长贷短还期限

Ⅰ 商业贷款,长贷短还什么意思

长贷短还就是申请较长的贷款期限，在短期内一次性还清。一般来说，贷款年限20-30年，在5左右一次性还清。这样可以节省一定的利息开支。

因为贷款是以复利来计算的,还贷时间越长,过程中所要清偿的贷款利率也自然攀高。30年的贷款及利率,如果你能在15年还清,那就能省下后边15年所产生的复利这一笔费用了。

举个例子，张先生本来有一套住房的，为了给女儿创造更好的就学条件，打算购买了一套学区房，购房合同签了，刚好生意上需要资金周转。这种情况下，张先生就可以办理房贷，申请长贷短还，等资金回笼后再一次性还清。

另外，长贷短还需要一笔违约金，而且不低。银行可不傻！购房者提前一次性还清房贷，会给银行造成一定的损失，收取违约金就是为了减少损失。

小标题：

1、2700是连本带息的，本金也就400到500元，剩下的都是利息。

2、如果提前还款那么剩下的金额会重新计算，就不是2700，肯定比这个要低，提前还款还的是本金。

3、等额本息是每月平均还款，几乎都是一样的，除非国家利率变动，每年会不同，等额本金是逐额递减的。

(1)长贷短还期限扩展阅读

1、年满20-55周岁，具有完全民事行为能力的自然人;具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所。

2、有稳定合法的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力，借款人家庭年收入为2万元以上;具备建设银行评定或认可的BBB级(含)以上信用等级。

3、信誉良好，在人民银行个人征信系统无不良个人信用记录。房贷一般可以选择等本降息和等额本息还款方式利率调整一般有利率变动的次月1日起和次年起，要是你选的是等本降息，且利率一年调整一次：每月的还款利息=尚欠银行的借款本金*年利率/12，每月的本金是固定的=总欠款/总还款月份数。

Ⅱ 什么是长贷短还

长贷短还，意思是在经济能力允许的条件下，尽可能地缩短还贷期限。因为贷款是以复利来计算的，还贷时间越长，过程中所要清偿的贷款利率也自然攀高。

Ⅲ 银行的长贷短还是怎么一回事

银行的长贷短首先,贷款时间长,每期还款压力小.
其次,以后如有钱,可以提前还款.贷款期限长的可以通过提前还款,缩短期限.但货款时间短想延长是不行的.
第三,尽管“长贷短还”从还款总额上比短期贷款要多,但若干年后,经济形势会发生变化.目前,从人民币汇率、能源原材料大涨、居民存款总额、经济周期规律、2006工改等等因素都可以看出,我国目前通货膨胀压力非常大.通胀后,人民币贬值,届时再还款压力会小很多.
所以,还款总额只是个参考数字,只要经济能承受得起,多贷款、长期限是有利的.

Ⅳ 人们常说的“长贷短还”是什么意思这样做住房按揭贷款是比按实际情况贷短期款合适么谢谢！

是的。
首先，贷款时间长，每期还款压力小。
其次，以后如有钱，可以提前还款。贷款期限长的可以通过提前还款，缩短期限。但货款时间短想延长是不行的。
第三，尽管“长贷短还”从还款总额上比短期贷款要多，但若干年后，经济形势会发生变化。目前，从人民币汇率、能源原材料大涨、居民存款总额、经济周期规律、2006工改等等因素都可以看出，我国目前通货膨胀压力非常大。通胀后，人民币贬值，届时再还款压力会小很多。试想，93工改前，每月收入1-2百元，10万元也是个天文数字，现在呢？
所以，还款总额只是个参考数字，只要经济能承受得起，多贷款、长期限是有利的。

Ⅳ 急关于长贷短还

首先，贷款时间长，每期还款压力小。
其次，以后如有钱，可以提前还款。贷款专期限长的可以属通过提前还款，缩短期限。但货款时间短想延长是不行的。
第三，尽管“长贷短还”从还款总额上比短期贷款要多，但若干年后，经济形势会发生变化。目前，从人民币汇率、能源原材料大涨、居民存款总额、经济周期规律、2006工改等等因素都可以看出，我国目前通货膨胀压力非常大。通胀后，人民币贬值，届时再还款压力会小很多。
所以，还款总额只是个参考数字，只要经济能承受得起，多贷款、长期限是有利的。

Ⅵ 房贷长贷短还是什么意思

是这样的，一般向银行按揭贷款分为两种方式：等额本金法和等额本息法。贷款金额相同，贷款年数相同的情况下，这两种方式每月的月供也是不同的，每个月的月供包括两部分，本金和利息。
而最常用的是等额本息法，其特点是每月还款的金额相同，为平衡每月月供，在月供中本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，每月还款数不变。等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态，它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，然后逐月减少，越还越少。
但是不管选择哪种方式，如果你15年还清的话往后15年的利息是不用还的。因为你只用了15年，只是不同的时间还款，和还款的金额大小会导致总的还款金额不同。只能这么说，越早还款你所节省的利息越多。因为本金是不变的，不管你贷款多少年，不管你用哪种贷款方式是否提前还清，你所要还清的本金毫无疑问是相同的。所以，你可以省的是利息，那么利息是怎么产生的呢？很简单，我想大家都知道的，利息=本金×利率。利率我们无法改变，我们能把握的是本金，如果我这个月多还了1万元本金的话，那下个月还款时就少算这1万元所产生的利息。
本人建议你选择等额本息法，虽然这种还款方式计算下来要比等额本金法多还（正常还款的情况下），但是这种还款方式比较自由，前期还款压力不大，你有钱的话也可以提前还掉。希望可以帮到你。有什么不明白的请继续追问。