别盟使用年限

① NBA巨星们成为联盟第一人，分别用了几年时间

历史上的顶级球星数不胜数，因此想要在他们之中出类拔萃可是相当困难的。想要成为联盟第一人不仅要有极强的个人实力，优秀的领队能力，还要取得多个能够证明自己的成就。从一个初出茅庐的新人成长为独当一面的联盟第一人，需要日积月累的付出，花费大量时间和精力。那么那些已经成为联盟第一人的顶级球星到底花了多长时间呢？下面就来盘点一下，看看这些球星经历了多少年才成功。

詹姆斯18岁加入NBA，被誉为天选之子。在骑士队的时候他就连续两年获得MVP，实力非常强。之后，詹姆斯带领热火连续两年获得冠军，并且拿到了一阵+一防+MVP+FMVP的荣誉。詹姆斯经历了九年的岁月，最终成为联盟第一人。

② 工业用地粮食仓储用地和商业用地的区别和使用年限怎样规定的

以下回答的土地用途使用年限专指国有土地的使用权年限：
1、居住用地70年 ，2、工业内用地50年，3、 教育、容科技、文化、卫生、体育用地50年，4、商业、旅游、娱乐用地40年，5、综合或者其他用地50年。

③ 如何查询别人的QQ的使用年限

查询别人的QQ的使用年限的步骤如下：

1、在电脑中打开QQ，然后输入QQ账号和登录密码，回然后点击“登录”。

2、完答成登录之后来到QQ界面，把鼠标放在要查看的好友头像上面，在弹出来的菜单菜单窗口中，点击对方的QQ昵称。

3、来到对方的个人资料页面，往下拉动查看对方QQ的“Q龄”就可以知道对方QQ的使用年限了。（如下图）

④ 土地按性质分为哪几种使用年限分别为多少

土地分类的分类和和用途一般是指土地的使用情况来进行分类的。

建筑用地，居住用地、公共用地、商业用地、行政用地、工业用地、道路交通用地还有绿地广场的用地等等，

用地性质一般分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，各类用地出让的最高年限为：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或其他用地50年。

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商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，商业用地可根据其特点来进行区别：

1、出让使用年限最短。目前在我国，商业用地大部分属于出让土地。按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，商业用地出让用地最高年限为40年。

2、受节约集约用地原则限制。《国务院关于促进节约集约用地的通知》要求，按照节约集约用地原则，审查调整各类相关规划和用地标准。

3、土地利用价值高。商业用地多处于繁华地段，可以产生更高的经济效益。也就是说可以引起地价的上涨，有时上涨的幅度可以达到几倍甚至几十倍、几百倍。

4、区域选择性强。与居住用地不大一样，商业用地在地域上选择性很强，不是任何一块土地都可以作为商业用地的。除交通便利外，特别注意营业环境和收益状况。

5、比较适宜收益还原法评估。

6、可逆性差。农用地要变为商业用地比较容易，但要商业用地转为农用地则极为困难，因为拆除地上的建筑物、构筑物要耗费大量人力、物力和财力，恢复土壤也需要一定的时间，复垦的成本相当高。

⑤ 不动产证里使用年限一栏里的两个年限分别是什么意思

1、这个产权包括商业用房和住宅用房两类，商业用房是40年的土地使用权，是使用期限一栏前面的一个时间规定。使用期限一栏后面70年的使用期限，是针对住宅的使用期限。

2、商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。

关于商业用房的另一种解释：商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等房屋。一般指底层临街的房屋，商业用房的土地使用年限为40年。

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办理房屋所有权登记须带证件

1、房屋所有权初始登记

登记申请书；申请人身份证明；建设用地使用权证明；建设工程符合规划的证明；房屋已竣工的证明；房屋测绘报告；其他必要材料。

2、房屋所有权转移登记

登记申请书；申请人身份证明；房屋所有权证书；证明房屋所有权发生转移的材料；其他必要材料。 第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

