1. “房屋租凭问题”我们这粮食局的一所粮站，对外公招，把废弃的粮站租给了张三，合同期限20年，现在过去
属于违章建筑，可直接拆除，无补偿
2. 请问大家，租赁废弃已久的学校，需要向国土局申请吗
如果你和村里签订的合同里面明确是要改变土地用途的，那么村委会要和你共同承担损失。如果没有的话，那么就只有你自己扛着了。
你租用废弃学校，只要和村里商量就行了。但是不能改编土地用途，否则就违法了。你可以租用学校搞培训班等教育用途。
你最好查一下，操场是否属于学校的红线范围内，如果是还要到国土局申请办理土地用途更改。
3. 水稻田租赁给他人,荒芜几年以上可以收回
你有解除权，就可来以收回。你把水田租源赁给他人，这属于土地承包经营权流转，你们之间应属合同关系。对于合同关系，要想提前收回土地，就应该有合同解除权。如果合同未约定多长时间抛荒可以收回土地，那么你可以给对方发一个通知，讲明如多长时间再不恢复耕种，将解除合同收回土地。
4. 被个人租用的土地荒废多年后所有权归谁
如果没有依法被村收回，那土地承包经营权仍然归你。
5. 出租农村宅基地 房屋已废弃许300–400平方 租期50-100年如果想更长久就签订更长的合同。
1、租赁期不能超过20年，超过无效；
2、房屋如已废弃，则宅基地是可以收归村集体的；
3、农村房屋可以出租，宅基地不能出租。
6. 国家规定农田荒废多少年要收回
来没有荒废多少年才可以进行自土地流转的说法，农村土地有确权，就可以流转。根据农村土地承包经营权流转管理办法，承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权,鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转,发展农业规模经营。
7. 2004年租赁的村废弃土地也办理县土地局和镇政府建设用地手续合同期为50年，请问合法吗
合法。因为土地是公有的，所以不能买卖，只能租赁。而且租赁期不能超过50年。
8. 在土地合同租赁期限内，出租方停止收取租金，拒绝继续出租，租赁方应怎样维护自己的合法权益
你可以采取提存公证的方式缴纳租金，继续使用用土地。如果他强制收回，可以通过诉讼解决争议或继续租用或有条件租用或解除获得赔偿。关键是现在不能荒废土地、不能出现你不交或迟交租金而违约的尴尬。
提存公证就是按约将租金缴存公证处，由公证处出具公证书，证明你已依约履行了自己的义务。
9. 租用场地废弃几年后出事还有责任吗
这肯定是有责任的呀，毕竟这个场地是你租用的，即使废弃，也是你租用的，所以说你还是这个产权的负责人，所以说一旦出了问题，你就是第一问责任，也就是第一责任者，你肯定要受连带责任，这是，板上钉钉的事情。
10. 耕地荒废多少年可以进行土地流转
没有荒废多少年才可以进行土地流转的说法，农村土地有确权，就可以流转。根据农村土地承包经营权流转管理办法，承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。
土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。
可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权,鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转,发展农业规模经营。