鲁信未央花园产权年限

Ⅰ 求一个关于海景房的广告语,20字左右

一些案例，请参考
地产案名与广告语集锦
城市岸泊：城市的岸泊，生活的小镇
生活之美不缺少，在于发现
情趣不在于奢华，在于精彩
生活有了美感才值得思考……
玫瑰庄园：山地生态，健康人生
卓越地段，超大社区
一种完整且完善的环境，像原生一样和谐
原生景象自然天成
人本理念精品建筑
知名物业智能安防
诚信为本实力铸造
比华利山庄：海岸生活——引领世界的生活方式
海岸生活——22公里的奢华
海岸生活——高尚人生的序曲
海岸生活——人与自然的融合
苹果二十二院街：人文自然现代
铺的蔓伸
荣和山水美地：让世界向往的故乡
香港时代：时代精英开拓未来
领衔建筑，彰显尊贵
绿地崴廉公寓：金桥40万平方米德国音乐艺术生活
汇都国际：昆明都心，城市引擎
财富之都风情之都梦幻之都文化之都商贸之都
西部首座巨型商业之城
颠峰商圈的原动力，缔造西部财富新领地
新江湾城：绿色生态港国际智慧城
新江湾城，一座承载上海新梦想的城区
上海城投，全心以赴
建设知识型，生态型花园城区
风和日丽：入住准现楼，升值在望
湾区大户，空中花园
大格局下的西海岸
市中心：市中心少数人的专属
颠峰珍贵市中心的稀世名宅
正中心城市颠峰领地
颠峰勾勒稀世名宅
繁华不落幕的居家风景
地利皇者尽得先机
稀世经典180席
阳光国际公寓：阳光金桥来自纽约的生活蓝本
钟宅湾：海峡西岸生态人居休闲商务区
汇聚国际财富与人居梦想的绝版宝地
二十一世纪是城市的世纪，二十一世纪也是海洋的世纪
谁控制了海洋，谁就控制了一切
站在蓝色海岸的前沿，开启一个新的地产时代
东南门户海湾之心
海峡西岸生态人居休闲商务区
让所有财富的目光聚集钟宅湾，这里每一天都在创造历史
上海A座（科维大厦）：创富人生的黄金眼
掘金上海！创富人生！
远东大厦：花小公司的钱，做大公司的事
未来城：无可挑战的优势无可限量的空间
绿地集团：居住问题的答疑者，舒适生活的提案人
茶马驿栈：精明置业时机享受附加值财富最大化
雪山下的世外桃源茶马古道上千年清泉之乡
金地格林春岸：城市精英的梦想家园
繁华与宁静共存，阔绰身份不显自露
建筑覆盖率仅20%，令视野更为广阔
占据最佳景观位置，用高度提炼生活
完美演绎自然精髓，谱写古城新篇章
创新房型推陈出新，阔气空间彰显不凡
365天的贴身护卫，阔度管理以您为尊
金地格林小城：心无界，身无界
春光永驻童话之城
我的家，我的天下
东渡国际：梦想建筑，建筑梦想
齐鲁置业：传承经典，创新生活
比天空更宽广的是人的思想
创新远见生活
嘉德中央公园：一群绝不妥协的居住理想家完成一座改变你对住宅想象的超越作品
极至的资源整合丰富住家的生活内涵
苛求的建造细节提升住家的生活品质
地段优势，就是永恒价值优势
设计优势，就是生活质量优势
景观优势，就是生命健康优势
管理优势，就是生活品味优势
空中华尔兹：自然而来的气质，华尔兹的生活等级
享受，没有不可逾越的极限
所谓完美的习惯，是舒适空间的心情定格！
临江花园：经典生活品质
风景中的舞台
美林别墅：源欧美经典纯自然空间
住原味别墅赏园林艺术
淡雅怡景温馨自然
钱江时代：核心时代，核心生活
核心位置创意空间优雅规划人文景观财富未来
城市精神，自然风景，渗透私人空间
泰达时尚广场：是球场更是剧场
城市经济活力源
时尚天津水舞中国
未来都会休闲之居
创意时尚天天嘉年华
健康快乐新境界
商旅新天地缔造好生意
城市运营战略联盟，参与协作，多方共赢
