㈠ 武汉住房公积金交多久能贷款买房
你好!
6个月
武汉住房公积金交多久能贷款买房
根据2010年3月8日武汉市住房公积金管理心发布《武汉市人住房公积金贷款管理办法》第二章 第五条 贷款对象和条件规定:凡本市行政区域内按规定连续正常缴存住房公积金达6月(含6月)上职工申请公积金贷款
现执行高贷款额度60万长期限30年首套房首付30%贷款70%首套房面积超过90平米首付20%贷款比例放宽至80%得超过60万
㈡ 武汉住房公积金贷款多久
连续缴满6个月就能申请办理贷款。
申请公积金贷款须具备下列条件:
1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人;
2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴,期限不低于管理中心定期公布的期限;
3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件;
4、不低于规定比例的购房首期付款金额;
5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务;
6、所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保。
㈢ 武汉公积金贷款期限,您知道怎么计算吗
准备使用公积金贷款买房的亲们,对于贷款期限是如何规定的,是不是也想了解一下呢?小编将贷款期限的要求为您一一罗列出来了哦!
一手房贷款期限
1. 购买经济适用房、商品房、集资合作建房的公积金贷款最长期限不超过30年;
2. 建造、翻建、大修自住住房的公积金贷款最长期限不超过20年;
3. 上述贷款期限同时不超过借款人法定退休年龄后5年。
二手房贷款期限
1. 二手房公积金贷款期限最长为20年,并不得超过按房屋评估基准日剩余使用年限折半计算的期限;
2. 不得超过借款人法定退休年龄后5年;
3. 上述贷款期限超过任意一项期限的,应以其中最短的期限作为贷款期限。
商业贷款转公积金贷款贷款期限
1. 一手房转公积金贷款期限不超过30年;
2. 二手房转公积金贷款期限不超过20年,并按房屋剩余使用年限(以评估报告为准)折半计算;
3. 转公积金贷款期限不得超过借款人法定退休年龄后5年;
4. 转公积金贷款期限不得长于原商贷的剩余年限。
小提示:
借款人最长贷款期限计算方法(不得超过借款人法定退休年龄后5年):
1. 借款人最长贷款期限=(借款人法定退休年龄+5)-系统计算的借款人年龄;
2. 系统计算的借款人年龄=借款人已满周岁年龄+1,借款人生日当天申请的,按已满周岁年龄认定;
3. 借款人年龄以公积金系统中登记的身份证信息为准。
大家清楚了吗?有疑问也可致电12329热线进行详细咨询哦!
(以上回答发布于2017-01-19,当前相关购房政策请以实际为准)
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㈣ 武汉2016年二手房贷款年限最长多少年
中行提供个人二手住房贷款,个人二手住房贷款的期限最长不超过30年,且房龄回与贷款期限之和以申请所在地机答构具体要求为准。
各地区存在差异,请您详询当地中国银行。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
㈤ 武汉公积金交满几年才能贷款
根据2010年3月8日武汉市住房公积金管理心发布《武汉市人住房公积金贷款管理办法》第二章 第五条 贷款对象和条件规定:凡本市行政区域内按规定连续正常缴存住房公积金达6月(含6月)上职工均可申请公积金贷款。
现执行高贷款额度60万长期限30年首套房首付30%贷款70%首套房面积超过90平米首付20%贷款比例放宽至80%得超过60万。
㈥ 武汉建行住房商贷提前还款有没有时间限制
武汉建行的啊,我办过好几次,都是正常提前还贷了。
没有时间限制,你可以直接找你的贷款行,一般要求提前一个月预约就可以了,可以电话预约的,然后还款的时候你去现场还就可以了。如果是部份提前还贷,则要求是1万以上,你是提前全部还清,肯定没有限制的。
不用管你的客户经理的,找到贷款行办就可以了,再说了,银行现在资金这么紧张,巴不得你还呢。
㈦ 在武汉公积金交满多长时间可以贷款买房
您好,目前来说公积金要缴纳满一年以上并且无断缴现象出现才能申请办理公积金贷款业务,请悉知。
㈧ 武汉的公积金要交多久才能贷款
缴存期数一般需要满6个月以上才可贷款。
公积金贷款需要满足条件:
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。