民生二抵期限

1. 你好，民生银行可以做二次抵押贷款吗

您好！根据目前资料，民生银行个人二手房屋转按揭贷款业务已暂停。如有疑问可直接致电95568-3转贷款专组（周一至周五（国家法定假日除外）9:00-17:00）进行咨询。

2. 房屋二次抵押可以贷几年

25年。房屋二次抵押最长贷款年限为25年，二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款最长不超过5年，用于个人经营类贷款最长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。

房子二次抵押年限的影响因素

1、借款人的年龄

政策规定：法定退休年龄或贷款人年龄+贷款年限不能超过70年。也就是说，如果借款人的年龄太大，申请房屋抵押贷款的时候，期限也不会太长。

2、抵押房屋的性质

不同的房屋，可以申请的房屋抵押贷款期限也有所不同，比如我们最常见的民用住宅，这类房子要申请贷款，期限最长，可达30年。如果借款人抵押的是私有产权转让房、拍卖房来申请贷款，最长可以获得20年的贷款期限。最短的是商业用房和商住两用房，贷款最长期限为10年。

3、借款人自行选择

在允许的贷款最长期限之内，借款人可以根据自身情况选择贷款年限。比如借款人的收入能力比较好，就可以把贷款期限申请的短一些，这样首先可以早点还清贷款、早点脱离负债，还可以降低贷款利息。如果借款人的收入水平一般，则可以申请长一点的贷款期限，这样可以降低每期的还款压力，避免发生逾期的情况。

4、还贷能力强弱

借款人的还贷能力也会影响房贷年限，一般要求月供不能超过月收入的两倍，所以，在确定房贷年限时，银行也会考虑你的还贷能力，从而决定房贷年限的长短。

5、房龄大小

房子的房龄大小也是影响房贷年限的一大因素，就比如有的银行规定，房贷年限+房屋年龄不得超过30年，有的规定不得超过40年，所以，房龄越老，房贷年限一般就会越短，如果你所买的房子房龄太老，那银行就会直接拒贷。

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3. 民生银行还款期限

民生银行的信用卡的取现,也就是预借现金.是收取利息的,按照万分之五的日利率来计算,就是说2000元每天的利息是(2000*0.0005=1)一元.还有注意的是在本行提现,不收手续费用,他行1%手续费,最低一元.你想知道你的记帐日是多少,可以到柜台查询,或95568或免费电话800-810-8008.人工帮助可以查询到.至于预借现金的还款期限是没有特别限制的,最好是在一个记帐期限还上.一天1元的利息,一个月是30元,也不少.我是民生银行的,竭诚为您服务,呵呵

4. 房产抵押期限有效期是多久

买的房子，房地产抵押权的时效是根据《担保法》的规定，当事人以本法第内42条规定的财产抵押的，应容当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效，即抵押权自登记之日起生效。所以说，房地产抵押期限的起始日为抵押合同登记生效之日。另外根据建设部房地业司在1995年《关于房屋他项权证有关问题请示的答复》中规定，《房屋他项权证》中，抵押期限应为抵押合同规定的债务人履行债务的期限。房地产抵押期限的届满日为抵押合同规定的债务人履行债务的期限。因此，房地产抵押期限自房地产抵押合同登记之日起生效至主合同债的届满之日中止。同时根据我国《担保法》第五十二条规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。故房地产抵押权期限为房地产抵押合同登记生效之日起至主合同债消灭之日止。

5. 向民生银行进行二次抵押贷款，该怎么办理

民生不接受二次抵押，其他行可以，问我全告诉你。

6. 二抵到期了还具有法律效应不

可能还在担保期限内
一、依你所述，肯定是连带担保责任的情形，根据担保法的规定，担保期限为2年。
1、自债务人履行义务的期限届满之日起6个月之内向担保人主张还款的，从向担保人主张之日起计算两年，为担保人承担责任的期限。
2、如果自债权人要求债务人履行义务的限期届满之日起6个月之内，没有向担保人主张还款的，担保人的担保责任免除。

解释一下：这个时间的起算，是从债权人向担保人主张权利的时间。如债务约定是2014年5月9日到期，依担保法的规定，此后的6个月，债权人应当向担保人主张权利，如果债权人在11月8日主张权利，则在6个月之内，担保人的保证责任不能免除。此时担保人的担保责任，则从11月9日起算，2年时间，即到2016年11月9日。（法律规定当日不算，从第2天起开始起算）
二、如果是约定保证期限的，期限到了，债权人不主张的，保证责任免除。
结合你说的情况，如果银行早就主张过权利的，那从银行主张权利之日起2年内承担保证责任，如前所述，这个时间不是从担保贷款约定的还款日期开始起算的。所以你问到过了2年了，这个保证责任可能还在保证期内，不过最长也就再加6个月时间。
在这2年内时间内，银行如果不向法院起诉的，担保人的保证责任也免除了。如果银行起诉了，那这个保证责任就要承担一辈子了，只要有钱就要还。如果银行从来没有找过担保人，那担保人的保证责任早在债务到期，再过6个月后就免除了。