华龙碧水豪园：浪漫一次，相守一生
东方莱茵：品鉴品位宜家宜人
建筑一道贵族色彩
品鉴一方美学空间
品位一份怡然自得
荡漾一股生命活力
坐拥一处旺地静宅
体会一种尊崇感受
常青花园（新康苑）：新康苑生活感受凌驾常规
大非凡生活领域成功人士的生活礼遇
拥有与自己身份地位相等的花园社区
在属于自己的宴会餐厅里会宾邀朋
只与自己品味爱好相同的成功人士为邻
孩子的起步就与优越同步
酒店式物管礼遇
拥有[一屋两公园前后是氧吧]的美极环境
水木清华：住在你心里
福星惠誉（金色华府）：金色华府，市府街才智名门——释放生命的金色魅力
真正了解一个人，要看他的朋友，看他的对手。
真正了解一种生活，也当如此。
核心地段（区位是一面镜子，照见家的质素）
隐逸空间（环境是一面镜子，照见家的质素）
超大规模（点亮与过往不同的“大”生活）
成熟配套（周边一切是镜子，照见家的质素）
精品建筑（外揽天下，内宜室家）
均好户型（每天每秒都被释放到四壁之外）
大唐新都：原创生活，非常空间
住宅不是炫耀的标签，生活是用来享受的。
人信.千年美丽：森庭画意.千年美丽
宁静是一种内在的力量
生活是与自然的恋爱
在自然中体验自由的生存
建筑让人迷恋的核心是思想
华智.翡翠星空：创意生活由此进
时代美博城：繁华领地时尚生活
浪漫无极限
阳光海岸：美景与生活的邂逅
带着些许闲散情绪，安享私藏一片湖的幸福
梦幻湖畔温柔横亘在回归前方这是你的见.心的家
景江华庭：静享都市繁华新锐生活核心
海虹.景：城市在变世界观也要变
海虹.景国际社区
一个改变你世界观的城市文化住宅
海虹.景区位世界观
一块好地不仅要放到空间中更要放到时间中去评价
海虹.景美景世界观
先成为园林鉴赏家才能鉴赏城市
海虹.景享受世界观
放手生活是享受的开始
海虹.景生活世界观
洞悉时尚潮流才能洞悉生活的变化
海虹.景空间世界观
空间随意识而变空间是流动变化的
碧水晴天：生活就是……寻开心
驾奴.桥的前途路的前程城市的前景
守望.江的神奇滩的神话岸边的神韵
品尝.园的风景家的风采眼前的风情
沐浴.屋的明亮窗的明净心底的明朗
闽东电力集团.楚都地产：璀璨，用诚信打造
辉煌，用实力说话
领跑，用行动证明
昆明走廊：昆明走廊，一场与众不同的城市诡计游戏，全情体验行走的变幻情趣.
2004.场景.商业地产
西南商圈.重获新生，王者复活
2004.剧情.昆明走廊
昆明走廊的实体不是一个建筑，而是一个场所。
2004.主角.城市FI客
概念商街，体验生活进行中
2004.精彩.正式开始
乐得家.金瀚家园：水边的香格里拉
生活的真谛源于自然，
自然的奥意在于和谐，
和谐的精髓表达完美。
江畔语林：距璀璨不远，离自然更近
在这里，学习过悠然人生
非凡礼遇，成就居者高人一等的气质
金地香蜜山：山在这里，我在这里
城市山居生活再升级
白描香蜜山
山林生活的升级演绎
真正的健康住宅
长在山上的房子
城市中的山地建筑
坚持简约的后现代美学
原生态私家山野公园
四季分明的山中岁月
健康、趣味、质朴、自然是最好的设计师
风、光、水、石、云五大庭院艺术
空间是用来收藏自然的
山中的有氧运动
网球也是一种生活方式
健康成为一种习惯
山是一件运动装备
上海五角世贸商城：百舸争流，谁能竞风流
卓越来自您抢先一步！乘天时，顺势而起。
成功来自您抢占高位！据地利，如虎添翼
理想来自您精心创造！通人知，倾情打造。
维多利亚公寓：城南三环之内/最后，最珍贵
精粹城南里的优裕生活
