⑴ 建行提早还款缩短年限怎样算
其实很简单，提早还款后本金减少，如果还是依照原来的贷款期限的话，每个月还款就相应减少。如果不想改变原来的每个月还款额，那贷款期限肯定就相应的缩短。这要具体到银行还款的时点银行的系统会自动计算的。 查看更多答案>>
⑵ 建行提前还贷为什么只可以减少每月还款额,不可以减少贷款年限
一、提前还款的要求：
一是借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才专可提出首次提属前偿还部分贷款或全部贷款;
二是贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上;
三是借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意;
四是借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。
二、贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部分住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以"先息后本，每月等额减少，缩短还款期限"的计算原理，重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印"每月还资本金利息表"，重新与借款人签订"借款变更合同"。 贷款利息是随着本金的不断减少而相应下降的。
三、部分提前还款方式：
1，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短;
2，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变;
3，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
⑶ 建行按揭房款提前还款后，可以每月还款额不变，缩短还款期限吗谢谢
不可以，只能是减少每个月的还款额，年限是不可以变的
⑷ 为什么我去建行部分提前还款，不可以选择剩下的月还款额不变，缩短年限
你是说申请提前还款之后再缩短年限么？
⑸ 建行房贷可否缩短年限
1、建行房贷可以更改抄缩短年限，任何银行都可以的。
2、根据规定，可以调整贷款期限的贷种主要是个人住房贷款和公积金住房贷款。
个人住房贷款合同中有关期限调整的规定如下：“第八条 借款期限、还款方法等要素的变更规定：对于本合同项下借款期限在一年以上（不含一年）的借款，借款人可以申请展期或缩短借款期限，但应事先向贷款人提出申请，经贷款人批准后，双方签订借款期限变更的相关协议并办理相关手续。”
公积金住房贷款的期限调整，由市公积金管理中心受理、审批后交建行宣城市分行个贷中心处理。如有需要，请与该行个贷款中心联系。
⑹ 建行办理的房贷，提前还款是缩短年限还是缩短还款额好，哪个节省的利息多
已经还了4年多了，你如果是贷了10年的话，现在就没要还了，前5年的利息总额占总利息的68%。现在还的话，主要是还本金。希望能帮助你。
⑺ 建行房贷提前还款月供不变年限缩短要重新签订合同
是的，银行一般不会同意你这样做，正常是一次性提前还清。如果是月供不变年限又要缩短，那银行到那里去挣你的钱!
⑻ 为什么建行拒绝还款缩短年限
因为按照合同的话，你提前还款，他们会少收这么多几年的利息。你申请专还缩短还款年限，如果是公属积金贷款的话，可以通过公积金中心提前还款这个是可以的。如果你是办的商业贷款的话，只能按照合同执行了，银行那边不同意你提前还款也是没有办法，因为合同是具有法律效应的，依法履行执行是没有问题的。
⑼ 有关建行部分提前还贷后缩短贷款年限的问题
缩期还是有利的，可以减少利息总额。
提前部分还贷后，没有给客户的对账单，只有提前还贷的客户回单。
新的贷款账号对于客户来说没有任何影响。
旧账号资料会自动转入新账号。
⑽ 房贷提前还款建设银行为什么说不可以缩短年限
更改年限可能有点困难，不好办。要么提前全部还清。
其实没有必要更改，如果确实经济宽余，把提前还的那部分钱专门保管理财。
因为银行即使同意你的更改，也不会减少你的利息支出，
所以还是自己存着为好。