南京华茂大厦的产权年限

❶ 房子的产权年限

买房产来权一般是70年。根自据我国《暂行条例》第十二条规定：土地使用权出让最高年限按土地用途来决定。比如：居住用地年限为70年；工业用地年限为50年；教育、科技、文化以及体育等用地年限为50年；商业、旅游以及娱乐等用地年限为40年；仓储用地年限为50年；综合或者其他用地年限为50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。

❷ 房屋产权使用年限

你觉得有什么问题呢？对于楼房而言，房产证上的房屋建筑面积与土地使用面积版不一致是权个很正常的情况撒，要是一致了，才不正常，很简单撒，一百平的地上可以造出2000平的房屋使用面积，除非全部是平房，才可能会出现土地面积与房屋面积一致

❸ 产权年限一般是多少年

1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。
2、房内改房的产权土地使容用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。
3、经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果购买房屋的时间是2006年，那么您的土地使用权只有61年,但你拥有永久房产权, 到2067年你只要补交土地出让金,就能继续居住下去,因为在我国土地是不允许私有化的.土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。 二、房屋产权期限
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地70年;
(二)工业用地50年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
(四)商业、旅游、娱乐用地40年;
(五)综合或者其他用地50年。

❹ 公寓的产权年限

公寓的产权年限包括两个方面，一个是房屋所有权，一个是土地所有权，房屋所有权是永久的，土地所有权按目前规定商业用地是40年，到期后基本按每年每平约15.65进行续租。

❺ 华贸大厦怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：惠州华贸大厦

别名：华贸中心

城市：惠州

楼盘位置：文昌一路7号

开发商：惠州市华贸兴业房地产开发有限公司

产权年限：40年

建筑类型：板塔结合,超高层,

公交线路：华贸中心(公交站):20路;24路;30路;38路;39路;50路;D1路;L1路B线...;江畔花园(公交站):L1路B线;L2路;惠州大桥北(公交站):2路;5路;7路;8路;10路;13路;18路;24路...;体育中心(公交站):2路;5路;7路;10路;13路;18路;20路;25路...;富力万丽酒店(公交站):L1路B线;L2路;市民乐园(公交站):2路;10路;13路;18路;20路;25路;29路;35路...;文昌二路(公交站):8路;50路;D1路;L1路A线;会展中心西(公交站):20路;24路;30路;38路;39路;50路;D1路;市民乐园(惠州市物价局)(公交站):49路;自来水公司(公交站):6路;16路;24路;26路;34路;201路;689路;K1路;

其他交通方式：立体化交通网络：地铁1号线与惠莞城际轨道交汇于云山西路站直接通达；惠州大道、云山西路、文昌一路等众多市政干道环绕；2、5、10、11、16、18、24、25、29、301、302、388路公交车到华贸天地站下车

规划信息：其占地面积为135000平方米，容积率，绿化率35%，共5栋楼，停车位约5000个

周边配套：市政配套：市政府、市图书馆、市体育馆、会展中心、文化艺术中心、科技馆、博物馆、市民乐园、全民健身中心、会议中心； 公园：40万平米市政公园； 银行：工行、农行、建行、中行、交行； 教育：惠州市第一小学、黄冈中学惠州分校； 五星级酒店：富力万丽酒店、凯宾斯基酒店。 2万平米中央花园广场、15万平米国际时尚购物中心、惠州金融街（银行、保险、证券聚集）、5000平方米国际双语幼儿园、2000平米云端俱乐部、约5000个停车位、香港及惠州机场专线候车厅。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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❻ 请问甲级写字楼的产权年限是多少年呀

40，商用房屋建筑权属年限为40年。

50年产权住宅，从严格意义上来说，属于房地产开发过程内中出现的土地容规划用途与开发用途并不完全一致的情况，用40或者50年产权的公建用途土地开发住宅 物业只是其中的一种。

在房地产市场上，还存在着其他的类似情况，例如工业用途土地开发办公物业，70年居住用途土地开发办公物业等等。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%，而50年产权的住宅，其契税按3%缴纳。

(6)南京华茂大厦的产权年限扩展阅读：

商品住宅从开发到销售的周期一般在1～3年，房产产权的“实际寿命”也就随着开发商开发住宅时间的长短而缩短。如果土地使用权的出让日期与开发商出售房产的日期有较长的时间间隔，尤其是一些烂尾楼改造的项目，购房者必然面临明显的“房产产权期限缩水”。

根据项目的立项不同，租用国家土地的周期也不同：像住宅用地产权为70年，工业、科教文卫体综合类用地产权为50年，商业、旅游、娱乐用地产权为40年。

❼ 华茂大厦怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：南京华茂大厦

城市：南京

楼盘位置：鼓楼鼓楼区江东北路199号

开发商：南京城镇建筑设计院

产权年限：70年

建筑类型：板塔结合,高层,

公交线路：公交：18路、39路、56路、73路、91路、803路

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率35%，共0栋楼，停车位停车位100个

周边配套：幼儿园：鼓楼区第三幼儿园 中小学：拉小银城分校 大学：江苏省南京艺术学院 商场：新城市广场、万达广场 医院：消防总队医院 银行：中国农业银行、中国民生银行 小区内部配套：健身设施

内部配套：安全管理:两梯三户
卫生服务:垃圾费、卫生费

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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