花园里的洋楼，演绎英伦贵派风格
国际与本土顶尖建筑团体
全球景观设计权威/美国易道，全景营造
让每扇窗，向着风景深呼吸
金色嘉苑：水光山色中的幸福家园
有保证的幸福生活
上风上水，幸福生活版图
尽善尽美配套，演绎幸福生活
365天美景生活，幸福生活时时刻刻
特别的爱献给特别的你
找到都市的幸福时光
嘉德现代城：豪华尊贵的盛会名流云集的家园
景江苑：开启全景生活展现全新人生
恒海国际高尔夫别墅：在这里，掀开淀山湖，恒海计划历史一页
世纪金融大厦：璀璨闪烁
冉冉升起我不能视而不见
清怡花苑：风生，水起，潮涌
观赏，无边境
天境.山因势而动
山青，塔长，钟鸣
艺境.艺因琢而精
心境.心因静而远
心静，致远，淡泊，明智
筑境.筑因妙而传
创造，无止境
上品.巨洋豪园：陆家嘴，顶极地标，至上口味
上品稀缺，升值，唯一
新海派主义建筑集群
无限阳光双景生态自然居停
舒适源于对居住尺度的把握
星星港湾：星星港湾，看见非一般的梦想
星星港湾，大学城后花园
重组，文化浓郁之美
东部生活的坐标
星星港湾的星空下，微笑的你，发现新生活已经来临
居住，是气质的一种表达
BLOCK，围合式空间，标识居住者的领域感和归属感
核心区域，处处折射品质生活
生活美学，一次满足你的梦想
一个正在实现中的梦想
天寓：抛开一切繁文缛节，一切约定俗成，还原自然，真实的居住理想。
设计改变生活
设计思想——简洁、自由、大气
建筑——凝固的音乐
景观——回归自然
生命的真谛
品质生活——上帝在细节中
室内空间
畅海园：一线海景绝版豪庭
碧海花园： 在您事业成功的喜悦中，应拥有这样的自豪
海怡名都： 点点白帆从您窗前驶过，在别人这是梦，在“海怡名都”是真实生活玺景园： 拥有城市的高度被仰望的身份
桐安雅居： 梧桐树下健康人家
世纪华庭： 高科新圆心超级新市民?何须奢华只求处处彰显品质
悦泉公寓： 位尊书城后，奥运“一尺”连
兴源大厦： 青岛 C BD中央商务区中的观奥尊邸
名都城： 温馨家居时尚生活
交运山庄： 交运山庄等您回家
鲁信未央花园： 现代版滨海豪宅?东海路上，还有吗？
丽都国际： 期待城市新贵州时代
澳门花园： 海景／电梯／洋房
蔚蓝海岸： 蔚蓝青岛魅力海岸
山水名园： 大地之最美，在山海相拥处40万平方米?依山傍海?生态人文?高尚社区
汇海山庄： 坚持每一细节完美国际版高尚社区
奥林花园： 健康生活从运动开始
裕龙大厦：青岛市高科园至尊楼盘
1、 让世界向往的故乡
2、某沿河楼盘：生活，在水岸停泊
3、一江春水一种人生
4、某钱塘江边楼盘：面对潮流 经典依旧
5、海景房：站在家里，海是美景；站在海上，家是美景
6、以山水为卖点的楼盘：山水是真正的不动产
7、某城区的山腰上的楼盘：凌驾尊贵 俯瞰繁华
8、某地势较高的楼盘：高人，只住有高度的房子
9、某学区房：不要让孩子输在起跑线上
10、尾盘：最后，最珍贵
11、回家就是度假的生活
12、生命就该浪费在美好的事情上
时代玫瑰园--新解构生活,为年轻的心而存在
清华坊------水木清华厚德载屋,历史与现代文明在新世纪平静对话
保利百合----爱家的男人住百合
荷塘月色----自然生活哲学
御景湾------回家路上，别墅是脚踏实地的，SkyVilla是空中看景的
旭景家园----70年代家园
东方新世界--4个阳台的4种幸福时光
帝景豪园----每天的水岸心情
罗马家园----罗马不是一天建成的
翠城春天----有多少欣赏的方式，就有多少道风景
