⑴ 看房授权委托书怎么写
房产公司：
由于身在国外，无法现场
验房
，兹委托我儿XXX（身份证号）前去验房，
房屋
在贵处的登记号为XXXX，请予以接洽为盼
委托人：XXX XXX
日期： 年 月 日
⑵ 二手房出售信息网上公布有效期90天是什么意思，中介的委托期也是90天，是90天内完成过户还是完成网签
是信息发布的有效期。不是90天内通用完成过户或网签等手续的保证。
因为二手回房出售信答息是会经常变化的，如业主自己或通过房产中介找到客户出售房产后，这发布的房产信息就无效了，所以房产信息的网站就设定房产信息发布的有效期。如有效期为90天，即房产信息发布90天后，如发布者不撤走，网站就会自动把这发布信息设为过期的信息。这样更利于有效控制发布者及时更新信息，也利于网站的管理，更让信息查询人得到更多最新的信息，而不是查到过期的无用信息，浪费查询人的时间精力。
⑶ 关于我签了A中介的看房委托协议书，弟弟在B中介买了同一套房子，A中介要起诉我的问题
你这个在中介算是跳单，签那个协议就是为了防止你跳单，协议书有法律效应，但是这个协议书本身也存在问题：“甲方承诺不会直接和间接与该物业之业主联系，并同意即使以上物业最后由甲方之亲戚，朋友，授权人，代理人，及所在单位之同事购买或租用，甲方承诺在成交当日，按上诉价格支付佣金，如本人违约，甲方承诺不低于购入物业成交价的3%或租用物业一个月租金之双倍金额支付乙方作为佣金。” 这段话含有强迫你接受其服务的含义。按照《消法》，这就是霸王条款，视为无效。另外中介收费的前提应该是促成你和物业的签约。
⑷ 中介公司的看房委托书有法律效益吗如果客户跳单，我们去法院起诉，管用吗
看房委托书上写的明确就可以，这种事一般维权有点曲折
⑸ 跟中介签了看房协议多久自动失效
协议效力待定，抄是否有袭效，由你以及家人决定。
一、如果是你本人看房，最后交易也是你本人，当然就毫无问题；
二、看房是你，最终的交易是你的家人，这个协议的效力待定。
1、对你有利的解释：在法律上，你的身份也可以转化为家人的代理人，如果你的家人对你的行为进行了追认，协议有效；如果你的家人不承认，那这份协议无效；
2、对你不利的解释：中介完全可以提出，你属于表见代理，即中介基于你与家人的关系，有理由相信，你的家人已经委托过你，因此，不管协
⑹ 跪求解决方案。关于无知的我签了看房委托确认书
【案情介绍】
张某想购买一套二手房。2004年10月9日张某在上海某房地产经纪公司（以下简称中介方）业务人员的陪同下实地踏看了坐落于上海市闵行区某处的房屋，同时张某签署了由中介方提供的《看房确认书》格式文本。在该《看房确认书》中，看房人承诺：“其本人、配偶及直系亲属均不会私下对经由中介方中介的房屋直接与业主签署买卖合同，亦不会私下再委托其他中介代理公司对经由中介方所中介的房屋进行购买的中介。如看房人与业主签订买卖合同的，需按实际成交价1%向中介方支付佣金。如违反看房确认书的约定造成损失，由违约方负责，包括买卖双方应付的佣金”。
此后，张某未再与中介方联系。到了2005年3月，中介方通过查询得知张某已与原业主成交，并已完成交易取得产证。于是，中介方以张某利用中介方提供的房源信息、中介服务擅自与业主签订买卖合同，进行交易，而未支付佣金为由，向法院起诉要求张某向其支付佣金。
在庭审中，张某辩称，其于2004年11月10日又通过另一家中介公司对该房屋进行了查看，并签署了《买受方看房确认书》。同日，在第二家中介公司的居间下与原业主签订了《不动产买卖意愿书》。2004年11月12日张某在第二家中介公司的居间下，与原业主签订了《上海市房地产买卖合同》，并向其支付了相关居间报酬。同时，张某出示了相关证据。
最终，法院认为，中介方提供的《看房确认书》仅能证明张某在中介方的介绍下，查看了该房屋，而不能证明张某是在中介方的居间下与原业主达成房屋买卖。至于《看房确认书》中所约定的佣金数额等条款，是中介方预先拟订的格式条款，具有加重被告责任等情形，应为无效，中介方不能据此要求张某支付佣金。鉴于中介方陪同看房的事实，酌定张某支付中介方居间必要费用200元。
⑺ 买房子 中介带我看了房 叫我签了看房委托协议
如果你确定从中介那里买房，那么是要签看房协议的，原因很简单，为了抓住你这个客户，不然你这里看好了自己和房东协商买下了而中介一分钱拿不到，等于白忙活。第二是怕你去每家房产公司看房，签了合同你们就有了合作关系，只有他们一家可以帮你找房
⑻ 买房子 中介带我看了房 叫我签了看房委托协议问题
不会的，在下房地产工作的，签那个协议目的是怕您和房主“私交”所以立下的字据，今后若遇到纠纷中介可以通过它来来证明，只是起到一个约束作用，实际上对您以后是没有什么影响的。
⑼ 房地产中介的看房委托书怎么写的给个范文
你可以在网上直接下载。或是下载以后稍作修改。谢谢