二手房速销协议有效期

① 买卖二手房限售合同有效期可售几种情况

需要承担的责任主要是违约责任。卖方有权要求违约方如下：
1、继续履行义务，就是还款。或者对方回收房子。
2、除了履行义务外还应支付相应的利息（有滞纳金的可以参照滞纳金）
3、赔偿除滞纳金外的实际损失（具体的可以通过和解、调解、诉讼、仲裁确定金额）
如果卖方不想私下和解就要通过诉讼或者仲裁（合同有约定仲裁的要用仲裁）进行调解或者人民法院强制执行。
所以是有涉及到起诉问题的，所以跟对方私下和解的时候要有诚意。把困难说给他听。
至于被诉讼的话也是履行违约责任，合同有明确要求违约责任的按合同执行。

② 二手房买卖合同有效期的问题

需要承担的责任主要是违约责任。卖方有权要求违约方如下：
1、继续履行义务，就是还款回。或者对方回收房子答。
2、除了履行义务外还应支付相应的利息（有滞纳金的可以参照滞纳金）
3、赔偿除滞纳金外的实际损失（具体的可以通过和解、调解、诉讼、仲裁确定金额）
如果卖方不想私下和解就要通过诉讼或者仲裁（合同有约定仲裁的要用仲裁）进行调解或者人民法院强制执行。
所以是有涉及到起诉问题的，所以跟对方私下和解的时候要有诚意。把困难说给他听。
至于被诉讼的话也是履行违约责任，合同有明确要求违约责任的按合同执行。

③ 签订的二手房买卖合同有效期一般是多久

如果双方签字的合同标注有有效期限，那么按照合同标注的时间认定。 没有标注时间有效期，以过户完毕手续完成，合同才算终结。

④ 二手房买卖合同多长时间有效期

合同上面有在多少天内交首期款，多少天解压，多少天完成银行贷款，多少天到房管所过户，综合时间加在一起，不过很多在时间上都有一个多少天到多少天内完成。

⑤ 购买二手房，签订的定金合同有效期多久

这个效力有效期是多久？对方交了定金，但是现在不想买了，还想要回定金，怎么办？合同上只是口头约定交全款的日期。 回答： 1、既然是定金，就必须遵循定金法则，定金是不需要退还的。

⑥ 二手房买卖合同有效期限是多久

房屋买卖合同应该不存有效期的问题，而是合同是否具有法律效力，即应当是有效的，现买方反悔，可以选择双方协议解除合同或要求对方履行合同，如要求对方履行，由于你们未在合同约定履行期限，可以随时要求履行。

但应对方必要的准备时间，如果对方在合理时间内仍不履行，你可选择以诉讼法院的方式与对方解除，并可以对方违约为由不退还定金。

(6)二手房速销协议有效期扩展阅读

二手房买卖合同主要条款

(一)当事人的名称或姓名、住所

了解当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。

(二)标的

应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还要写明房屋产权归属(要与第一条衔接);原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费用及其他交费状况;房屋相关文书资料的移交过程。

(三)价款

付款时间约定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格，即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。

在合同中一般要列一个付款时间进度表，买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。