① 农业合作社和人民公社化的区别与时间。
农业合作社:1956年底,人民公社':1958年
农业合作社的早期是由农民自发组建的小型合作、互帮互助的组织,其前提仍然是土地私有制,即土地是各家各户的,合作社只是在农忙季节调配劳动力.到后期,我国非理性发展农业合作社,所有制开始发生变化,进而产生人民公社.
人民公社是在高级农业生产社的基础上联合起来组成的劳动群众集体所有制的经济组织.成立初期,生产资料实行过单一的公社所有制,在分配上实行过工资制和供给制相结合,并取消了自留地,压缩了社员家庭副业,挫伤了农民的生产积极性.
② 我注册了合作社营业执照，怎么没有写期限啊，谢谢大家给个答案，谢谢
农民专业合作社法人营业执照是长期的,只要没有注销就有效.
③ 农民专业合作社到期如何延续
您好，
农民专业合作社，是农民之间的互助合作组织，其开办、经营、延续，应当有参与农民共同决定、签定协议并报有关部门批准备案。就到期合作社延续而言，应由参与农民决定是否延续，并报有关部门批准、备案。
谢谢。
④ 农民专业合作社贷款的额度、期限、利率和担保方式是怎样
（1）贷款额度：专业合作社及其成员的贷款额度分别根据信用状况、资产负债情况、综合还款能力和经营效益等情况合理确定。农民专业合作社的贷款额度原则上不超过其净资产的70%。
（2）贷款期限：对农民专业合作社的贷款期限原则上不超过1年，对农民专业合作社成员的贷款原则上不超过2年。
（3）贷款利率：农村信用社按照中国人民银行公布的贷款基准利率和农村信用社规定浮动幅度的利率政策，根据存款利率、费用成本和贷款风险等情况确定，具体优惠幅度结合当地情况确定。农民专业合作社成员经营项目超出其所属合作社章程规定的经营范围的，不享受规定的优惠利率。
（4）担保方式：农民专业合作社贷款采取保证、抵押或质押的担保方式。农民专业合作社成员贷款采取“农户联保+互助金担保”、“农户联保+农民专业合作社担保”、“农户联保+互助金担保+农民专业合作社担保”或其他担保方式。
⑤ 合作社如何与农户鉴订土地租赁合同
可以参考下面的格式来写农业合作社土地租赁合同
转包方（以下简称甲方）：
接包方（以下简称乙方）：
甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包事宜协商一致，订立本合同。
一、转包面积
甲方将其经营的古牧地（镇） 村 组 亩土地（详情见下表）转包给乙方从事（主营项目）大棚蔬菜生产经营。
二、转包期限
转包期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。（转包期限不得超过 年）
三、转包价格与支付方式
以现金方式支付。即每亩每年由乙方支付甲方转包金 元（大写： ）作为转包金。每年共计： 元（大写： ）人民币。
四、支付时间
乙方可以采取下列方式支付转包金。
1、（ ）年一付，即于每年 月 日之前支付。
五、交付土地的时间
甲方应于 年 月 日之前将转的土地交付乙方。
六、双方权得和义务的约定
1、甲方有权按照合同规定收取土地转包费；按照合同约定的期限到期后收回流转的土地。
2、在土地转包期内甲方与发包方集体土地所有者的承包关系不变，所签订的合同仍然有效。甲方作为承包方应履行原合同的权利和义务（其中包括了一事一议和筹资筹劳）。 3、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、农用设施等方面的纠纷；不干预乙方正常的生产经营活动。
4、乙方有权要求甲方按合同的约定交付转包土地并要求甲方全面履行合同的义务。
5、乙方在转包土地上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。
6、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；依照合同规定按时足额支付土地流转费。加强安全生产，防止事故发生。造成损失的，乙方自行承担责任。
7、乙方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害，合同期满后土地保持良好。
8、其他约定：
（1）当甲方承包的土地全部或部分被国家征收、征用后全部被征收、征用，甲、乙双方的合同关系终止，村集体分配的土地补偿费、安置补偿费归甲方所有，地上附着物补偿转包前形成的归所有者，转包后形成的归乙方所有，青苗补偿费归甲方所有。
