加拿大房子使用年限

① 加拿大居民5年内住满2年才能保证居民权的具体居住时间怎样计算

5年内住满2年，即730天，方可办理枫叶卡延期申请，保全永久居民身份资格。5年内住满2年的具体算法是怎样的。要了解5年内在加拿大住满2年的具体算法，首先要了解什么是住在加拿大的时间。按加拿大移民部解释，以下三种情形，都可满足住在加拿大的条件：
第一，本人实际在加拿大居住。
第二，为一家加拿大公司（在加注册、有持续经营记录）或加拿大政府机构在海外工作，此时在境外居住的时间，视同为在加拿大居住时间。
第三，陪同有加拿大国籍的配偶在海外居住。此时，在境外居住的时间，也同样视同为在加拿大的居住时间。但是，在海外陪伴有加拿大国籍的子女则不能算为在加拿大居住时间，而不满22岁的子女在海外陪同有加拿大国籍父母的居住时间，可以视同为在加拿大的居住时间。了解加拿大居住时间概念，就可以了解保留枫叶卡时间的算法。5年内住满2年，不是从移民登陆的时间算起，也不是从拿到枫叶卡的时间算起，它的算法有两种形式：一是从提出枫叶卡延期申请那天倒推，5年的时间内住满2年；二是从每次进入加拿大境内的时间，倒数回去5年算起。只要能够证明，任意一种倒推方式，通过以上所说的三种居住方法之一，满足住满2年的要求，就符合5年内住满2年的条件。这样一来，要面临的问题是，移民局按5年住满2年办理枫叶卡延期，而边境处是按入境倒推5年住满2年，决定是否准许入关。如此说来，即使手持有效枫叶卡，也有被边境处拒之境外的可能。
延期后的枫叶卡，即登陆超过5年者，出入境就有可能遇到这样的麻烦。例如2010年5月获得枫叶卡延期者，是在2005年至2010年的任何时间段内住满2年，可能是2005、2006连续住满的2年，也可能是2005年住1年、2009年住1年。这样，当年拿到延期的新枫叶卡离开加拿大、今年5月返回时，边境处则会从2012年5月倒推5年。就是说，从2007年5月至2012年5月住满2年者，方可入境；否则，边境处有权阻止其入境。

② 加拿大的签证的最长有效居住时间是多久

加拿大旅游签一般停留时间为180天，具体以使馆签发为准。
加拿大签证有效期一般为十年多次。

③ 加拿大的长期居住权，有什么好处多长时间才可以拿到绿卡上学可以便宜吗

长期居留权就相当于是绿卡了,在加拿大就是枫叶卡了.
拥有这个卡及满足它的附属条件,你就可以自由进出加拿大而无须再申请签证,不过这个时候你还是中国公民,持中国护照.但是可以享受加拿大的所有福利待遇(包括读书,就业及医疗等各个方面)
你的移民申请被批准了就拥有了枫叶卡,时间长短取决于你申请的类型.
上学可以就读他们的公立学校,收费相对国际留学生要低很多.

④ 在加拿大拿到绿卡后每年要在加拿大居住多长时间

不是每年住满多长时间，而是在枫叶卡的五年有效期内履行居住义务达730天以上。

不管是第一次申请枫叶卡或日后五年期满重新申请第二张枫叶卡均须通过『居留测试』，凡持有加拿大永久居留身份者均须在任一个五年期间履行居住义务达730天以上，除五年期间在加拿大境内实际累积居住天数达730天以上外，凡符合下列条件者，均视为已履行居住义务：

1、随同持加拿大公民身份之家庭成员居留在加拿大境外；

2、被加拿大企业派驻于海外之全职员工，或派驻在海外之加拿大官方全职公务人员；

3、持有永久居留权之家庭成员被加拿大企业派驻于海外担任全职员工，或派驻在海外任加拿大官方公职人员，在该情况下随同该家庭成员居留在境外；

4、曾持有返加证。

上述所谓之加拿大企业必须是根据加拿大法律所成立之公司，并在加拿大境内持续经营，具有营业获利能力，且大多数股份为加拿大公民或永久居民所持有，凡为履行居留义务而设立之企业并不认定为加拿大企业；而所谓的全职员工系 指加拿大境外关系企业之约聘职位，或加拿大企业或公家机关于境外之客户。