中海蓝湾----越多的人生风华，内心就越显平和
康桥365-----为自己而存在的地方
经典楼盘广告语(之二)
碧桂园------给你一个五星级的家
太阳城------建筑承载生活方式
汐岸国际----生活不在家，生活在选择
蓝调街区----蓝色是一种信仰
汇文名邸----DIY.空间听从结构
阳光100----为了年轻的中国，为了中国的青年
南国奥园----运动就在家门口
祁福新村----精英卫星城
现代城------SOHO现代城
蔚蓝海岸----中国高尚人文社区
熙园--------修身 齐家 报天下
阳光棕榈园---日子缓缓，生活散散
经典楼盘广告语(之三)
嘉富人家----水荫路上幽静人家
保利花园----世纪绿洲 家景甲天下
奇逸·蓝谷--离公司不远，离绿色很近
天骏花园----我创造，我享受
星河湾------心情盛开的地方
锦绣香江----居住与世界同步
蝶舞轩------生活由我定义
祈福新屯----精英卫星城
中海康城----你想生活
金碧花园----地王之王
世纪华都----科技核心，经典内涵
润汇大厦----爱在江南西的日子
经典楼盘广告语(之四)
琴海居------拍卖江景
信步闲庭----自然就在呼吸之间
凯城华庭----东山景观楼王
奥林匹克----尊贵生活，在月光中品味
珠岛花园----旧楼给我，新楼给你
青琴小庐----走进青铜传说
伊顿十八----居优越之上
历德雅舍----国际典范，超然生活
汇景新城----新亚洲之美
波尔多庄园--生活就在不远处
东方新世界--凝聚梦想的传奇
东风广场----传世新经典，享受现在时
2、 伊顿十八——居优越之上
历德雅舍——国际典范，超然生活
汇景新城——新亚洲之美
珠江帝景——每天的水岸心情
保利百合——爱家的男人住百合
白云高尔夫（荷塘月色）——自然生活哲学
时代玫瑰园——新解构生活
旭景家园——70年代家园
波尔多庄园——生活就在不远处
东方新世界——凝聚梦想的传奇
合生创展 ——成熟，才是完美生活（2002’质量服务升级年）
碧桂园 ——给你一个五星级的家，集十年经验建造
蓬莱阁 ——创西关首个新贵公寓
天河北侨林苑 ——融入广州 做“新广州人”
白云高尔夫花园 ——白云居住，首选人家（“好房子，要住70年”）（双跃式，双书房）
凤凰城 ——为每个成功的广州人建造一间别墅！（凤凰城浪漫阳光别墅/独立花园别墅）
白领也可以住别墅在森林湖泊中安个家
碧海湾 ——国际名流府邸（新中轴线，数千亿打造成的豪华后花园）
南国奥林匹克花园——南园奥园，胜在综合性价比（我日复一日的追求，就是为了明天帮你圆梦）
逸景翠园 ——家园绿色而易居 （在8.6M生态阳台上拥抱万亩生态果林）
珠江帝景 ——感受江畔艺术之都传世之美（法式庭院，卢浮宫）欧洲文化之旅（大师达利互动展）
时代花园 ——非凡生活视等闲 成就机场路至尊府邸
翠山美庭 ——翠山美庭==住越秀山+中国大酒店
城启 荔港南港 ——全方位主体化教育文化社区（西关风情之旅 西关风情一日游）
（国家雕塑大师钟志源力作——大型组雕“西关之家”落户）
京士顿山 ——尊，贵乎大自然为您预留一片绿色
（生态公园/趣味滑草/家庭烧烤/品茶/名流生活/负离子吸氧登山/高尔夫）
天鹅苑 ——绿色家园
天府绿园 ——我家住在天河公园对面
两府一园 ——天河美妙生活圈
天河公园 ——天河政府著名学府
美林海岸 ——天河中心大型临江山景园林休闲社区（寻找非常男女）