（2）转包期内发生不可抗拒因素而造成的损失由乙方承担。国家及相关部门的补助归乙方所有，但不能因该因素对抗甲方收益。
（3）国家给予的土地流转补贴应根据明文规定来实施，如果是补贴给流转土地的农民就归甲方，如果明文规定是补贴给合作社的就归乙方，流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理：归乙方自行处理
七、合同的变更或解除
（一）有下列情况之一者，本合同可以变更或解除；
1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的；
2、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；
3、一方违约，使合同无法履行的；
4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的；
5、因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的；
6、因政府征地使合同无法履行的。
（二）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权。
1、不按合同规定用途使用土地的；
2、荒芜土地的，破坏土地上的附着物，水利等基础设施的；
3、不按时限交纳土地转包费的。
八、违约责任
1、甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金500元，（甲方必须退还乙方的承包费每亩500元，此款不含违约金）。
2、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。
3、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体情况而定，可由甲乙双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。
九、解决争议条款
因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡（镇）人民政府（街道办事处）农村土地承包管理部门调解解决。
不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。
十、生效条件
本合同经双方签字后立即生效。
十一、其他条款
1、 甲、乙双方合同生效后必须向乡（镇）人民政府（街道办事处）级农村土地承包管理部门申请合同鉴证。
2、 在本合同期满后，若甲方需继续流转该土地，在同等条件下乙方享有优先权。
3、 本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4、 本合同一式伍份，由甲乙双方和发包方各执一份，一份送村委会，
一份报乡（镇，街）农村土地承包管理部门，备案一份。
甲方代表人（签章） ： 乙方代表人（签章）：
身份证号： 身份证号：
住址： 住址：
联系电话： 联系电话：
签订日期： 年 月 日
⑥ 《农民专业合作社法》规定的农民专业合作社登记条件有哪些
农民专业合作社设立登记条件
一、农民专业合作社设立登记
（一）设立农民专业合作社应当具备的条件
设立农民专业合作社，应当具备下列条例：1、有五名以上符合《农民专业合作社法》规定的成员；2、有符合《农民专业合作社法》规定的章程；3、有符合《农民专业合作社法》规定的组织机构；4、有符合法律、行政法规定的名称和章程确定的住所；5、有符合章程规定的成员出资。
（二）农民专业合作社的登记事项
农民专业合作社的登记事项包括：名称、住所、法定代表人姓名、成员出资总额，业务范围。
（三）申请农民专业合作社设立登记应当提交的文件
申请设立农民专业合作社，应当由全体设立人指定的代表或者委托的代理人向登记机关提交下列文件：
（1）设立登记申请书；
（2）全体设立人签名、盖章的设立大会纪要；
（3）全体设立人签名、盖章的章程；
（4）法定代表人、理事的任职文件和证明；
（5）载明成员的姓名或者名称、出资方式、出资额以及成员出资总额，并经全体出资成员签名、盖章予以确认的出资清单；