(4)加拿大房子使用年限扩展阅读

获加拿大永久居民身份者须申请居留卡（又称枫叶卡，有效期5年）。如果申请入籍前5年内在加累计居住时间超过3年，可申请入加籍，但需通过入籍考试。

加拿大承认双重国籍，允许取得外国国籍的加公民保留加国籍，加入外国国籍并不意味丧失加国籍。如公民要求放弃加国籍，须向移民部提出申请，经批准后，即退出加国籍。

加拿大公民资格和移民部入籍申请审批中心可为申请人出具国籍记录检索证明。如需办理未入籍证明者，请与加拿大公民资格和移民部电话服务中心联络并请其寄送有关申请表。

⑤ 加拿大房屋产权与中国房产权有什么差别

中国的房屋产权实际上分为两部分。 拥有某房屋的房屋所有权证与该房屋所在土地的土地使用权证即意味着拥有了该房屋的完全产权，两证缺一不可。 两证分别由房地产管理局和土地管理局颁发和管理。 国内的土地归国家所有，个人不能拥有，只能租用，一般民用住宅的土地批租年限为70年。
而在加拿大，土地的产权可以为私人所有，这可能是两国房产权的最大不同点之一
中国的房屋是按照面积销售的，单位价格是元每平方米。房屋面积是建筑面积，包括楼房公共部分，如电梯，楼梯，走廊等，也包括阳台，车库一般是租或买断。
加拿大的房屋，不论是公寓，联排别墅还是独立别墅，销售时是不按照单位面积出售的，而是一套多少钱。没有单位面积价格的概念。所以即使面积有误差也是不重要的。而且加拿大房屋的面积是不包括公共部分，也不包括阳台，不包括车库面积。也就是说加拿大房屋的出售只是看所在一套房的面积，但还不是纯粹的使用面积，对于公寓和联排别墅来说，面积是从公共墙壁的中间部分算的，对于独立别墅来说，面积是以外墙为界的总面积，但不包括车库和阳台，也不包括室内有挑高的部分所占的面积。
在加拿大买房，房价不按面积计算，卖家只是给出一个总面积，一般这个面积是有政府最后验收时候测量的数据，或者开发商，或者卖家经纪测量出来的，所以一定有误差，但误差并不能影响房价，卖家会在出售时说明面积数据是大约的，如果买家认为重要可以自行测量。
不论在中国还是加拿大的公寓楼房，都要交物业管理费。在温哥华月管理费根据房屋面积和设施费用也不同。
价格从130加元-300加元不等。另外加拿大几乎所有房屋都要缴纳地税，地税一般是政府估价的0.5%左右。每年交一次。

⑥ 拿到枫叶卡之前在加拿大居住的时间算5年住满两年的时间吗

算。枫叶卡并不是证明你是加拿大永久居民的法律文件，枫叶卡只是发给加拿大永久居民的旅行证件。也就是说，发给你枫叶卡的前提，是你已经是加拿大永久居民了，而不是说发给你枫叶卡才证明你是加拿大永久居民。证明你是加拿大永久居民的法律文件是俗称“移民纸”的那个文件。

所以，加拿大永久居民要履行居住义务（5年住满两年），是从你成为加拿大永久居民的那一天（登陆，取得移民纸）就开始了。

⑦ 加拿大的入籍居住时间究竟怎么算

具体演算时，还需要注意以下几点：
1. 成为永久居民时间不足2年则不符合入籍申请条件。
2. 以申请提交日开始倒数4年为计算日期。
3. 成为永久居民前在加拿大居住的时间，每日折半，按半日计算。
4. 成为永久居民后在加拿大居住的时间，每日按一日计算。
5. 服刑期间的时间不计算为居住时间。
6. 2月29日（闰日）不计算在居住时间内。
7. 出境加拿大后，同日返回加拿大，不计算为离境时间。
8. 计算离境时间时，离开和回到加拿大当日，均为视作离开，但只计算一次。如：1月1日离开加拿大，15日回到加拿大，计算14天离境时间。
9. 由于工作或其他任何原因离开加拿大（除当日往返），都需要计算为离境时间。
希望能帮到您~

⑧ 哪些国家房屋是有永久使用权的

包括中国在内，绝大多数国家实行的都是房屋永久使用权。
所不同的，内仅仅是土地使用权的容不同。

资本主义国家，如欧美、日、澳等国家，实行土地私有化，个人拥有土地永久使用权，自然也就永久拥有土地上面的建筑的使用权

我国实行的是土地国有化，私人有偿使用土地，在土地使用期限内，对地上建筑物拥有绝对使用权。土地使用权到期后，在续缴了土地使用金之后，对地上物继续拥有使用权，而地上建筑不必再次缴纳费用。从这点来说，只要持续缴纳土地使用金，那么地上建筑房屋的使用权，永远是你的。

⑨ 加拿大商标的使用期限是多久

加拿大的商标有效期为15年，自申请日算起。商标续展有效期同为15年，要在商标有效期前6个月内提出续展申请