购房合同有效期7天

『壹』 签订购房合同有期限要求吗一般是多久

这个没有明确规定，向开发商申请延期还是可以的，但是最好不要超过一个月，特别是现在普遍改成网签后，这个网签时间都要跟房产局预约的！所以要不就别延长太长，要不就把你放到下一批，看项目规模！

『贰』 房屋中介开的购房合同的有效期是多久

一直有效！

『叁』 购房合同诉讼时效一般有多久

1.一、房产合同作为合同当事人双方设立房屋买卖民事权利义务关系的书面凭内证，只存在约定容的有效履行期限，而不存在所谓的诉讼时效。
二、诉讼时效是民事权利遭受侵害的受害人向法院起诉请求保护自身合法权益的法定期间，普通的诉讼时效期间为二年，特殊情况下的为一年。从当事人知道或应当知道自己的权益遭受侵害之日起算。超过该期间才向法院起诉的，将丧失胜诉权。
三、如当事人因房产合同发生纠纷，根据具体的情况，大部分纠纷都适用诉讼时效。

法律依据：
《中华人民共和国民法通则》第135条：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。
《中华人民共和国民法通则》第137条：诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。

『肆』 买房期房，签了认购书交了定金，规定要7天内签正式购房合同，但是一

嗯，一般来说问题不大，你只要按期限把钱打到开发商手里，贷款资料尽快准备，如果时间不长的话，开发商那边也不会说什么，不过最好和你的业务员先进行一下沟通。

『伍』 购买房产的合同有效期是几年啊

房屋买卖合同应该不存有效期的问题，而是合同是否具有法律效力，何时应当履行的问题。

对于你们签订的合同，只要不违反法律规定，没有损害国家或第三人利益,是双方当事人的真实意思表示,即应当是有效的。

拓展资料

房屋买卖合同格式如下：

一、此房坐落于( )，产权所有人( )，产权证号( )，房屋建筑面积( )㎡，使用性质:( )。

二、该房价为( )万元，人民币大写:( )

先交付( )元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款( )万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。

三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。

四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。

五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。

六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由( )方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款

甲 方： 乙 方：

联系电话： 联系电话：

身份证号： 身份证号：

年 月 日

参考链接中国人大网 中华人民共和国城市房地产管理法

『陆』 购房合同从房管局打出来有效期几天

只要双方当事人按照约定，签订了购房合同，那么在合同履行完毕之前都是属于有效期的。
自当双方按照合同约定完成交易和过户手续之后，合同自动废除。

『柒』 购房合同备案登记办理期限

日前，市民刘镜险些因为购房合同备案登记不及时而违约。据刘镜介绍，他购买了一套期房，签完合同后开发商将合同收走，并称一个星期内会将合同送到房产局登记备案，然后交还由其办理住房公积金贷款。刘先生和开发商约定一个月内结清房款，但之后开发商却一直未将合同交还给他。刘镜气恼之余不禁纳闷："合同登记备案到底需要多长时间，如果因为开发商晚交给我合同导致我不能在一个月内办好贷款，不能结清，是否算我违约，我应该怎么办?" 开发商和刘镜约定的一个月期限其实有章可循，在武汉市开发办提供的《商品房买卖合同》标准格式文本中，第二十五条明确规定："商品房为预售的，自本合同生效之日起30日内，由出卖人(开发商)向房产、土地管理部门申请购房合同备案登记。"武汉市开发办项目管理处李幼平处长告诉记者，即便开发商使用的不是标准格式文本，而是经过修订的合同，他们也会在合同中注明上述条款。 购房合同中对购房合同备案登记约定期限为30日，但在实际操作中并不需要这么长时间。武汉市国土房产局交易二科是购房合同登记备案的办理窗口，该科室工作人员告诉记者，"为单个人办理合同登记备案一般只要7个工作日，但很多开发商是成批集中办理，这样全部购房合同备案登记完的时间就长一点，但也不会超过30日。"对于刘镜的情况，他表示，商品房预售合同的登记备案手续应当由开发商来负责办理，没有办理登记备案，责任应在开发商，而与购房者无关。而且，开发商没有按双方合同的约定去办理购房合同备案登记手续本身就是一种违约行为。 除了武汉市国土房产局，武汉市各区房产局也可办理辖区内楼盘的购房合同备案登记。江汉区房产局工作人员表示，办理合同登记备案的时间取决于开发商的工作效率。她说："如果合同一签完开发商就拿来购房合同备案登记，只要资料齐全我们一天就可以办好。要是开发商工作效率低，非要等到十几户一起才来办，那么办理的时间肯定会长一些。有的开发商提交的资料不齐全，办两三个月都可能办不好。" 房产部门认为责任在开发商，那么开发商对此又有什么看法呢?趁着亿房网房展的机会，记者询问了几家参展开发商，得到的回复与房产局的说法却并不相同。 统建锦绣江南的售楼员表示，该项目在武汉市房产局办理购房合同备案登记，一般需要一个月左右。据他介绍，这个30天不仅仅指办理登记备案，还包括为购房者申办贷款，所以这个30天是指从办理合同登记备案到银行批下贷款一共要30天。他还说，办理这些手续的时间长短主要由购房者的付款方式决定，"一次性付清只要15天就可以把全部手续办好，商业贷款要30天，公积金贷款时间最长，需要40天左右才能完全办好。" 伊顿阳光售楼员称他们在江夏房产局办理购房合同备案登记手续。据介绍，他们是一批批的办理，每一批大概十几户，办理一批的周期是一个月。售楼员说："因为购房合同备案登记手续比较繁琐，要公司、房产局两头跑，所以我们基本上不会单独为一个人去办登记备案。"