钢结构普通房屋使用期限

⑴ 钢结构的使用年限怎么确定在规范中有文字性的规定吗

钢结构的使用年限是依据国家现行标准《工程结构可靠度设计统一标准》GB50153及《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068 的原则制定。钢结构的使用年限在《钢结构设计规范》GB50017--2003总则及其他相关规范中有明确的规定。

一、《钢结构设计规范》GB50017--2003摘录

1总则

1.0.1 为在钢结构设计中贯彻执行国家的技术经济政策，做到技术先进、经济合理、安全适用、确保质量，特制定本规范。

1.0.2 本规范适用于工业与民用房屋和一般构筑物的钢结构设计，其中，由冷弯成型钢材制作的构件及其连接应符合现行国家标准《冷弯薄壁型钢结构技术规范》GB 50018 的规定。

1.0.3 本规范的设计原则是根据现行国家标准《建筑结构可靠度设计统一标准》GB 50068制订的。按本规范设计时，取用的荷载及其组合值应符合现行国家标准《建筑结构荷载规范》GB 50009 的规定；在地震区的建筑物和构筑物，尚应符合现行国家标准《建筑抗震设计规范》GB 50011、《中国地震动参数区划图》GB 18306 和《构筑物抗震设计规范》GB 50191 的规定。

1.0.4 设计钢结构时，应从工程实际情况出发，合理选用材料、结构方案和构造措施，满足结构构件在运输、安装和使用过程中的强度、稳定性和刚度要求，并符合防火、防腐蚀要求。宜优先采用通用的和标准化的结构和构件，减少制作、安装工作量。

1.0.5 在钢结构设计文件中，应注明建筑结构的设计使用年限、钢材牌号、连接材料的型号（或钢号）和对钢材所要求的力学性能、化学成分及其他的附加保证项目。此外，还应注明所要求的焊缝形式、焊缝质量等级、端面刨平顶紧部位及对施工的要求。

1.0.6 对有特殊设计要求和在特殊情况下的钢结构设计，尚应符合现行有关国家标准的要求。

二、《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068--2001摘录

1.0.1 为统一各类材料的建筑结构可靠度设计的基本原则和方法，使设计符合技术先进经济合理安全适用确保质量的要求制定本标准。

1.0.2 本标准适用于建筑结构、组成结构的构件及地基基础的设计。

1.0.3 制定建筑结构荷载规范以及钢结构、薄壁型钢结构、混凝土结构、砌体结构、木结构等设计规范，应遵守本标准的规定制定建筑地基基础和建筑抗震等设计规范宜遵守本标准规定的原则。

1.0.4 本标准所采用的设计基准期为50年。

1.0.5 结构的设计使用年限应按表1.0.5 采用

1.0.6 结构在规定的设计使用年限内应具有足够的可靠度结构可靠度。可采用以概率理论为基础的极限状态设计方法分析确定。

1.0.7 结构在规定的设计使用年限内应满足下列功能要求:

1 在正常施工和正常使用时，能承受可能出现的各种作用；

2 在正常使用时具有良好的工作性能；

3 在正常维护下具有足够的耐久性能；

4 在设计规定的偶然事件发生时及发生后，仍能保持必需的整体稳定性。

⑵ 钢结构房屋使用寿命一般多长

由住宅的结构、质量决定的自然寿命。 质量合格，维护得当都能达到正常使用年限的。

⑶ 钢架结构建筑物的使用年限是多少年

一般是跟普通的框架/砖混结构年限类似,为正常使用情况50年。在《钢结构设计内规范》中对使用超过容25年的钢结构要求有较好的防腐措施，还有就是轻钢结构的厂房及一些结构板材等构件，供应商的质量保证一般都为10年左右。

换句话说，如果不是遭荷载极限破坏，正常使用年限为50年，当然就需保证钢材不腐蚀。

⑷ 钢结构房子有多少年可用

我从事钢结构设计的，使用年限一般看设计要求。一般20-40年，维护的好的可以延长使用时间。

⑸ 房屋使用年限

房屋使用年限分两个概念：一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。

房屋是你回的私人财产，享有答永久的所有权和使用权。

土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。
实际上，现在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1-2你年，到你手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手，就更短了。我见过的几个商品房的使用年限分别为38，47，58！

70年后，国家有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权。

这个问题是焦点，因为现在国家正在制定新的《物权法》，其中会有关于使用年限的条款，到期后收不收土地出让金，收多少，正在讨论，尚无定论。
但是一个原则：官不与民争！
而且大型住宅区，政府不会乱来的，不然老百姓还不造反！

