拆迁延期限制

① 房子要拆迁，户口冻结一般是什么时候

拆迁冻结的时间节点是市政府建设通告或征收土地预公告公布之日。

1、房子拆迁不会冻结户口，只限制户口迁入，可以持身份证、户口本办事，包括办理结婚证；

2、拆迁前没有规定时间分房子，只规定必须对拆迁人员的安置工作。

确实在拆迁之前1-2年是迁户口不进的，那是不办理的，办理的就要承认。

如果到时没有承认身份，那么可以依照法律法规可以上诉。

(1)拆迁延期限制扩展阅读;

拆迁冻结的作用

拆迁冻结是为了便于国土规划部门和房屋管理部门对该区域的人口进行统筹规划。其实际作用如下：

1、以拆迁冻结日为标准根据是否离异或丧偶后是否再婚、是否已满法定婚龄对该区域居民进行分户划分。

2、拆迁冻结日为标准根据是否在之后擅自抢建改建对新建部分进行补偿划分。

3、拆迁冻结日为标准根据被拆迁房屋是否超过批准使用期限对房屋进行补偿划分。

4、以拆迁冻结日为标准确定房屋是否能够进行过户、出租、抵押的交易行为。

5、以拆迁冻结日为标准确定房屋户口是否能够进行入户、分户、移户的户籍变更行为。

② 拆迁许可证的延期问题

具体标准为：延期不得超过两次，第一次不超过6个月；第二次不超过3个月

③ 对房屋拆迁逾期赔偿是怎么规定的

一、住宅房屋：从逾期之日起，逾期不足6个月（含第6个月）的，按月增加0.5倍临时安置补助费；逾期6个月以上1年以下的，按月增加1倍临时安置补助费；逾期1年以上的，按月增加2倍临时安置补助费。增加的标准在原签订协议中的标准上增加。
二、生产、经营用房超过过渡期限的，其临时安置补助费按拆迁协议确定的标准或评估机构确定的标准照发。
三、生产、经营用房超过过渡期限的，一年以上的（含一年）每年加发一次停产停业经济损失补助费，也可按月发放。

④ 拆迁许可证最多能延期几次是否可无限期延长

三个月，逾期法院将强制执行

⑤ 房屋拆迁 时间限制

楼子所述与和村里签订了拆迁协议，己经一年多,现在村里要拆房?问是否有时效限制?
回答专如下:
1.如村里已按协议履行属了义务,这房屋属拆迁人,他们愿什么时间拆不受时效限制.
2..如村里未按协议履行补偿.安置的主要义务,这房屋属你的,原协议受一年的时效限制.
3.如一方或双方对协议有争议,不能履行原协议,哪必须通过民事诉讼,村里凭民事判决书才能拆房,否则是不能按原协议拆房的.

⑥ 拆迁协议中补偿(18个月)延期后怎么补偿具体怎么规定的

您好，网络律临律师为您服务。【回答】

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2011年拆迁现在回迁，房租费咋样补偿【提问】

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。【回答】

已经超过18个月【提问】

嗯明白【回答】

那就按照那您实际的期间【回答】

要求补偿房租费用【回答】

具体费用明细 按照你们当地的标准【回答】

拆迁人需要翻倍补偿被拆迁人房租费吗【提问】

不需要的【回答】

有法律明文规定吗【提问】

这个只要你们当地的拆迁公告【回答】

法律的规定都是笼统的【回答】

（一）房屋拆迁补偿计算标准

（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

（2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

（二）房屋拆迁安置费计算标准

（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

备注：

1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;

2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;

3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。【回答】

回迁多出面积咋定房价【提问】

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。【回答】

也是按照你们当地的标准啊【回答】

你们当地的房屋房价多少【回答】

就是按照你们当地的标准【回答】

增加面积没有规定吗，可以无限增加面积吗【提问】

这个不是的哦【回答】

增加面积是要看你和拆迁办协商给您增补的【回答】

⑦ 拆迁到底可以被拖延多久

很奇怪哦,你有合法的国有土地证和红线图还要按集体土地补偿? 能不能告诉下有关部门的理由是什么。
其实如果企业面积不大，按政策合法集体土地企业补偿的费用比国有土地还高。
已经拖5年了？那恭喜，你不用管那鬼拆迁了。强拆最少6个月就能办理完审批，5年都没拆就证明更本不能依法拆迁你的企业。

⑧ 拆迁公告有没有期限吗

拆迁公告有期限的

住宅个人的土地使用年限是70年，商业的有50年，有40年的。拆专不拆不在年限到没到，是看这属个楼的是否已经到了可以安全使用年限，一般住房的设计使用年限在20-30年，现在80年代的住房还有健在的呢。目前还没听说到了70年就拆了的案例，基本上都是没到就拆了。目前70年以上的基本上都是国家的保护性建筑了吧。目前拆迁就那么几种要么是政府征地，要么是开发商征地。要是等使用年限话，按现在咱们国家住房的钢性需求来说，您那个地方地价不怎么样。看看国家有什么要做的市政工程，或者由开发商会拆的地方吧。等这个消息还是比较靠谱。

⑨ 拆迁期限已到，拆迁单位可以再申请多少次延期拆迁

3次，但是申请到最后延期的时间最短，即使可以延期，在中国也是办不倒得，他们一定会强制你去拆除的。