A. 政府卖地合法吗
政府卖地是不合法的
《中华人民共和国土地管理法》(1999年1月1日起施行)第二条规定:“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让”。按照本法规定政府卖地是不合法的。
根据《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款的规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农村集体所有,宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有。个人只有耕种权(使用权),不能改变土地使用性质。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条规定:在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设,限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
B. 地是国家的,为啥政府是卖地呢矛盾
国家能掌握土地资源,就是国家相当于是最大的地主,百姓只能去租土地的使用权利而不能拥有土地。国家通过土地出让来获取收入。
C. 谁解释下政府每年卖地的这么多钱怎么花的呀
我发现楼主特别关心地价,特别是每次发贴都是涉及到汴河以北那地块的土地补偿问题。上有政策,下有对策,这点你大可放心。收的土地转让金这是财政收入,要养很多张嘴吃饭的,咱不要操这份心
D. 中国政府拍卖的土地使用权有多久
住宅用地使用权70年;
工业用地使用权50年;
商业、旅游用地40年;
其他用地使用权50年。
E. 土地买卖协议有效期是多久
土地法 第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主专管部门没收违法属所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
买卖土地是违法行为,所谓的协议不是协议,与有效期扯不上关系
F. 土地管理局卖地几年后政府收回,怎么办
土地管理法没有这项规定。私自买卖土地属于违法行为;政府依法征收的农村集体土地,连续两年未建设的,经批准机关批准,由县级人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
G. 政府卖地一般卖多长时间的土地使用权
这看这块地的规划用途,居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年;
综合或者其他用地50年。
H. 土地规定卖出后多少年必须动工
三年,不动国家就没收。事实上圈地都是很多年不开发,监管是地方政府,而房地产行业跟地方政府联系都比较紧密,是不可能去处罚房地产企业的,除非那些关系不够硬的企业。
I. 政府拍卖土地是怎么个时间限制呢
土地的使用年限分为下面几种,商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年,以所在房产的土地使用权证所示为准。
土地是国有的
拍买土地一般不会说一定是什么时候,买拍土地时一般都是公告的,详细信息在当地土地管理局官方网站上都有公布的
J. 政府的卖地信息如何查询
进当地土地管理部门网站,里面一般有公布的,但是可能不是最新的