3、房屋所有权变更登记

4、房屋所有权注销登记

5、抵押权登记

登记申请书；申请人的身份证明；房屋所有权证书；抵押合同；主债权合同；其他必要材料

⑥ 使用年限和折旧年限的区别

折旧年限是由使用过程中的社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命，或称为内经济寿命；使用容年限是由结构、质量等决定的自然寿命。目前，一般是将建筑物的自然使用年限作为折旧年限，不考虑物价上涨、人为损耗等因素。
《企业会计制度》第二十六条 企业应当根据固定资产定义，结合本企业的具体情况，制定适合于本企业的固定资产目录、分类方法、每类或每项固定资产的折旧年限、折旧方法，作为进行固定资产核算的依据。 第三十六条 企业应当根据固定资产的性质和消耗方式，合理地确定固定资产的预计使用年限。
固定资产折旧是指在固定资产使用寿命内，按照确定的方法对应计折旧额进行系统分摊。使用寿命是指固定资产的预计寿命，或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量。应计折旧额是指应计提折旧的固定资产的原价扣除其预计净残值后的金额。已计提减值准备的固定资产，还应扣除已计提的固定资产减值准备累计金额。

⑦ 专利使用年限分别是怎样规定的

专利使用年限分别是怎样规定的，中国的专利分为发明专利，实用新型专利，版外观设权计专利三种类型。那么专利使用年限分别是怎样规定的。专利使用年限如果大家需要专业的专利服务，八戒知识产权帮您支招！八戒知识产权知识产权业务发展迅速，专注商标、专利、版权、域名等知识产权业务方向，八戒知识产权专利申请，专利转让代理服务受业内认可，您有专利转让，专利申请的交易的需求，就赶快咨询八戒知识产权客服。专利使用年限分别是怎样规定的一、发明：发明是指对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案。法定保护期为20年。二、实用新型：实用新型是指对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案。法定保护期为10年。三、外观设计：外观设计是指对产品的形状、图案或其结合以及色彩与形状、图案的结合所作出的富有美感并适于工业应用的新设计。法定保护期为10年。专利使用年限分别是怎样规定的？

⑧ 固定资产预计使用年限和尚可使用年限有什么区别

朋友您问固定资产预计使用年限和尚可使用年限有什么区别？
答：固定资产预内计使用年限和尚可使用年限有容区别，固定资产预计使用年限是会计制度上用“用预计”使用年限作为假定使用寿命，作为计算各期折旧的依据，目的是为了各期折旧额稳定；固定资产尚可使用年限是按照现在固定资产的现状以及社会进步的情况，确定的实际使用年限，
前者是法定的，后者是实际的。

⑨ 设备使用寿命以及设备的使用年限是什么意思怎么区别

设备使用抄寿命的意思是设袭备从新的直到完全不能使用为止的时间。

设备使用年限的意思是从开始投入使用到因物理磨损而无法修理并报废所经历的时间。两者区别如下：

一、主体不同

1、使用寿命：产品在按设计者或制造者规定的使用条件下，保持安全工作能力的期限。

2、使用年限：机器设备从开始使用到因技术过时而被淘汰所经历的时间过程。

二、决定因素不同

1、使用寿命：由设备的材质、制造质量，使用条件及维修保养状况等因素决定的。由于其中有些因素属于随机因素（如环境，气候、操作者的技术熟练程度等），所以同批生产的设备其实际使用寿命也不会完全相等。

2、使用年限：取决于社会技术的进步和技术更新的速度和周期。

三、特点不同

1、使用寿命：包括进行必要的维修保养所占的时间。产品超过了使用寿命，再继续使用已 不安全，存在着某种事故隐患。

2、使用年限：要合理地确定机器设备的总使用年限，必须从机器设备的自然寿命、技术寿命和经济寿命三个方面加以综合考虑。

⑩ 固定资产的预计使用年限和折旧年限什么关系〔区别〕呀

关系：两者都是固定资产折旧的一种计算方法，区别如下：

一、计算方式不同专

1、折旧年限：计算固属定资产折旧时所用的年限。

2、预计使用年限：固定资产自投入生产到报废为止的估计使用年限。

二、确定方式不同

1、折旧年限：按固定资产经受物理磨损和自然磨损所能延续使用的时间确定的，后来逐渐又开始按照经济耐用年限，即按固定资产在这种年限内单位时间如年、月，使用成本最低来确定。

2、预计使用年限：采用使用年限折旧法计算折旧时的主要因素。

三、作用不同

1、折旧年限：各类固定资产的折旧年限，根据各类固定资产实物磨损和自然磨损的价值大小确定。对于技术发展较快的设备和大型精密仪器等可适当考虑无形损耗的因素。

2、预计使用年限：使用年限的长短，是由固定资产本身的结构、质量、使用条件和维护保养情况等决定的。根据各项固定资产的具体情况，分别确定其预计使用年限，有利于合理计算提取各期的折旧费，也有利于正确计算产品成本。