房贷转lpr期限

1. 我的房贷只一年到期还完了,还要转LPR吗

个人认为没有必要了，因为他的利率都是每年年初开始调整的，已经享受不了几个月了，也没有多少钱了。

2. 房贷将统一转换为LPR定价，是必须转吗有时间限定吗

8月12日，工行、建行、农行、中行和邮储五家国有大行同时发布公告，将于8月25日起对批量专转换范围属内的个人住房贷款，按照相关规则统一调整为LPR（贷款市场报价利率）定价方式。

公告同时明确，批量转换完成后，若对转换结果有异议，可于2020年12月31日（含）前通过相关渠道自助转回或与贷款经办行协商处理。

(2)房贷转lpr期限扩展阅读

工行详细列出了六类不参与批量转换的贷款：

（一）剩余贷款期限不足一个重定价周期的贷款，即原合同约定的贷款到期日早于下一次重定价日期的贷款；

（二）固定利率贷款；

（三）公积金个人贷款；

（四）经与公积金中心协商不转换的个人住房公转商贴息贷款；

（五）已参考LPR定价的个人住房贷款；

（六）当前逾期贷款。

3. 房贷贷款少,年限长,想几年后一下全部还清,是转换成LPR好,还是固定利率好

是否要转化为浮动利率跟年限贷款金额没有什么关系，最主要看你觉得以后的利率会不会下降？如果觉得会的话，那就选浮动，如果觉得会上升，那就选固定。从专家的分析来看，以后可能还会下降。

4. 存量房贷转LPR什么意思具体举个例子我贷款30万20期限利率5.88转LPR怎么计算

2020年利率换锚，你的贷款利率保持不变。
原基准利率4.9%，上浮20%，即你的贷款执行利率为5.88%。2020年3月1日至2020年8月31日之间进行利率转换，从原基准利率加浮动比例变为LPR加点计算，即利率换锚。利率换锚后，按2019年12月LPR利率4.8%加点计算，且原则上不低于原执行利率。
那你2020年全年的执行利率应该还是5.88%，5.88-4.8=1.08，即其时执行LPR加点108个基点执行。2021年开始，每年1月1日重新核定新的执行利率，按上年年末的LPR利息加点108个基点执行。

5. 目前房贷转成LPR是多少怎么计算的现在我的房贷利率是5.145（工行）

贷款市场报价利率（LPR）具体查询方法如下：
1.登录全国银行间同业拆借中心网址（www.chinamoney.com.cn)，选择“贷款市场报价利率”栏目；
2.登录中国人民银行网站（www.pbc.gov.cn），选择“贷款市场报价利率(LPR)”栏目。
请您登录手机银行，选择“最爱-贷款-我的贷款”功能，查询在工行办理的贷款信息，如：贷款服务行、贷款总金额、还款日期、贷款期限和还款计划等。详情您可与贷款行进一步咨询。您可关注“中国工商银行客户服务”微信公众号，回复“贷款网点”查询贷款行电话。

（作答时间：2021年3月25日，如遇业务变化请以实际为准。）

6. 不管什么时间签的房贷都可以转换lpr吗

小伙伴们，买房一定得慎重慎重再慎重，除了付得起首付，还要供得上月供，否则一切都是徒劳。

那么，如果有一天月供还不上怎么办呢？小咚可以明确告诉你：

如果，没有按时还房贷，银行会电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。

所以小咚有几招应对之策，小伙伴可以根据自己实际情况去尝试一下。

1、可以申请延期。换句话就是拖，但是要跟“对方”说清楚怎么回事。另外，小伙伴还要记住，延期只能申请一次，而且申请期限只能延至30年。

2、想个办法周转一下。可以以个人的名义向银行申请贷款并用这笔贷款去还房贷，当然这可不是长久之计，就好比拥有信用卡且总靠刷信用卡过日子的人，这笔钱迟早都是要还回去的。

3、把房子“卖”了吧！如果实在是周转不过来，就把房子“卖”了吧。当然有两种买卖方法，第一是自己主动，第二让银行帮着自己卖。但你若想要银行帮着你卖，那你可得小心了，有可能本都捞不回来，你还继续欠着银行的，比没卖之前相比，就是比原来欠的少了些。

4、如果你已经想破了脑袋，都想不到应对之策了，所以这套房子你就别执拗了，因为你已经多次供不起月供，你还是将房子交给银行去拍卖吧！

最后小咚建议，小伙伴在购买房源的时候，看好合同哦，以及向所贷银行及时了解不能偿还月供时如何处理该问题哦~