钢构多层楼房使用年限

1. 盖楼房是砖混的还是钢结构的哪个成本更低

盖楼房是砖混的与钢结构的，砖混的成本低。

在非地震区，轻钢结构的抗震能力好于砖混结构。但是两种结构在平时使用时是一样的。唯一不同的是，砖混结构用于住宅，轻钢结构用于公建。

以下是对各种结构种类的简单介绍：

1. 砖墙承重，叫做砖混结构。
   

2. 常用于7层以下的普通多层住宅。
   
   

3. 优点：造价低，施工简单快捷。
   

4. 缺点：不适合复杂的建筑形式，层高、房间大小等构造要求严格，抗震能力稍弱。
   

5. 轻钢结构主要用于荷载较小，跨度不大的建筑。 常用于10层以下的多层公共建筑，比如办公楼，商场等。在非地震区也用于高层建筑。
   
   

6. 优点：室内空间大，可以满足复杂的建筑形式，抗震能力稍强。房间隔墙可以随意拆改。
   
   

7. 缺点：柱尺寸过大，不适合民用住宅。在地震区很难超过7层。

2. 钢结构房屋造价多少

截止2020年，钢结构造价每平米为：

10米以下，一般的轻钢结构600/平方米左右。

10米-12米，一般在750~1000左右/平方米造价。

根据各地区钢材价格和人工价格的不同有所浮动。

单层钢结构造价正常价格区间在200~1000元/平米之间，价格区间很大，具体造价跟设计方案、技术要求有关系。

(2)钢构多层楼房使用年限扩展阅读

1、材料的强度高，自身重量轻

钢材的强度较高，弹性的模量也高。与混凝土和木材比，其密度与屈服强度的比值相对的较低，因而在同样的受力条件下钢结构的构件截面小，自重较轻，便于运输以及安装，适于跨度较大，高度较高和承载重的结构。

2、钢材的韧性，塑性极好，材质十分均匀，结构的可靠性高

适于承受冲击和动力荷载，具有着良好的抗震性能。钢材的内部组织结构均匀，近于各向同性匀的质体。钢结构的实际工作性能会比较符合计算理论。所以钢结构的可靠性高。

3、钢结构制造安装机械化程度高

钢结构构件便于在工厂制造、工地拼装。工厂机械化的制造钢结构构件成品精度高、生产效率高、工地拼装速度快、工期短。钢结构是工业化的程度当中最高的一种结构。

4、钢结构密封性能好

由于焊接结构可以做到完全密封，可以制作成气密性以及水密性均十分好的高压容器以及大型的油池，压力的管道等。

3. 请问一般多层钢结构的房屋它的每层每一平方米能负载多少重量

一般多层钢结构的房屋它的每层每一平方米能负载重量为10KN。
多层钢结构一般采用框架类结构体系，也 称多层钢框架结构； 多层钢结构一般由柱、梁、楼盖结构、支撑结构、墙板或墙架组成。层数<=10；高度<=60m 受力特点：竖向力/侧向力。
计算假定：
(1) 框架的侧移和侧移力矩忽略不计；
(2) 每层梁荷载对其它层梁和柱的影响忽略不计 。
计算要点： 除底层柱外，其它柱的侧移刚度乘以0.9， 传递系数为1/3;
适用条件： 分层法适用于节点梁柱线刚度比 ∑ ib / ∑ ic ≥ 3 。

4. 钢结构的楼房怎么样

这个房子位于一个现有的榆树下，利用自然的阴影。此外，骨骼藤架是慢慢地被履带笼罩，这将填补空隙的绿化创造更多的自然阴影。

5. 一般多层房屋钢结构 用钢量多少

要根据层高以及总的高度以及柱距的信息来确定，工业多层厂房一般在50-150公斤不等，要看结构的布置情况。
钢结构框架的用钢量和柱网有很大关系，另外用到工业建筑上，那就和工艺设备有更大的关系了，所以钢结构框架不能拿来和门刚厂房比较，差别比较大。

6. 房子的使用寿命和拆迁的国家补偿问题

一、房屋的使用使用寿命，即耐用年限：
钢结构：70年；
钢筋混凝土结构：60年（目前高层建筑使用）；
砖混结构：50年（多层建筑使用）；
砖木结构：40年；
上述各类结构的寿命都是针对住宅用房来说，如果是生产用房和受腐蚀的房屋，耐用年限会缩短。
二、《物权法》规定，住宅用地使用年期到期后，自动续期（但未规定续期所需费用，当然，以中国目前房屋状况来看，除了特意保护的建筑之外，还没有房子的寿命超过70年的）。住宅用地使用年期为70年，一般开发商拿到土地再建房，有一个建设期，一般2—3年，也就是说，等房屋建成后土地剩余使用年期就只有67—68年了。如果地上建设的房屋结构是钢筋混凝土，耐用年限为60年，也就是说，房屋60年后不能再继续使用。那么房屋占用的土地还有7年的使用期限（67-60=7）在这7年时间里，土地的使用权仍然归属于全体业主，业主可以经过有关部门的审批（城建、土地管理部门），另行建设房屋或者转让土地使用权（7年）。简易结构：10年。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

7. 轻钢结构在正常使用的情况下年限是多久

有利于文明施工，混凝土要40年时间才能全部干燥，造成环境压力并且。轻钢回别墅的钢结构建答筑是环保型的可持续发展产品。轻钢别墅的施工采用干施工法：轻钢别墅的轻钢结构配件制作工厂化和机械化程度高，抗震性能好。轻钢别墅的综合经济指标不高于钢筋混凝土结构。轻钢别墅相比砖混住宅来说。由于地震的活动为左右和上下活动、潮湿，可以避免用土烧砖带来的资源浪费，轻钢别墅因为轻钢结构的墙体厚度小，但混凝土不能循环使用，比砖混结构可以增加有效使用面积；轻钢别墅的与钢筋混凝土住宅相比，由于轻钢结构的钢材以后可以循环使用。

8. 多层钢结构住宅为什么发展不起来

多层没必要，框架结构足够了，何况是住宅楼

9. 知道的朋友麻烦帮忙一下， 我想做个室内阁楼， 用钢结构做 ，上铺木板 这样的组合 阁楼使用寿命是多长呢

看上面铺什么木板了，大芯板优点是比较平整缺点使用一段时间就会烂的，因为大芯板是一条一条拼接两面三合板夹成型的价格在350元，用进口棕模多层板能使用三十年左右400元，放杂物可以使用木板，睡觉的话建议做钢结构加陶粒混凝土结构使用年限50年，隔音隔热效果最佳价格大概在500元一平米，我就是专业做阁楼的可以加咨询。。

10. 什么是多层钢结构

多层钢结构是指三层以上的钢结构建筑物