1. 商业地产年限
商业地产没有年限，有年限的是指土地，我国土地分两大类一类是国有土地，一般指城镇土地，一类指农村集体所有土地。商业、旅游、娱乐用地40年，住宅用地七十年，其余科教文卫50年
2. 代理商有没有期限
代理商的期限是根据双方约定而定的，一般没有规定期限，但一般先定为一年，合同上可说明，如合作顺利再延长一年，如果双方能很好合作，代理期可定为3-5年。
3. 商业用房使用年限问题
1．商业用房的土地最高使用年限是40年，综合用地是50年。
2．用地时间的计算从开发商通过招投版标取得土地时算起，因权此不足40年是正常的。
3．40年是最高用地期限，同房子没有关系，房子产权是永久的所有权。
4.住宅土地的使用期届满，会自动续期。虽然没有具体说明商业用地是否自动续期，但相信缴纳少量的土地出让金以后可以续期。物权法在处理这个问题上的原则是：国不与民争利。当然，最后怎样要看届时的具体政策了。
4. 商铺使用年限到了后怎么办
1、纯商铺的土地使用权期限是40年，商住综合的是50年。具体情况要看开发商取得的证件上对你楼下商铺的用途性质是怎么定义的，如果是纯商铺就是40年，综合用地是50年，如果也是规划为住宅那就是70年，不过其性质就不是商铺了。对于开发商所说的商铺年限有70年的说法购房者不可轻信，一定要查看他的土地使用权证件。
2、我国房地产行业产权证没有明晰所以造成了很多96年年之前购房或者96年左右报批的地块可以报建住宅和商铺，用地性质上并没有区分，商铺在房产证上会注明为商业用房，可以办营业执照，但使用年限没有单独注明。后来规范用地性质的划分，出让的用地就区分了住宅和商铺的性质，商铺的房产证会注明40年产权。
3、有40年产权和70年产权两种商铺。明确土地使用权和房屋所有权的区别，土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商用建筑用地最高为40年。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》的保护的，其年限是永久的。
商铺产权到期后怎么办：
1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的。对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。
2、根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。产权销售是最近几年房地产业才开始兴起的一种销售方式，随着经济发展到一定程度，社会游资开始关注商铺的高额回报；或是一些小型开发商涉入该行业，其资金回收的要求紧迫，产权销售就应运而生了。
3、不动产证使用归属产权，《不动产权证书》上的“使用期限”不是房屋所有权期限，而是土地使用权和海域使用权的期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。一般来说，全国到目前为止还没有一个商铺的使用年限到期，所以未来要看国家以及政府的相关政策以及法规，不过按照正常流程商铺使用年限到期应该和住宅的70年产权一样，应该缴纳土地出让金来进行产权续约。
门面房的土地性质是不同于普通住宅的，他是属于商业用地，所以才会有使用年限。门面房使用年限一般是40年。如果门面房使用期限到期之后我们可以补签来延长使用时间，所以总的来说投资门面房还是有利可图的。
5. 关于商铺使用年限的疑问！
商铺当然是商业用地，但土地使用年限未必都是40年。如果该商铺是大楼的裙房，就内可能比照综容合楼的50年了。至于烂尾楼等，就更要具体分析了，不可一概而论的。
最准确的土地使用年限，在取得的土地证、房产证上都有明确标注，你还是应仔细查下就可。若还没有办出，可至国家相关部门查询。按照信息公开原则，他们是必须提供回答得。
到期后究竟如何处理，目前全国人大尚无定论。
基本倾向于，象征性补交些土地使用费后可继续使用。
况且，即使土地收归国家后，由于房产是私人所有，按照和谐社会的公平原则，国家必须给与相应补偿。你大可不必太担心的。
6. 买商铺有使用年限吗 商铺的使用年限是多久
有的。使用年限说的是土地的使用年限 ，商铺本身是没有使用年限的。
商业用地的使用年限是40年，住宅是70 年，其他用地的使用年限如下：
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年；
综合或者其他用地50年。
7. 商铺销售合同是否有使用权力年限
商铺的使用年限实际上是商铺所占用土地的使用年限，商铺房产的所有权是永久的，土地使用权是有年限的。我国《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定。根据以上法律规定，商铺的土地使用权到期后不能自动续期，要依照法律、行政法规的规定。目前法律和行政法规对此没有规定，到期后可能要和土地出让部门协商。
8. 购销合同有效期是多久
合同终止时间
如果没有约定合同的终止时间，那么判断合同是否终止的标准主要内有以下几类：容
一般意义上的合同终止时间通常为合同约定的合同义务履行完毕；
合同履行过程中，一方当事人有确实的证据证明另一方无法履行或无法完整履行合同义务的，或对方当事人明确表示不履行合同义务的，可随时解除合同；
合同履行过程中，因一方过失或故意造成合同无法履行的，另一方可解除合同并要求赔偿；
因不可抗力使合同无法履行的，可终止合同。
9. 商铺使用年限
这样的商铺40之后人家是有、权收回的.
因为你的使用土地年限是40,这个40年到期了,你可以在补一个出地出让金之后就可以继续使用了.
但是你的使用权限也是40年,那就不是一回事了,40年之后你就没用这个商铺的使用权了,他的权力应该可能在开发商那里,你要是想继续使用这个房子那可不就是补点土地出让金那么简单了.你需要花当时的地价钱继续购买这个房子的使用权,在次蓄签也是40年.或是你享有继续购买的权利,也许价格会低点.
希望能解决您的问题。