房子年限到期有补贴吗

『壹』 房子产权到期，国家会有补偿款吗

您好！只要您购买了商品房，并且该套商品房没有灭失，该套商品房的产权就是永久的。既然产权不可能到期，国家当然也不必发放补偿款啦！如果该套商品房灭失了，根据灭失的原因，国家会给予补助或者补偿。因自然灾害灭失的，比如地震、海啸、泥石流、山体滑坡、龙卷风，国家的民政部门会启动自然灾害应急机制，给予适当补助。如果是因国家拆迁，政府的拆迁办会给予拆迁补偿，或者以房补房，异地安置，或者货币补偿，发放补偿款。谢谢阅读！

『贰』 房产权到期后拆迁有补偿吗

房产权到期后拆迁有补偿。房屋所有权是永久的，只有房屋所占用的土地使用权是有期限的。目前国内对于住宅建设用地使用权到期后只要房屋还在，无需补交土地出让金，视同正常房屋进行市价补偿。

对于商业和工业用地上的房屋到期后如果没有及时办理土地使用权续用手续，且土地出让合同未约定到期对地上物进行补偿的，可能得不到拆迁补偿。

根据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

(2)房子年限到期有补贴吗扩展阅读：

《城市房地产管理法》第二十一条规定 第二款房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》的保护的，其年限是永久的。

三、房屋产权到期后的处理方式

1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。

2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。

3、用类似拆迁安置的办法解决。

土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。

土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限高为70年，工业用建筑用地和综合类用地高为50年，商用建筑用地高为40年。

网络-《中华人民共和国城市房地产管理法》

『叁』 老房子土地使用年限40年，到期拆迁有补偿吗

1、老房子土地使用年限40年，到期拆迁有补偿！
2、到期和没到期的房子主要是指房子所占用的土地使用权到期了，因而拆迁补偿插播而不大！
3、40年和70年，是指土地使用权的期限！

『肆』 房子产权五十年到期拆了有钱补助吗

产权年限实际是指该土地的使用年限，房屋是所有权-永久性的，土地是使用权-暂时性的，一般商品房分为住宅与非住宅，通常住宅用地的使用年限是70年，非住宅是40-50年，年限从开发商拿到地的那是开始计算。到期时向政府申请续期，政府批准后(除非政府要用这块地搞公益，否则一般会批准)，缴纳土地出让金，就可以继续使用。

『伍』 房子的使用年限到了怎么办啊,国家会不会补贴还是按拆迁房来处理

这个问题最近较热

新的物权法还没出来，这个问题还没确定！

土地使用年限到了，缴纳土地出让金，可以续租！政府有规划拆迁另议！

房子也应该有个使用年限，估计到期也得拆迁吧！还迁的可能性比较大！

『陆』 我的房子产权到期了我不在续期国家会补偿我多少钱

房屋产权是没有年限那么一说，有年限的是土地，

土地到期后如果能使用的话只需要缴纳些土地出让金就可以继续使用了，如果不缴纳土地出让金的话也不会赔偿的，只有在房子不能使用了国家要收回土地的时候才会补偿产权人，至于补偿的金额是根据当时的房子价格来看的。

『柒』 房子产权到期了，如果需要拆除，现在国家有没有赔偿条款最新政策！

您好，国家征收土地和房屋，是需要给予补偿的

『捌』 房子产权70年到期后国家收回赔偿吗

房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永远，而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70年不等居住用地土地使用权出让的较高年限是70年，到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。
土地使用权和房屋所有权的区别
土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限较高为70年，工业用建筑用地和综合类用地较高为50年，商用建筑用地较高为40年。
房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永远的。
土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永远的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有“房产证里是没有期限登记栏的”；土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。
也就是说房子的所有权是永远的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的，但是我们是社会主义国家，土地是国家的。根据项目的立项不同，租用国家土地的周期也不同，住宅70年，工业/科教文卫体/综合类50年，商业/旅游/娱乐40年。
土地使用年限到期怎么办？
1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。
2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的。对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。
通过调查了解，第1种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。
参考资料：http://house.people.com.cn/n1/2016/0418/c164220-28283411.html

『玖』 商品房能用多少年等到期时拆迁有没有补偿吗

你所指的年限应该是指土地使用权的年限,此年限以开发商取得此片土地的使用权之日算起,具体期限请看你土地使作权证.土地使用期限根据土地规划的用途和具体情况来确定,如商业用地最长40年,住宅用地最长70年,也有50年的.而经济适用房大批都是划拔方式取得的土地,由国家无偿批付使用的,没有具体土地使用期限.只有出让的土地取得方式才有期限.不论土地使用期限是多少,房屋所有权始终归房主所有.根据即将发布的物权法的精神,土地使用期届满前一年,使用权人可以向国家申请土地使用权续期但最长不超过30年.期满国家要收回土地及其地上附着物的,补偿办法比照拆迁补偿办法执行.也就是说不管怎样都会有一定的物资保障.无非是钱多钱少的问题.对于经济适用房道理是一样的.