『壹』 房产继承 年限
有，各一半产权！
『贰』 继承房屋到我手里算满5年还是按以前的算
继承的房子，要过户到你名下才算是你的房产。
但你出售此房时的5年期限，却是应按原来房产的购房期限计算的，与何时你继承并过户到你名下没有关系。
因为，出售时满5年的限制，是指购买方式取得的房产，个人通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为，购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定；购房价格也按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定。
『叁』 继承的房子是否满五年
计算是否持有满五年，是看办理的房产证标注时间是否满五年，或者看取得住房产权缴纳契税后得到的完税证明时间，是否满五年。
哪一个够五年，就视作房主持有该住房满五年。
所以，继承得到的住房，可以看新房产证时间是否满五年，或者继承之前原房主取得契税证时间是否满五年。
『肆』 房屋继承后再出售时怎么计算是否满五年
房屋是否满5年，不同房屋类型的界定方法也不同。目前，普通的商品房按照契税完税证明和房屋产权证书（包括不动产权证书）的注明日期两项标准“孰先”原则判断。 有产权纠纷的房屋，可根据人民法院、仲裁委员会出具的法律文书的生效日期，确定是否享受税收优惠政策。
继承得到住房，卖掉，需要缴纳继承部分住房价格减去继承时候花费，这个价格百分之二十的个税，不管你持有是否满五年。满五年，卖掉，免除营业税百分之五点五五。
继承的房子从继承的法律文件规定继承之日开始计算至今后五年最后一日的第二天为满五年。比如继承日是2015年1月1日，至2020年1月2日零点为已满5年。
房屋出售
房屋出售，又称房屋买卖。它是指房屋所有人将其房屋(含捞基地)转让给买受人，由买受人接受该项房产并给付所有人约定价款的行为。经过房屋买卖行为，买方一次性地取得了房屋的所有权和全部使用权。它是房产交易中最典型、最重要的形式。随着我国社会主义市场经济的发展，房屋商品属性的进一步确立;，房屋买卖这一交易形式将愈益被采用。
房屋租赁
房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承扎人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁不改变房屋的所有权。
房屋互换
房屋互换是指房屋的所有权人或使用人在平等互利的基础上达到房屋利用最优化的一‘种交换行为。房屋互换有两种情况：一是房产所有权的交换，交换双方的原有房产所有权转移到对方所有;另一种是房屋所有权不变，房屋使用权的调换。
房屋信托
房屋信托是指从事房地产经营管理的专业组织接受产权人或产权单位的委托，签订合同，按合同规定的业务范围，代为经营管理房产并收取一定费用的活动。
『伍』 房产继承权的有效期是多长时间
物权法 第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效版力；未经登权记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
第十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
本来就是一家，扯哪门子过户，按照物权法第十一条规定操作
『陆』 继承后的房产，房产证年限怎么算，够不够五年，能以原来的契税交纳时间来算
房屋是以房产证上的办证时间为准，继承的房屋，也是以房产证上的时间为准，不足5年，就要多缴纳税
『柒』 继承房产，满五年是按之前购房时间还是按继承得时间算
按之前的购房时间算。现在改成满两年了，满两年交易免征营业税。