经典居 ——挑战临江豪宅3800元/㎡
金海岸花园 ——五一玩海去（清河东路，“新都市主义”黄金地段）
嘉富人家 ——水荫路上幽静人家
保利花园 ——家景甲天下
世纪绿洲 ——让花开在你身边，开在你脸上，开在你心里。
奇逸花园·蓝谷 ——离公司不远，离绿色很近
天骏花园 ——我创造，我享受 （知本宣言）
星河湾 ——心情盛开的地方
锦绣香江 ——居住与世界同步（自然是建筑的灵感，品味是生活的艺术）
（国际化山水生态高尚别墅社区）
蝶舞轩 ——生活由我定义
祈福新屯阝 ——精英卫星城（我的生活，必须刺激）
中海康城 ——你想生活
广州雅居乐 ——体验国际文化生活 （不同的角落，同样的异国风情）
金碧花园 ——地王之王
世纪华都 ——科技核心，经典内涵
润汇大厦 ——爱在江南西的日子
岭南花园 ——清凉爽韵
旭景家园 ——在这座花园的家，总有花样的心情 （给生活更多的浪漫和遐想）
远洋明珠 ——城市新中轴线，位置中正，尽显华贵
海珠区·光大花园——住在光大里 住在健康里 住在舒适里 住在安全里 住在方便里
（大榕树下健康人家）
富力半岛花园 ——一线临江，独享壮丽江景
富力·环市西苑 ——环市西路成熟配套，演绎从容生活
富力·千禧花园 ——生活张开翅膀
盈泽苑 ——传世府邸，辉耀流金岁月
富力天朗明居2期——新生代圆梦，阳光之城活力无限
五羊华轩 ——享受，都市凝固的乐章
（简洁时尚的外型，全新高科技环保材料，俊朗挺拔的线条，构成都市生活新标志）
雅宝新城 ——没有富爸爸照样住靓房（65万可拥有208m2欧美式别墅）
新裕大厦 ——商务公寓式酒店
东风广场 ——传世新经典，享受现在时
白云区·金桂园 ——世纪华章，金色领地经典压轴之作（如意生活，坐享其成）
海珠区·信步闲庭——自然就在呼吸之间 （回归自然的生活）（十万平方米现代岭南生态园林社区）
丽景湾 ——悠享香格里拉的江畔成熟
嘉仕花园 ——（加勒比湾风情）
海岸俊园 ——水岸壮阔江景，体验非凡意境（全城首创江景成品豪宅）
美林海岸花园 ——365天海岸假期
世纪华都 ——享受“佳地”新生活
东方新世界 ——放飞轻松入住的梦想
中海康城 ——空间决定生活质量
天一新村 ——与绿叶为伍，与鸟雀为邻，清新自然，学府为家。
丽江花园 ——（为100个喜爱想入非非的人，成就梦想中丰盈美好的生活。）
星河湾 ——到星河湾看看好房子的标准
广州雅居乐花园 ——国际级品质，国际级选择（“国际缤纷嘉年华”）
金海岸花园 ——阳光生活 海岸风情
华南碧桂园 ——可能是华南板块最好的别墅小区
广地花园 ——乘复式地铁 通往春天家园
锦绣香江 ——超过所有的美……
（在科莫湖别墅5公里的天然石路，心情与潮汐的光影一起扶摇起直上。）
琴海居 ——拍卖江景
逸景翠园 ——绿色生态，果林下的幸福时光
凯城华庭 ——东山景观楼王
金满家园 ——事实证明，供楼平过租楼
叠彩园 ——“魔术嘉年华”
南国奥林匹克花园——尊贵生活，在月光中品味
华南新城 ——广州山水文化第一城
中信东方广场 ——环市东繁华核心 宜商宜住，面面俱赢
希尔顿阳光 ——国际公寓式住宅（不是每一种智慧，都能晋身繁华之最）
凤凰城 ——为每个成功人士建物美价廉的房子/引领新居住潮流
珠岛花园 ——旧楼给我，新楼给你
荔港南湾 ——建立荔湾生活新标准
金碧御水山庄 ——25万拥有山水经典别墅
保利花园青琴小庐——“走进青铜传说”
天誉华庭 ——超越天河北豪宅标准新定义
金碧华府 ——天下无双

