土房子年限

1. 商品房楼板混泥土强度不足是否会影响房屋使用年限

你说的不够明确抄。现浇袭混凝土楼板强度不够？是在什么情况下不够？没说清楚。由于检算失误，还是房屋调整其功能，荷载增加了？如果发现楼板强度不够，就不能再浇筑混凝土了，必须重新检算，增加钢筋或者调整厚度，在检算的基础上进行有效调整才可。另外，要增加浇筑混凝土厚度，还要重新对现浇支架进行检算，如果现浇荷载增加较多，存在支架失稳坍塌的风险。不能简单的增加混凝土的厚度，简单的增加厚度，没有实质意义，反而会增加安全隐患。

2. 土木结构的房子多少年算危房

那么天来坛也算危房了就是源在美国，也有住纸壳子做的房子的。
也有人很健康还在要饭的，而不知道努力的工作住新房的。
还有人不懂建筑，就说草房和土木房是危房的。
按你说的地方我理解的话，有手有脚，打工赚钱盖房很正常了，何必再那里等这天上掉馅饼呢

3. 购买二手安置房，需要交土出，土出所得的70年年限是从交土出时算起还是从一手房东拿房子时算起

70年年限是从开发来商拍到地块那一刻算起源。
实际上，开发商拍到地块后，不会马上造房的，还要晒太阳，请设计院设计，施工单位施工，加起来，10年左右过了，还剩60年左右。买到的新房只有60年左右；你再买二手房，年份更少。

4. 土地增值税之转让旧房在加计扣除时年限怎么计算

《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函[2010]220号）第七条对转让旧房准予扣除项目的加计问题作出了如下规定：

《财政部、国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》（财税[2006]21号）第二条第一项规定，纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房的，经当地税务部门确认，《土地增值税暂行条例》第六条第一项、第三项规定的扣除项目金额，可按所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。

计算扣除项目时“每年”按购房所载日期起至售房开具之日止，每满12个月计1年。超过1年，未满12个月但超过6个月，可以视同为1年计算。

(4)土房子年限扩展阅读：

税种特点

与其他税种相比，土地增值税具有以下四个特点：

土地增值税(3张)

（1）以转让房地产的增值额为计税依据。

土地增值税的增值额是以征税对象的全部销售收入额扣除与其相关的成本、费用、税金及其他项目金额后的余额，与增值税的增值额有所不同。

（2）征税面比较广。

凡在我国境内转让房地产并取得收入的单位和个人，除税法规定免税的外，均应依照土地增值税条例规定缴纳土地增值税。换言之，凡发生应税行为的单位和个人，不论其经济性质，也不分内、外资企业或中、外籍人员，无论专营或兼营房地产业务，均有缴纳增值税的义务。

（3）实行超率累进税率。

土地增值税的税率是以转让房地产增值率的高低为依据来确认，按照累进原则设计，实行分级计税，增值率高的，税率高，多纳税；增值率低的，税率低，少纳税。

（4）实行按次征收。

土地增值税在房地产发生转让的环节，实行按次征收，每发生一次转让行为，就应根据每次取得的增值额征一次税。

5. 土木结构的房屋使用寿命有多久

50年~100年 不等

6. 水泥寿命多少年

水泥的寿命一般为60-70年左右。目前我国房子房产证的期限是70年,房子的设计寿命是55年左右,所以水泥的寿命为60-70年。但是设计合理使用年限不同,水泥的寿命就不同,正常使用应该不少于100年的。

拓展资料：

水泥地面的养护

1.首先我们要考虑好薄膜的厚度，不能太厚也不能太薄了。因为太厚会造成资源浪费，太薄又会使塑料薄膜容易破，这样就起不到保湿的作用了。然后是塑料薄膜的宽度，我们应该保证塑料薄膜的宽度要大于地面宽，两侧用泥土盖住，防止水分流失。

2.用布、毡、麻袋等吸水性较好的材料覆盖地面进行保湿养护的时候，我们要注意及时对覆盖物洒水来保持覆盖物的湿润，在覆盖地面时也要保证覆盖物切实将地面完全覆盖住，不要在覆盖物之间留有空隙，否则会使水泥地面的质量降低，造成水泥地面局部不达标等情况的出现。

3.最后就是地面的保养时间问题了。最主要的保养是保养的前7天。在这7天内，我们一定要保证地面被无缝隙保湿。一般的地面保养时间在两到三个周，如果气温比较高就少保养几天，但也不可小于两个周，如果天气较冷就要适当延长保养时间，要在三个周以上。如果是一些特殊的地段则需要保养一个月之久，具体情况具体分析。

4.如果条件允许，还可以采用其他养护方式，如：封闭养护，包括薄膜覆盖养护、养护剂养护，其中薄膜覆盖养护应选择厚度大于13μm的白色、黑色或透明的聚乙烯薄膜覆盖，白色宜在夏季，黑色应避免夏季使用。

7. 我想请问房产证和土地使用权的期限是一样的吗如果房是60年，而土地是70年，那60年后那房子还是我的吗

房屋属于抄私人财产，是终身袭所有，并可继承的。
而土地属于国家所有，你只取得了使用权，住宅所占用的土地一般使用期限是70年，但要从开发商取得土地起算，你得到的是余下的年限。
因此房屋产权永远属于你的，不过土地到期后要重新取得使用权限。
按照目前比较倾向的意见，私人住宅的土地使用权延续似乎应该是免费取得的。

补充回答：到时候如果国家收回土地，是要根据拆迁补偿政策对上地面的附着物进行赔偿的。不过你能不能得到赔偿金，就看你是不是可以再活70年了（我怕是不行了）

8. 土木结构的房屋（简易结构）使用年限是如何规定的

被拆迁入自行过渡的,在协议规定的过渡期内,拆迁人应按核定被拆除房屋使用人常住人回口数答,付给每人每月不少于60元的临时安置补助费;逾期安置的,以逾期之日起每月付给3倍临时安置补助费;超过半年的,每月应付给6倍临时安置补助费。由拆迁人提供周转房过渡,逾期安置的,从逾期之日起,拆迁人应付给被拆除房屋使用人每月每人不少于40元的逾期临时安置补助费。 实行一次性安置的,拆迁人应按每户(以户口本为准)500元标准,付给被拆除房屋使用人搬家补助费;临时安置的,拆迁人应按上述标准的两倍付给搬家补助费。 按照谁先搬迁,谁先安置的原则,凡在拆迁合同签订后,在拆迁公告规定的日期内搬迁完毕,经验收后,发给被拆迁人优先选择住房证件,凭证件顺序号选房安置。

9. 楼房回填土属于地基基础部分吗保修期限是多长

第七条在正常来使用条件下自，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
——《房屋建筑工程质量保修办法》
室内地面属于地基基础工程中的基础部分，应当在建筑工程设计使用寿命期限内（民用建筑50年）保修。