返还地年限

❶ 退还土地和交还土地有什么不同

都属于归还土地，但是责令退还土地的意思是说土地可继续使用，但需要退出现有的使用方式，如将现在的违章建筑土地退还为耕地；责令交换土地是指将土地归还，意思是不能继续使用。
土地管理法第七十六条的“责令退还土地”，和第八十条的“责令交还土地”之间的区别和具体操作

❷ 法律咨询.拾得遗失物返还请求期限几个

遗失物的请抄求权有以下三袭项： 1.权利人要求拾得人返还，此权利为物权请求权，无时效限制 2.拾得人无权处分，原所有人向拾得人要求侵权损害赔偿，此权利为债权请求权，适用诉讼时效 3.拾得人无权处分，原所有人向受让人要求返还原物，此权利为物权请求权， 但是要注意，此物权请求权受知道或应当知道2年内限制，此处2年不是诉讼时效，而是除斥期间，不行使的话权利消灭

求采纳

❸ 咨询一下关于“土地出让金返还”方面的法律规定

依据《土地管理法》和《城市房地产管理法》的相关规定，（《土地管理法》第五十八条、《城市房地产管理法》第二十条 国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。 ）收回出让国有建设用地使用权的，应当根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应补偿，具体按原交纳的土地出让金，扣除已使用土地年限折算的土地出让金，再考虑银行利息予以补偿，如取得土地后进行道路等基础设施投入的，还应当按开发的实际给予补偿。
鉴于城市改造中收回土地使用权大部分是零星土地，且出让金利息和开发投入补偿的标准难以确定，建议收回零星土地使用权时,按 各地 惯例做法将原交纳的土地出让金全额退还，利息和开发投入不再补偿。

❹ 期限与年限有什么区别

期限与年限是有区别的。

年限是指规定的或作为一般标准的年数，某物适于使用或有专效地完成其属职能的时间。多指约定时间或产品的使用时间。超过设定的年限即不在受约保证约束或质量不受保障的意思。

期限，法律规定或者当事人约定的一定时间。期限由事实构成，并以将来确定要发生的事实为内容。构成期限的事实，亦称为期限。

依《民法通则》规定的精神，期限分为法定、指定和约定三种。比如，合同约定借款于1988年10月30日返还，则债权人的请求权在该年的10月30日以前不发生效力，而到了10月30日，债权人的请求权和债务人的还款义务均于此确定之日同时发生效力。期限通常可以附加于法律行为，称为附期限的法律行为。

❺ 商住用地使用年限多少年

国有土地出让的时候，因为规划土地的使用用途不同而划分为居住用地（70年）；工版业用地（50年）；教育权、科技、文化、卫生、体育用地（50年）；商业、旅游、娱乐用地（40年）；综合或者其他用地（50年），主要区别是用途及使用年限不同，开发商交纳的土地出让金多少也有区别。

十届全国人大第五次会议表决通过了《中华人民共和国物权法》，根据《中华人民共和国物权法》第三编“用益物权”第十二章“建设用地使用权”第一百四十八条：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”。

(5)返还地年限扩展阅读：

商业用地土地使用权最高年限为40年，住宅用地土地使用权最高年限70年，要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的，要想把你的一套房屋改变土地使用性质是不能的，按照现行土地出让办法的规定。

其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。

参考资料来源：网络-商住用地

❻ 土地出让金返还政策是怎样的

土地出让金返还政策就是政府征用土地后的相应补偿政策，各地情况不一，标准不一。

根据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条规定：

有下列情形之一的，由有关人民政府土地主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：

（一）为公共利益需要使用土地的

（二）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的

（三）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的

（四）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的

（五）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。

依照前款第（一）项、第（二）项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十条规定

国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。

(6)返还地年限扩展阅读：

中华人民共和国土地管理法是为了为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展而制定的法律。1986年6月25日第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议通过，自1987年1月1日起施行。

❼ 占有返还请求权的1年期限限制，是属于除斥期间吗

你好，是的。这是比较特殊的情况，原则上来说，形成权适用除斥期间，请求权适用诉讼时效。但是凡事都有例外，占有返还请求权虽然是请求权，但是适用除斥期间。

❽ 返回工作地时间：是什么意思

代表你从外地回到工作地那一天的年月日