房屋的产权是属于您的,是没有年限的,房子的产权能证明这套房子是归您所有版。我们一般所说的房屋年限都是依权附于土地使用年限的,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条之规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一) 居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。
根据《物权法》规定,“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。”也就是说,房屋的使用权是属于您的,而其所依附的土地使用权目前的规定是到期之后可以自动续期,但具体的实施细则等目前并没有明确。如果您合法拥有房屋的产权,即使在到期之后,国家对此土地有另外的规划或需求,也会给您相应的补偿。
② 这50年的土地转让协议合法吗2001年签的农村耕作用地转让协议,受让人已变更,没有全体社员的签字。
这是无效的,
《农村土地经营权流转管理办法》
第二十三条 农村土地承包经营权流转合同一般包括以下内容
(一)双方当事人的姓名、住所;
(二)流转土地的四至、座落、面积、质量等级;
(三)流转的期限和起止日期;
(四)流转方式;
(五)流转土地的用途;
(六)双方当事人的权利和义务;
(七)流转价款及支付方式;
(八)流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理;
(九)违约责任。
村土地承包经营权流转合同文本格式由省级人民政府农业行政主管部门确定。
③ 版权转让是永久期限吗
您好!版权转让的期限需要看双方的具体约定,但版权,即著作权本身是有保护期限的。
版权、著作权所有者将其版权中的财产权利转让给他人享有。版权转让的方式有继承、赠与和有偿出让等。版权的有偿转让是版权交易的基本内容,在中国又称“卖版权”。版权转让可以是版权中部分财产权利的转让,也可以是版权中全部财产权利的转让;可以是在版权保护期中某一段时间内转让,也可以是在整个版权保护期内的转让。全部版权在整个版权保护期内有偿转让,在中国又称“版权卖绝”
《著作权法》第二十条作者的署名权、修改权、保护作品完整权的保护期不受限制。
第二十一条公民的作品,其发表权、本法第十条第一款第(五)项至第(十七)项规定的权利的保护期为作者终生及其死亡后五十年,截止于作者死亡后第五十年的12月31日;如果是合作作品,截止于最后死亡的作者死亡后第五十年的12月31日。
法人或者其他组织的作品、著作权(署名权除外)由法人或者其他组织享有的职务作品,其发表权、本法第十条第一款第(五)项至第(十七)项规定的权利的保护期为五十年,截止于作品首次发表后第五十年的12月31日,但作品自创作完成后五十年内未发表的,本法不再保护。
电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、摄影作品,其发表权、本法第十条第一款第(五)项至第(十七)项规定的权利的保护期为五十年,截止于作品首次发表后第五十年的12月31日,但作品自创作完成后五十年内未发表的,本法不再保护。
如能提出更加详细的信息,则可提供更为准确的法律意见。
④ 退市公司股份转让是什么意思转让期限有多久
你平时 关注买卖的是 股票 是2级市场上流通的
你说的 退市公司股份 是 3级市场。
我只能按照你说的各个词语理解 回答
⑤ 著作权转让有期限规定吗
著作权的转让是指身为著作权人的公民、法人或者其他组织,将著作权回中的全部或部分答财产权转让给他人的行为。其中,发表权、署名权、修改权以及保护作品完整权等具有人身属性的权利是不能转让的。移交著作权的著作权人称为转让人,接受著作权的他人称为受让人。
著作权的转让没有固定的一个期限。在有的国家,著作权的转让期限是整个著作权保护期;而有的国家则限定了转让期限,即著作权保护期内的若干年。
⑥ 转让协议的有效期
一般的转让协议抄的有效期为多袭长时间??
----没有标准,协议双方可以商议.
我的协议上并没有说明有效期,那么有效期按什么期限定呢???
----没有确定期限,理论上就是长期有效.不过如果出现重大以及不可抗力事项,使协议无法履行,协议可能会被迫终止.
假如过了有效期,协议是否就失效了??
---是的.但违约条款以及争议解决程序等条款仍然有效.
未经公证处公证的协议是否有效?
---有效.
经双方个人协议是否有法律上的效益?
有法律效力.
⑦ 房屋使用权转让期限
如果是个人之间的所谓转让房屋使用权50年,实际上就是属于租赁合同,而按合同法的规定,租赁合同期限最长不能超过20年。超出部分无效。
⑧ 转让期限:在本授权书签发之日起生效,至 年 月 日止。(期限为五年)空格里要怎样填
有效期嘛,你授权他多长时间就以本日起加上授权时间到期的时候的时间计算一下就好了,比如今天2013.2.17日。授权1年的话就是2014.2.16计算吧
⑨ 国家规定的房屋转让期限是多少年
当前政策下,只能证件齐全就可以转让的。但没产权证的风险比较大。产权下来后就好办了,属于正常的交易,如果过了五年就没有5.65%的营业税了。其它都一样的。
⑩ 请问转让有转让期限符合法律规定吗
你这个餐馆转让的很奇怪,你是转让的两年的使用权吗,如果是,那回这是没有问题的答,若是财产转让,那就有问题了,这相当于买卖合同的,转让的是所有权,它包含占有,经营,使用,处分的权利,不存在期限的。(房租除外)