Ⅱ 青岛市鲁迅长江花园在哪

鲁信长春

Ⅲ 鲁信未央花园小区交通配置怎么样，有哪些公交

一、海青路站下车，步行约400米到达

途经公交车：102路、104路、110路、125路、301路、304路、321路、382路、403路环线、501路、632路

Ⅳ 中交第二航务工程局有限公司青岛分公司怎么样

简介：中交第二航务工程局有限公司青岛分公司成立于2009年08月05日，主要经营范围为一般经营项目:联系总公司业务等。
法定代表人：向剑
成立时间：2009-08-05
工商注册号：370212120000675
企业类型：有限责任公司分公司(自然人投资或控股的法人独资)
公司地址：青岛市崂山区海青路6号鲁信未央花园7号楼1单元202户

Ⅳ 青岛牟氏懿品商贸有限公司怎么样

简介：青岛牟氏懿品商贸有限公司成立于2012年07月25日，主要经营范围为许可经营项目:批发预包装食品、散装食品（食品流通许可证有效期至:2015-07-22）等。
法定代表人：牟永霞
成立时间：2012-07-25
注册资本：5万人民币
工商注册号：370212230051879
企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)
公司地址：青岛市崂山区海青路鲁信未央花园15号楼1单元202

Ⅵ 青岛牟氏懿品商贸有限公司怎么样

青岛牟氏懿品商贸有限公司是2012-07-25在山东省青岛市崂山区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于青岛市崂山区海青路鲁信未央花园15号楼1单元202。

青岛牟氏懿品商贸有限公司的统一社会信用代码/注册号是9137021259902805XN，企业法人牟永霞，目前企业处于开业状态。

青岛牟氏懿品商贸有限公司的经营范围是：批发、零售：食品（依据食药部门核发的许可证经营），销售：茶具、餐具、床上用品、工艺礼品、办公用品、玩具、电子产品、五金交电、电脑及配件、日用百货，绿化工程，上下水管道安装（不含压力管道），室内装潢设计。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。在山东省，相近经营范围的公司总注册资本为216612万元，主要资本集中在 100-1000万 和 1000-5000万 规模的企业中，共621家。

通过爱企查查看青岛牟氏懿品商贸有限公司更多信息和资讯。

Ⅶ 中融汇信期货有限公司青岛分公司怎么样

中融汇信期货有限公司青岛分公司是2018-03-23在山东省青岛市崂山区注册成立的其他有限责任公司分公司，注册地址位于山东省青岛市崂山区海青路6号鲁信未央花园5号楼2单元101室。