（6）载明成员的姓名或者名称、公民身分证号码或者登记证书号码和住所的成员名册、以及成员身分证明；
（7）能够证明农民专业合作社对其住所享有使用权的住所使用证明；
（8）全体设立人指定代表或者委托代理人的证明。
（四）农民专业合作社设立登记程序
农民专业合作社设立登记程序是：审查—受理—核准—发照。
1、审查受理
（1）审查：登记人员对申请人提供的设立登记申请材料，从种类和内容上进行合法性审查，根据审查情况作出是否受理的决定。
一是审查申请人提交的材料是否齐全。《农民专业合作社登记管理条例》规定提交的八种设立申请材料不得缺少；
二是审查材料内容是否符合法定要求。对申请人提交的八种申请材料进行内容审查，看各种表格填写是否规范、完整、签名是否齐全一致，成员资格证明是否清楚明了，复印材料是否签字确认与原件一致，重点要审查农民专业合作社章程应当载明的十一项内容的完整性、各文件材料之间相同事项的内容表述是否一致及申请材料内容是否与法律法规相抵触。缺项（除了法定的章程第十一项内容外）、相同事项表述不一致或申请材料内容与法律法规相抵触的，应当要求修改、改正。
（2）受理：经过审查，对于符合法定条件的登记申请，审查人员应填写《农民专业合作社设立登记审核表》，签署具体受理意见，制作《受理通知书》送达申请人；当场登记发照的，可以不制作《受理通知书》，但应该在《农民专业合作社设立登记审核表》的“准予设立登记通知书文号”栏填写“当场登记发照”。对于不符合法定条件且不能当场更正的登记申请，审查人员应当制作说明理由及应补交补办具体事项要求的《不予受理通知书》，与申请材料一并退交申请人。
2、核准发照
（1）核准：核准人员对于申请人提交的材料和受理人员的意见复查后，作出是否准予登记的决定，签署具体核准意见。
①经复查，申请人提交的登记申请满足材料齐全、符合法定要求的，应予当场核准登记，发给营业执照。
②经复查，申请人提交的登记申请材料不符合要求的，能当场更正的，允许当场更正，更正后符合法定条件要求的，应当场登记发照。
③经复查，申请人提交的登记申请材料不符合法定条例要求，又不能在《执行许可法》规定的“自受理行政许可申请之日起20日内”，通过补正登记材料满足登记条件的，应当作出不予登记的决定，制作说明理由的《不予登记通知书》，与申请材料一并退交申请人。
（2）发照：经核准同意登记的，登记工作人员应根据核准意见制作营业执照，发给申请人。并在规定的时间内，将登记资料归档，建立经济户口。
（五）办理农民专业合作社设立登记时限
1、申请人选择直接向县（市）、区工商局（分局）申请农民专业合作社设立登记时，对符合当场登记条件的，应予当场登记。对于不满足当场登记条件的，应当自受理申请之日起5日（法定20日）内，做出是否登记的决定。
2、由工商所（基层分局）审查、受理申请人登记材料的，应当自受理申请之日起7日（法定20日）内，做出是否登记的决定。对于地处偏远山区、交通不便的工商所，7日内确实不能办理完结的，可以延长5个工作日，但办理时限最长不得超过12日。
二、农民专业合作社业务范围
（一）法定的业务范围。《农民专业合作社登记管理条例》第九条规定：“农民专业合作社以其成员为主要服务对象，业务范围可以有农业生产资料购买，农产品销售、加工、运输、贮藏以及农业生产经营有关的技术、信息等服务”。“农民专业合作社的业务范围由其章程规定”。这一规定表明，农民专业合作社是限制业务范围的法人，农民专业合作社章程规定的业务范围和工商部门登记核准的业务范围，不得超出这一法定范围。
（二）登记机关核定业务范围的原则
1、登记机关应根据申请人章程的业务范围要求和法定业务范围的规定，尽量考虑农民专业合作社成员同类农产品生产经营或同类农业生产经营服务的产业链需求，按照国民经济行业分类标准，据实核定业务范围。如组织采购、供应成员所需的农业生产资料；组织收购、销售成员的产品；提供成员所需的农产品加工、运输、贮藏等服务；提供水稻、小麦等收割脱粒服务；提供畜禽防病治疗服务；引进新技术、新品种，开展与农业生产经营有关的技术培训、技术交流和信息咨询服务等。
对于非前置许可的事项，可根据申请，参照国民经济行业分类标准的中类或者小类核定业务范围。对于规模比较大的农民专业合作社，必要时可以部分按大类核定业务范围。
对涉及前置审批的事项，除与成员以外的用户发生经营外，可视同农民专业合作社自用，采取“为农民专业合作社成员购买所需的×××（农药、化肥等）”方式核定，可以不要求其提供前置审批手续。
