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贷款年限基数

发布时间:2021-08-14 12:24:45

Ⅰ 请问我贷款时按照基数计算是什么意思

用你的贷款额乘以贷款年限所对应的基数就是你的月供额,这是根据目前年利率,利用数学公式所推算出来的一个计算月供的方式。

Ⅱ 房屋贷款最低年限是多久

房贷最高来30年,最低的话需要有很大的自资金偿还来源。
贷款期限不超过30年,且与借款人年龄之和不超过65年。
申请条件:
1.借款人合法的身份证件;
2.借款人经济收入证明或职业证明;
3.借款人家庭户口登记簿;
4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明。

Ⅲ 按照新个税房贷利息扣除标准,是住房贷款年限越长越好吗我的住房贷款年限还剩5年,需要填写新个税吗

如果你每月实际支付的利息低于固定扣除标准1000元/月,当然是时间越长越好,但最长不能超回过240个月答。

如果你的购房贷款符合规定的首套住房贷款政策,当然需要填写个人所得税购房贷款利息专项附加扣除。贷款还剩下5年只能扣除5年。

Ⅳ 银行个人住房贷款现在是还了五年了,可以申请提高月供基数减少还款年限吗

不可以,贷款时合同已经生效,贷款是月份来计算的,即贷20年是240个月,如回你手里还有余钱,可买断答几个或几十个月,比如你这还了100个月,你的余钱够还30月的,那你下月可接着还第131个月的贷款,就是这个意思,合同说还多少钱,那你提前交了部分,利息的不会少一分的。

Ⅳ 公积金的基数比较低,贷款年限长,这样算来和商业贷款哪个合适一些

首先,你的商贷手续已经办了吧?贷款已经批复并且发放了,而且你也开始还款了吧?这种情况下,你是无法将商贷转成公积金贷款的
其次,如果你的商贷手续尚未办理,你还是用公积金贷款合适。关于公积金贷款还款年限29年的问题,你如果在还款期内提前偿还,就不需要还29年了。啥时候还完款,啥时候就结束贷款关系。
另外,流程上商贷无法更换成公积金贷款。

Ⅵ 房屋贷款最低年限

贷款的最低期限为1年,最高期限为30年且男性不得抢先60周岁、女性不得抢先55周岁。(住房公积金贷款年限)针对合适以下3个条件(见右栏)的职工男性可开启到65周岁,女性可开启到60周岁。(住房公积金贷款年限)

(1)男方年满50周岁,女方年满45周岁;

(2)秉承缴存公积金3年(含3年)以上;

(3)缴存公积金以来首次申请公积金贷款。(住房公积金贷款年限)简直额度企图公式为:申请人及普及申请人月缴公积金的工资基数××12个月×贷款年限。(住房公积金贷款年限)

首次购房首付款不得低于30%,二次购房房屋首付款不得低于50%

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