㈠ 建行商业贷款缩短还款年限，建行人员说不能缩短，是否违法，怎么才能缩短期限多谢
应该是可以申请缩短还款年限的，如果银行不给缩短贷款年限，那版么可以选择提前全部还款或权者部分提前还款，如果全部提前还款，那么银行会收取你一定比例的违约金的，部分提前还款，道理很简单，你可以少支付银行利息！
㈡ 等额本息法可否缩短还款年限
等额本息提前还款是可以的但是会增加还款的额度,不可以缩短还款的年限。
等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同，偿还的利息逐月减少。在贷款时间相同的条件下，采用等额本息还款法所付出的利息要高于等额本金还款法。
相同本金的按揭贷款，年限越长，还清时支付的总利息就越多，如果目前的月供尚在楼主的承受范围以内，建议缩短年限，维持月供额基本不变
㈢ 关于房贷提前还款的及缩短年限的问题。谢谢了
贷款总额 150000
贷款年利率 4.900%
期数 240
每月还款 981.67
20年总利息 85599.86
6年后，贷款余额 118677.55
已付利息总和 39852.55
提前还款当版月利息 486.62
20年改权6年，总利息：39852.55+486.62
期数 72
每月还款 2408.79
6年总利息 23432.75
用贷款计算器计算
㈣ 中国银行提前还房贷缩短年限需要什么手续及需注意哪些事项
办理中行个人贷款后，如办理提前还款，还款成功后可选择缩短贷款期限内（也可以选择贷款容期限不变，调减还款金额）。延长贷款期限涉及监管及中行政策规定，请您详询中行贷款经办行。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
㈤ 如果缩短贷款期限需要什么手续
申请办理提前部分还款，请借款人在每月1-19号携带身份证及还款银行卡或存折（以万元的整数倍回先存答到银行卡或存折上）到原贷款所在地管理部办理即可。在办理完提前部分还款后，次日以后可以申请办理缩短期限，具体请申请人携带夫妻双方身份证及结婚证到原贷款所在地管理部申请审查核定一下。
㈥ 我是招行深圳分行的个人房贷客户，想了解申请缩短还款年限需要提交哪些资料比如从30年缩短至20年。
您好，此问题请您联系您的贷款经办行详细咨询一下是否可以办理。
如您还有其他疑问，请打开招行主页www.cmbchina.com，点击右上角“在线客服”进入咨询。
㈦ 贷款缩短还款年限怎么办理
提前还款各行规定不太一样,有的行要求提前申请,批准后才可以,具体咨询一下你贷款的银行.
一般是贷款满半年后可以进行提前还款,将钱存进还贷用的银行卡,带身份证,在工作日到指定的分行柜台办理即可,按月还款是银行自动扣款,提前还款需要自己去到柜台办理,互不牵扯.
提前还款可以选择减少还款额度和缩短年限两种方式,办理时向柜员说明,但是第一次提前还款选择的方式以后不能变更了,除非你一次还完.
㈧ 公积金贷款，想缩短房贷还款年限，需要带什么资料
申请资料
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
折叠编辑本段贷款流程
简述
借款人申请→贷前调查→审查、审批→签订借款合同→办理保险、公证、担保等手续→发放贷款→资料归档→贷后管理→贷款偿还→清户撤押。
具体流程
(1)选择房产
购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
(2)办理按揭贷款申请
购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
(3)签订购房合同
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。购房贷款具体流程
(4)签订楼宇按揭合同
购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
(5)办理抵押登记、保险
购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
(6)开立专门还款账户
购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。
㈨ 已经还款2年了，想要缩短还款年限可以吗
可以的，一般银行都会受理调整的，你要去你的银行柜面申请，之后就可以更改了，银行一般不愿意修改还款法，但年限是不受限制的，可以修改。