2、农民专业合作社的生产销售活动涉及前置许可事项的，如“种子生产经营”、“种畜禽生产经营”等等，应当按照规定办理前置行政许可手续，并依据具体批准事项核定相应业务范围。
农民专业合作社申请设立登记的业务范围事项涉及前置许可的，应当持登记机关核发的《名称预先核准通知书》，向有关政府部门申请前置行政许可，并凭已取得的有关批准文件，申请核定相应业务范围。
三、农民专业合作社成员
《农民专业合作社法》第二条规定：“农民专业合作社是在农村家庭承包经营基础上，同类农产品生产经营者或者同类农业生产经营服务的提供者、利用者，自愿联合、民主管理的互助性经济组织”、第十四条规定：“具有民事行为能力的公民，以及从事与农民专业合作社业务直接有关的生产经营活动的企业、事业单位或者社会团体，能够利用农民专业合作社提供的服务，承认并遵守农民专业合作社章程，履行章程规定的入社手续的，可以成为农民专业合作社的成员。但是，具有管理公共事务职能的单位不得加入农民专业合作社”。《农民专业合作社登记管理条例》第十四条规定“农民专业合作社应当有5名以上的成员，其中农民至少应当占成员总数的80%。“成员总数20人以下的，可以有1个企业、事业单位或者和社会团体成员不得超过成员总数的5%”的规定，明确了农民专业合作社成员的条件、对象及各类成员数量、比例。
（一）农民专业合作社成员的条件
成员条件认证的难点是对于“同类农产品的生产经营者或者同类农业生产经营服务的提供者、利用者”中“同类”的具体判断。登记机关可依据具体的农民专业合作社申请的业务范围，判断该专业合作社的“同类”成员。除法律法规禁止的对象外，凡与该专业合作社申请业务范围有直接关系的“生产经营者或生产经营服务的提供者”，无论与专业合作社是否在同一个行政区域内、或是否对合作社出资，都可以登记为该社成员。但是，具有管理公共事务职能的单位不得加入成为农民专业合作社的成员。
（二）农民专业合作社成员的对象
1、具有民事行为能力的公民。这里的公民中主要是指农民。属于农业户口的公民是农民，在农村承包土地经营的非农业户口公民，凭村民委员会证明或土地承包合同，可视为农民。非我国公民不能成为农民专业合作社成员。
2、从事与农民专业合作社业务直接有关的生产经营活动的组织，包括企业、事业单位或社会团体，这些单位成为农民专业全作社成员必须是与所加入的农民专业合作社生产经营活动有直接的关系，如：固定为专业合作社成员提供生产资料和收购其产品、提供技术服务、产品运输、贮藏、加工及代购代销服务等与该专业合作社业务范围有直接关系的单位。
（三）农民专业合作社成员的数量、比例
《农民专业合作社登记管理条例》第十四条只规定了农民专业合作社成员的下限为5人，没有规定上限。农民专业合作社成员为5-20人的，可以有不超过20%的非农民成员，但以单位形式成为成员的不得超过一个。农民的专业合作社成员为20以上的，农民至少应当占成员总数的80%，以单位形式成为成员的不得超过成员总数的5%。
四、农民专业合作社章程
农民专业合作社的章程是农民专业合作社自治特征的重要体现，是农民专业合作社在法律法规和国家政策规定的框架内，由本社的全体成员根据本社的特点和发展目标制定的，并由全体成员共同遵守的行为准则，在农民专业合作社组织运行中处于核心地位。农民专业合作社的章程应当由全体设立人制定并经设立大会一致通过，由全体成员都签名认可。加入该农民专业合作社的全体成员都必须自觉遵守。
《农民专业合作社法》第十二条规定，农民专业合作社章程应当载明的事项包括：（1）名称和住所；（2）业务范围；（3）成员资格及入社、退社和除名；（4）成员的权利和义务；（5）组织机构及其产生办法、职权、任期、议事规则；（6）成员的出资方式、出资额；（7）财务管理和盈余分配、亏损处理；（8）章程修改程序；（9）解散事由和清算办法；（10）公告事项及发布方式；（11）需要规定的其他事项。
《农民专业合作社法》规定了农民专业合作社设立、运行等一些基本要求，对于法律规定的强制性要求，农民专业合作社及其成员都必须遵守。但法律没有强制性规定，如成员出资方式及数额、成员资格及入社、退社和除名、是否设立理事会和监事会及其职责等等，这些重大事项都需要由合作社的全体成员自己决定并载入章程。
五、成员出资和成员出资总额