中融汇信期货有限公司青岛分公司的统一社会信用代码/注册号是91370212MA3MU6F915，企业法人陈浩，目前企业处于开业状态。

中融汇信期货有限公司青岛分公司，本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

通过网络企业信用查看中融汇信期货有限公司青岛分公司更多信息和资讯。

Ⅷ 本人刚进入信托行业， 对于一个不了解信托的人，如何解释能即简单明了又具有专业性。 求解，谢了 恭喜发财

信托，最早产生于英国，在20世纪初传入我国。从历史的角度观察，信托制度的功能经历了一个有趣的演变过程。当信托最初在中世纪的英国出现的时候，主要是被用做一种消极的财产转移设计，目的是规避当时封建法律对财产转移所加的种种限制与负担。随着封建制度的崩溃和资本主义市场经济以及法制原则的确立，信托逐渐成为一种专业财产管理的方式，同时信托仍然在财产转移方面发挥较大功能。
信托通常在两种情况下采用：一种情况是财产所有人希望特定的财产能增值，从而给自己带来更大的经济利益，但因自己或没有时间精力或缺乏理财能力，从而将财产交付信托，借受托人的管理活动，以达成自己的心愿。另一种情况是，财产所有人希望将一部分财产转移给第三人享用，如他的子女或亲朋好友，但考虑到某些因素，如第三人未成年，缺乏理财经验等，又不想立即直接将财产转移给第三人，这个时候，财产所有人可以将财产交付信托，通过受托人的信托管理，使第三人享受到与直接转移相同甚至更为优厚的好处，如信托财产因受托人的有效管理而大幅增值。信托是一种新兴的理财工具，那么当前信托公司推出什么样的信托业务哪？
随着2001年《信托法》的颁布、2002年《信托投资公司管理办法》、《信托投资公司资金信托管理暂行办法》的实施，信托公司开展信托业务既有了法律的保证，也有了具体的实施细则，在这种大背景下，信托业务得以空前的发展。据不完全统计，截至2003年8月底，全国经过重新注册登记的40余家信托投资公司，在短短的一年间，以每月近十个的速度推出一百二十多个信托产品，涵盖了产业市场、货币市场、资本市场多个领域。下面我将对当前信托公司推出的信托业务品种进行简单的介绍，希望可以使投资者对这类新型的投资品种有一个比较理性的认识，多一种投资渠道的选择。
那就先从最基本的来给我们介绍，先给我们介绍当前信托公司推出的信托产品大体都有哪些类型？
从去年7月18日至今，累计已有38家信托公司推出了约一百二十多个信托产品，募集资金总规模约150亿元，即使是今年二季度“非典”疫情对信托公司信托产品的发行也没有多少影响，信托业反而呈现加速发展势头。已推出的信托品种，根据资金运用方式划分，贷款类70个，投资类51个（其中证券类24个，实业类26个，外汇类1个），购买特许收费权4个，租赁类2个，其他2个。以信托资金投向划分上述产品，房产50个，资本市场24个，市政建设31个，农业（养殖）4个，能源（电、天然气）4个，环保2个，外汇、水泥、软件、金属材料（铜）、生物科技、化工、纺织、设备（印刷）租赁各1个，方向不明的5个。
每种投资理财方式都是有一定期限的，那么信托期限结构是怎样的？
《信托投资公司管理办法》规定：“信托投资公司接受由其代为确定管理方式的信托资金，其信托期限不得少于一年。”此规定可以理解为管理层希望信托公司发挥中长期融资的功能。从信托公司推出的信托产品看，信托计划的融资期多以1年、2年和3年为主。如果说想参与到信托投资当中，单笔合同投资起点是多少？
;由于《信托投资公司资金信托管理暂行办法》规定，信托公司集合管理、运用、处分信托资金，接受委托人的资金信托合同不得超过200份，每份合同金额不得低于人民币5万元的限制。单笔合同投资起点为5万元的产品占了大多数，其余的产品投资起点从10万到50万不等。由于每个信托产品的合同份数上限为200份，一些所需资金规模较大的项目不得不提高单笔合同投资的门槛。上海国投的“海港新城信托计划” 单个合同的最低金额为个人50万，机构500万；重庆国投的“景龙国际公寓项目资金信托计划”和中泰信托的“上海外滩观光隧道资金信托计划”的单笔合同最低金额都是40万。
