、身份证、婚姻证明、自己的储蓄卡及流水帐、房产证、土地证、工作单位出具的收入证明。