⑹ 轻钢结构房的使用寿命

轻钢结构房的使用寿命
寿命20~25年，看材料的，也要选个有实力的公司做，这样质量有内保障。也不容会延误工期啊什么的，从设计，生产，安装。质量很好。

轻钢结构房屋来源于欧美等发达国家 是以轻钢龙骨为主要支撑结构 传入中国已有二三十年了 在国内外也有了众多的成果案例 比如2014年青岛世园会上的部分配套建筑 用的就是青岛利达轻钢别墅 还有很多会所、绿地售楼处、高档住宅等等众多地方，轻钢结构厂房的造价相对会低很多，每平方米几百块钱左右 而且安装施工都很快。

⑺ 一般轻钢结构的房屋寿命有多长

轻钢别墅的寿命和轻钢别墅的用料、设计、地理环境、用途等等综合因素才一起考察的。按照简派轻钢房屋的标准一般使用年限是70年。欧美同等情况下的轻钢别墅使用年限也是60年，但也很多使用了超过100年仍在安全居住的例子。

⑻ 请问轻钢别墅的使用年限是多少

轻钢别墅属于是永久性的住宅，使用寿命应该在70年以上，再者就是轻钢结构特专别的稳定，而且造价也是非属常实惠，它的跨度比较大，所以有很好的抗地震，抗台风的一些重要性能。另外它所用的材料有抗锈防腐蚀的一些性能，而且强度也很高不会变形，所以使用寿命相对也比较长。

⑼ 钢混、混合、钢结构建筑使用年限~以及残值率~

1、钢结构：生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房80年；

2、钢筋混凝土结构（包括框架结构、剪力墙结构、简体结构、框架－－剪力墙结构等）；生产用房50年，受腐蚀的生产用房35年，非生产用房60年；

3、砖混结构一等：生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年；

4、砖混结构二等：生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年；

5、砖木结构一等：生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年；

6、砖木结构二等：生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年；

7、砖木结构三等；生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年；

8、简易结构：10年。

残值率：

1、钢筋混凝土结构：0；

2、砖混结构一等：2%；

3、砖混结构二等：2%；

4、砖木结构一等：6%；

5、砖木结构二等：4%；

6、砖木结构三等：3%；

7、简易结构：0。

(9)钢结构普通房屋使用期限扩展阅读

固定资产计提折旧的最低年限如下：

（1）房屋、建筑物预计使用年限为20年；

（2）火车、轮船、机器、机械和其他生产设备预计使用年限为10年；

（3）生产经营用的工具、器具、家具预计使用年限为5年；

（4）火车、轮船以外的运输工具预计使用年限为4年；

（5）电子设备预计使用年限为3年。

⑽ 普通民用建筑物和构筑物的设计使用年限为多少年

普通民用建筑物和构筑物的设计使用年限为50年。

在设计使用年限内，结构和结构构件在正常维护条件下应能保持其使用功能，而不需进行大修加固。设计使用年限应按现行国家标准《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068确定：

1、临时性结构，设计使用年限为5年。

2、易于替换的结构构件，设计使用年限为25年。

3、普通房屋和构筑物，设计使用年限为50年。

4、纪念性建筑和特别重要的建筑结构，设计使用年限为100年。若建设单位提出更高要求，也可按建设单位的要求确定。

(10)钢结构普通房屋使用期限扩展阅读

国家颁布的《住宅建筑规范》（GB50368-2005）规定：

1、住宅结构在规定的设计使用年限内必须具有足够的可靠性。

2、住宅的设计使用年限一般为50年。当住宅达到设计使用年限并需要继续使用时，应对其进行鉴定，并根据鉴定结论作相应处理。重大灾害(如火灾、风灾、地震等)对住宅的结构安全和使用安全造成严重影响或潜在危害。遭遇重大灾害后的住宅需要继续使用时，也应进行鉴定，并做相应处理。

3、住宅结构的设计使用年限不应少于50年，其安全等级不应低于二级。

4、住宅结构应能承受在正常建造和正常使用过程中可能发生的各种作用和环境影响。在结构设计使用年限内，住宅结构和结构构件必须满足安全性、适用性和耐久性要求。

5、邻近住宅的永久性边坡的设计使用年限，不应低于受其影响的住宅结构的设计使用年限。