周转房北京年限

㈠ 单位周转房可以住几年

单位周转房可以住几年，要看具体情况而定，一般没有严格的限制。

周转房是指企业用于安置拆迁居民周转使用，产权归企业所有的各种房屋。政策性出租住房俗称“周转房”。周转房，又称“周转用房”。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）规定：第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。

(1)周转房北京年限扩展阅读：

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》：

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

㈡ 北京副市中心周转房位置属于北京几环

北京城市副中心是在通州区，周转房位置属于北京东6环。

㈢ 在京中央和国家机关新录用公务员周转住房可以住多久

您好，中公教育为您服务：

第一条 为规范在京中央和国家机关公务员周转住房管理，妥善解决新录用公务员等人员的居住问题，根据《中共中央办公厅、国务院办公厅转发建设部等单位<关于完善在京中央和国家机关住房制度的若干意见>的通知》（厅字[2005]8号），结合在京中央和国家机关实际，制定本办法。

第二条 国务院机关事务管理局和中共中央直属机关事务管理局（以下称主管部门）负责在京中央和国家机关（以下称各单位）周转住房的管理工作，遵循统一管理、定向供应、只租不售、周转使用的原则。

第三条 周转住房采取以下方式供应：

（一）统一组织建设或改造；

（二）各单位经批准利用自用土地建设职工住宅或对筒子楼、招待所等进行改造时予以适当安排；

（三）通过市场统一购买或租赁；

（四）其他方式。

第四条 根据北京市城市规划、中央和国家机关建设规划，确定周转住房的建设地点及规模。周转住房建设项目按现行权限划分和审批程序履行建设项目审批程序。所需建设资金在中央预算内投资中安排，实行专款专用。

第五条 周转住房以单间为主，也可根据实际需要，适当安排一室一厅的成套户型。单间建筑面积严格控制在25平方米以内，成套户型建筑面积严格控制在50平方米以内，并配套建设相关公用生活服务设施。

第六条 主管部门对统一建设、改造、购买或租赁的周转住房实行集中管理。各单位利用中央预算内投资建设或改造的周转住房，原则上实行集中管理；具备自行管理条件的，主管部门也可以委托相关单位管理。

第七条 统一建设、改造、购买或租赁的周转住房由主管部门根据各单位实际需求调配使用。

委托各单位管理的周转住房，适度优先考虑本单位的需求，并将一定数量的房源交主管部门在在京中央和国家机关范围内统一调配使用。委托管理的周转住房租住方案须报主管部门备案。

第八条 周转住房主要面向新录用公务员出租，适当兼顾外地调京干部和军队转业人员。

申请租住周转住房的人员，应同时符合以下条件：

（一）在京中央和国家机关公务员；

（二）录用或调入在京中央和国家机关工作未满5年；

（三）本人及配偶未在京购买或承租住房。

第九条 申请租住集中管理的周转住房，按以下程序办理：

（一）向所在单位提出申请；

（二）单位汇总情况后，按系统报送主管部门；

（三）经过审核，确定人员名单及房屋安排；

（四）主管部门与承租人和所在单位签订书面租赁协议，办理相关手续。

申请租住委托管理的周转住房，由所在单位审核、安排、与承租人签订书面租赁协议，办理相关手续。

第十条 周转住房的租金标准按照折旧费、维修费、管理费、投资利息、税金等因素确定。委托管理周转住房的租金标准，报主管部门核准。

第十一条 周转住房租金由产权单位向承租人收取，实行专户管理，具体办法另行制定。

第十二条 周转住房的租住年限原则上不得超过5年。承租人有下列情形之一的，应及时腾退承租的周转住房：

（一）已购买住房；

（二）与在京中央和国家机关解除工作关系；

（三）已满最高租住年限；

（四）其它不适合继续承租的情况。

第十三条 承租人因特殊原因需继续承租集中管理周转住房，应当经所在单位同意并报主管部门核准；需继续承租委托管理周转住房的，应当经所在单位核准并报主管部门备案。

继续租住期限最长不得超过2年。继续承租的租金，按照届时同区位、同类别普通商品房的租金标准缴纳。

承租人未经批准逾期占用周转住房，应责令其腾退，并承担相应的经济责任。

第十四条 各单位建设或改造的周转住房产权，原则上属主管部门所有，批准后也可属原产权单位。

第十五条 承租人应当自行支付租住周转住房期间发生的水、电、气、通讯、有线电视和网络服务等费用。

第十六条 周转住房实行规范的物业管理和服务。物业费和采暖费的收费标准及收缴方式，按照有关规定执行。

第十七条 主管部门应当集中建立周转住房使用和管理档案信息系统，根据承租人的变化情况，及时变更相关的档案信息，以加强周转住房使用的监督与管理。

第十八条 承租人不得将周转住房出租、转借他人使用，违反者一经查实，立即收回周转住房。

第十九条 本办法所称在京中央和国家机关，包括党中央各部门，最高人民法院、最高人民检察院，国务院各部委以及各直属机构，各人民团体。

全国人大机关和全国政协机关周转住房的管理，可参照本办法组织实施。

第二十条 本办法所称公务员，是指依法履行公职、纳入国家行政编制、由国家财政负担工资福利的中央和国家机关工作人员，包括参照公务员法管理的事业单位工作人员。

第二十一条
本办法由主管部门负责解释。

第二十二条
本办法自印发之日起实施。

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㈣ 周转房的相关规定

周转房，又称“周转用房”。《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）规定：

第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

(4)周转房北京年限扩展阅读

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：

第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

㈤ 北京新入职公务员申请的周转房能住几年

单位周转房可以住几年,要看具体情况而定,一般没有严格的限制。 一、要看申请周转房的原因。 二、要看原因消除的时间有多长。

㈥ 户口在良乡北京有周转房能不能在北京上学

能。良乡属于北京房山区，本来就是北京的地界，在北京上学是天经地义的事。但现在北京的义务教育阶段是划片入学，如果去北京城里就学需要走跨区入学的程序，户口和住房不在同一个区的以居住的为主，但房产没有产权不太好办理，需要相当多的证明。

㈦ 什么是周转房

周转房是指企业用于安置拆迁居民周转使用，产权归企业所有的各种房屋。政策性出租住房俗称“周转房”。

㈧ 周转房是什么性质

周转房是属于一个房屋租赁的性质，周转房是指企业用于安置拆迁居民周转使用，产权归企业所有的各种房屋。政策性出租住房俗称“周转房”。周转房，又称“周转用房”。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）规定：第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。

(8)周转房北京年限扩展阅读

《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）规定：

第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

参考资料来源：中华人民共和国中央人民政府-国有土地上房屋征收与补偿条例