⑴ 请问:租赁合同有效期在法律规定最长不得超过多少年
根据我国现行法律规定，租赁合同最长期限不得超过20年，如果签订了超过20年的租赁合同，超出的租赁时间约定视为约定无效。
参见《中华人民共和国合同法》 第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
⑵ 门面房竞租和拍租有什么区别
拍租规则及竞租注意事项一、本次拍租的所有标的，请竞租人仔细阅读《拍品清单》及《特别说明》等文件。本次拍租的标的以现状为准，凡参加本次拍租会的竞租人应在公告规定的咨询展示期内，详细了解拍租标的物物品状况，一经应价即表示对所有情况有了清晰的了解包括瑕疵，并承认标的物的现状，对自己的竞租行为愿意承担一切责任。拍租成交后，承租人不得以无《土地证》、无《房产证》和其它问题为由
向委托人和拍租人主张任何权利。二、此《拍租规则及竞租注意事项》仅对本次拍租活动有效。三、本次拍租标的——详见《拍品清单》和《特别说明》。四、中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人均可参加竞租。五、竞租人应在拍租公告规定的时间和要求凭本人身份证、护照和其它有效证件到本公司办理意向登记手续。如代表公司竞租，还须提交公司营业执照、法人委托证明。六、竞租人办理竞买登记手续时，每个标的均需交纳2万元的保证金。七、拍租的最后成交价不包含承租人在办理相关手续时所发生的关联费用。八、竞租人要妥善保管好号牌，若有遗失，应及时向本单位报失，重新办理竞租手续，竞租人不得将号牌转让他人使用，也不得拿自制的号牌应价，否则造成后果全部由其本人负责。九、竞租人应在公告规定的咨询展示期内，详细了解拍租标的物品情况，一旦进入拍租会现场，即表明已完全了解情况，并愿意承担一切责任。十、本次拍租采取有底价、增价拍租形式，由拍卖师报出起拍价后，竞租人按拍卖师宣布的加价幅度加价竞租，也可跳价竞租，直至无人继续加价后，以拍卖师是否敲下木槌表示成交与否，不达到委托方提供的保留底价不能成交。十一、《中华人民共和国拍卖法》第三十七条规定，“竞买之间，竞买人与拍卖人之间不得恶意串通，损害他人利益。”根据《拍卖法》第六十五条违反条款的规定执行。十二、竞租人必须遵守拍卖会场秩序，不得阻挠其他竞租人竞价，不得阻挠拍卖师进行正常的拍卖工作。一经发生上述行为，将取消其竞租人资格并追究其经济责任。十三、竞租人竞租成功，在当场签署《成交确认书》，并在
⑶ 租房合同有效期是多久
房屋租赁合同是生活中比较常见的合同，这是合同的一种特殊形式，当然是要遵守版合同法的相关规权定。我国合同法对合同有效期是没有规定的，当事人可以自行进行约定。那么租房合同有效期是多久《合同法》第214条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效；而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。
⑷ 农村土地租赁有效期是多久
农村土地租赁的有效期由租赁双方协商确定，租赁期限不得超过承包期的回剩余期限。
根据《农村土地答承包经营权流转管理办法》第三条规定，农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限，不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。
⑸ 竞业协议有效期多久违约金有什么规定
1、有效期：2年内；
2、违约金规定：
1）《劳动合同法》第二十三条 用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。
2）对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。
3）第二十四条 竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。竞业限制的范围、地域、期限由用人单位与劳动者约定，竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。
4）在解除或者终止劳动合同后，前款规定的人员到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位，或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务的竞业限制期限，不得超过二年。