现在我们的投资者们都是越来越理性，风险低，收益高的理财方式才会受到越来越多的人的关注，那么信托产品的预计收益率是如何来确定？又是如何来吸引投资者的？:
从整体上看，信托产品的预计收益率普遍高于同期的其它投资品种。预计收益率的高低与信托资金的使用方向和信托公司的风格密切相关。高于平均预计收益水平的信托资金绝大部分用于房地产项目（除中信信托的“康居工程集合资金信托计划”低于平均预计收益率外，其它房地产信托计划的预计收益率均高于平均水平）。重庆国投、金信信托、伊信国际、苏州信托、外贸信托和新疆国投及我公司的全部产品都高于平均预计收益率；同时，基础设施建设信托计划的预计收益率大多低于平均水平。
刚才也提到了风险，如何控制风险来确保收益，就成了一个不得不说的话题，具体是怎样来控制风险的
H信托产品在保障收益和控制风险上更多地采取了市场化的方式。除中原信托的“焦作市城市基础设施建设项目贷款资金信托计划”等个别产品以财政担保外，大部分产品都采用第三方担保、银行担保、保险公司履约保证保险等商业化的风险控制方式。中煤信托的“北京市车公庄危改小区贷款项目集合资金信托计划”、中泰信托的“上海外滩观光隧道资金信托计划”、中信信托的“康居工程集合资金信托计划”等是以第三方进行担保；上海国投海的“海港新城信托计划”以建行进行银行担保；平安信托的“联合汽贷集合资金信托”则以保险公司的履约保证保险来保障收益和控制风险。
信托公司一直都是以“专家代人理财”为口号，那么专家是如何收费的那？
绝大多数产品都采取了与绩效挂钩的收费模式，如中煤信托北京市车公庄危改小区贷款项目集合资金信托计划书规定：“（1）若当年的信托财产可分配收益率不超过4.6%，财当年不收取信托报酬；（2）若当年的信托财产可分配收益率超过4.6%但末超过5.7%，则当年收取的信托报酬为：信托资金*（可分配收益率-4.6%）；（3）若当年的信托财产可分配收益率超过5.7%，则当年收取的信托报酬为：信托资金*[1.1%+（可分配收益率-5.7%）*0.5]。这种收费模式与目前基金业采取的固定管理费率形成鲜明的对比，也是当前信托产品的一大卖点。
以上是对信托公司推出的信托业务总体的概览，为了便于投资者更好地了解，我将根据信托资金运用方式不同，通过相应的典型案例，尽可能涵盖主要的资金投向，对当前信托公司推出的信托品种进行进一步介绍。
信托贷款
信托贷款即，委托人基于对信托投资公司的信任，将自己合法拥有的资金委托给信托投资公司，由信托投资公司按委托人的意愿以自己的名义，通过贷款的形式给指定的借款人融资，为受益人谋利的行为。信托贷款是目前信托公司推出主流业务，截止2003年上半年运用资金总规模约为99亿元，占到总资金规模的70%左右；信托资金主要投向房产、基础设施；期限大多为1-3年；受央行贷款利率的限制，收益率在3%-5%之间浮动；主要采用第三方担保或质押的方式控制风险保障收益。
举个例子说一下好吗？
以我公司业推出的青岛房地产开发贷款信托计划为例：近几年，由于居民收入水平的不断提高，福利分房制度的改革，房地产行业持续升温，行业的利润率非常丰厚，但作为一个资本密集型的产业，普通的投资者很难分享，而房地产商又由于央行政策的种种限制，较难获得商业银行的贷款，面临较大的资金缺口。青岛地处山东半岛东南，三面环水，背倚道教名山崂山，是享誉海内外沿海旅游开放城市，作为2008年奥运会唯一的分会场，更是为当地的房地产业提供巨大的想象空间。鲁信未央花园位于青岛石老人旅游渡假区，北依浮山森林公园，南临雕塑公园。用地面积111422平方米，规划总建筑面积76660平方米，容积率0.688，绿化率41.5%。分两期开发建设。第一期规划建筑面积地上59800平方米，全部是5-7层的公寓；地下11000平方米，为半地下式停车场。第一期工程计划2004年底前全部竣工验收并投入使用。第二期规划建筑面积16660平方米，为极品别墅。两期合计，预计可实现销售收入79502万元。我公司正是在这种大环境下，对山东鲁信置业有限公司开发的鲁信未央花园项目提供了信托贷款.
资金的期限和规模,
贷款资金运用
信托收益的来源及分配、投资者的预计年收益率和信托报酬