成员出资是农民专业合作社从事经营活动的主要资金来源，是农民专业合作社对外承担债务责任的信用担保和农民专业合作社法人制度的基础，成员帐户内记载的出资额和公积金份额是成员对专业合作社承担有限责任的法定依据，成员出资额之和为成员出资总额。成员的出资额以及出资总额应当以人民币表示，出资总额是法定的登记事项。
（一）农民专业合作社成员出资方式
出资方式有两种：一是以货币出资；二是以实物、知识产权等能够用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。成员不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资。
（二）出资总额的核定依据
《农民专业合作社登记管理条例》特别规定，成员以非货币财产出资的，由全体成员评估作价，并根据与章程相一致的成员出资清单载明的成员出资总额的数额，核定农民专业合作社的成员出资总额。
六、农民专业合作社住所
农民专业合作社登记的法定住所只能有一个。条件是：在其登记机关辖区内，并是其主要办事机构所在地。申请登记时，以成员自有场所作为住所的，应当提交该社有权使用的证明及场所的产权证明；租用他人场所的，应当提交租赁协议及场所的产权证明；因场所在农村没有房管部门颁发的产权证明的，可提交场所所在地村民委员会出具的证明。
⑦ 成立农业合作社要多久
各个地方的政府办事效率不一样，合作社光成立了，也不是这样就可以的，1.如果你想把合作社办的更好，少走弯路还是要多看看办过合作社的人走过的弯路，避免再走。
2。如果你想把合作社的过程中需要有人来指导你，就像走路一样发现路不对了，要及时的去调整方向
3所以说合作社的成立到盈利不是那么容易的，建议你去合作社信息网上面多去看看吧。
要成立一个农业合作社应注意以下几点：
一、成立前的准备工作。
根据《农业合作社法》第十条的规定：
1、人数上的要求。你首先要找到五个和你志同道合的农民兄弟（也可以是四个农民兄弟，一个与将来成立的合作社经营活动有关的单位，但这个单位不能是政府部门）
2、起草章程。你们要商量拟一份合作社的章程。章程内容要符合《农业合作社法》第十二条的规定。
3、要组建好农业合作社的组织机构。比如：理事长、执行监事等，可参照有限公司的组织机构设置。
4、要确立农业合作社的名称，固定的住所。
5、要确定成员的出资数额、方式。虽然《农业合作社法》中对出资数额没有限制，但你可咨询一下当地的政府部门看有没有这方面的规定。
二、履行的程序
1、根据《农业合作社法》第十一条的规定召开设立大会。设立大会的主要任务为，审议并通过合作社章程，选举产生理事长、理事、执行监事或者监事会成员，审议并通过其他重要的事项。召开设立大会时要做好会议记录，会议记录和章程要由参加会议的全体成员签字。
2、授权一人向当地工商部门办理登记手续。我国实行的是审核制，只要素提交的材料符合规定就可以成立。所提交的材料可参照《农业合作社法》第十三条第一款的规定。
经过以上的程序就可以依法成功成立农业合作社了。
三、应注意的问题
1、法人成为合作社成员资格的限制。
根据《农业合作社法》第十四、十五条的规定。成员要符合以下条件（1）、具有完全的民事行为能力个人(对个人的要求），与农业合作社的经营活动有关、能够利用农民专业合作社提供的服务、承认并遵守农民专业合作社章程、履行章程规定的入社手续的法人（注意对法人的要求比较严，以上四方面要同时满足）（2）对法人在成员的所占比例有严格的规定，即，20人以下的，法人所占比列最高为20%；20人以上的，法人所占比列最高为5%。
2、法人表决权的限制。
根据《农业合作社法》第十七条的规定，出资额或者与本社交易量（额）较大的成员按照章程规定，可以享有附加表决权。而法人的出资额或交易量往往比普通成员的出资额要大，所以法律规定附加表决权不得超过本社成员基本表决权总票数的百分之二十。这也是为了更好的保护农民成员的利益。
3、对退社的规定。
成员要求退社，应先提出申请，成员资格在财务年度终了时终止。这也就是说从提出申请到正式退社一般要有一但时间，那么在这段时间内，成员可否与别的单位签订于本合作社有竞争关系的合同呢？一般认为不可以。
至于其他方面得问题，如：组织机构的人选以及机构运行、财务管理、合作社的合并、分立、解散、清算，在《农业合作社法》中有明确规定，只要遵守就可以了。
⑧ 为什么合作社的营业执照没有有效期求解答
是国家机构。