㈠ 约定了过户时间,交尾款时才知道暂时无法过户,合同能解除吗
合同当然是可以解除的，只是这个要看你们是因为谁的原因无法过户，是你的，对方可能会收取你一定的费用，如果是对方的原因，你也可以收取一定的费用，现在很多的购买合同，都会因为这些原因写进合同里，所以你可以在细读一下合同，看看之前有没有约定好。如果有约定就按合同走，如果没有可以坐下来再好好沟通，毕竟这不是你们愿意的。是客观原因。
㈡ 关于房产交易约定期限大概是多久
房产证来的办理期限通常是以源合同中约定的期限为主的，但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的，一般分两种情况讨论：1、商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；2、商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。
㈢ 买方不按约定时间过户可以解约吗
可以协商解约或你们买卖合同中违约责任有约定不按时过户可解约的。而且过户期限要在合同中明确约定。
㈣ 二手房过户时间的约定
主要也是买卖双方根据自己的时间约定去房管局做房产变更就好。
㈤ 首付款交了，但是没有约定过户期限，请问卖方就可以无限期拖延吗
没有约定过户期限，卖方也不能无限期拖延，买方可以随时要求卖方协助回办理过户手续。
如果卖方不协答助，买方可以向法院起诉，由法院判决协助过户。
《合同法》第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不
能确定的，适用下列规定：
（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，
但应当给对方必要的准备时间。
㈥ 房屋交易，过了约定过户的日期，我该怎么办
你好！！
如果买卖双方签署了买卖合同，
买家支付了定金，那么你不卖房，属于违约。
先看你们买卖合同上违约责任的具体规定，
有具体措施的，就依照合同约定执行。
无具体约定的，规定是卖家违约，
赔偿买家2倍定金为违约金，或赔偿总房价20%的违约金。
㈦ 购房合同未约定过户时间，怎么办
按照我国《合同法》，合同中无约定或约定不明的事项，在合同履行过程中当事人应当通过协商达成补充协议或按照有关法律、法规的规定执行，不能达成补充协议、法律法规也无明确规定、按照合同已有条款仍不能确定的可按照交易习惯、国家标准、行业标准履行，没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
同时按照民事合同的公平原则，当事人恶意拖延履行合同，已涉嫌对你的合法权益构成侵犯，这种情况下，你应当作出意思表示：书面通知对方在合理限期内就有关事项进行协商（保证对方收到并保留证据，有见证人更好），然后等对方回应，对方在期限内未作回应，你可将房产另行出售，首付款不予全额退还。
买卖房屋，最基本的内容是房屋坐落、面积、房款金额、过户日期、有关税费承担方式、付款方式及日期、交房日期、违约责任等，这么关键的事项都能忘记，I 服了 you.
希望对你有用。
㈧ 二手房买卖合同的失效日期是约定的最后过户日期吗
没有失效。11月前过户是对合同履行时间的约定，过了11月就是违反该约定了，违反约定的一方要承担违约责任，而合同仍然是有效的
㈨ 买卖合同规定过户日期到期了,怎么办还有法律效力吗
合同的法律效力当然不会因此收到影响，只是导致一方当事人的合同权利未能及时实现，而另一方则因没有按约定期限完成过户，从而应当承担违约责任。