❶ 征地批文有效期是几年、
《土地管理法》
第三十七条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续回的非农业建设占用答耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
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根据以上规定：征地单位连续两年以上未使用（动工建设）该土地应当交由原农村恢复耕种。
❷ 征收公告发布日期起到正式征收时间要多久
对于集体土地的征收来说，征收公告发布到正式征收的时间准确地说应该是拟征收公告发布至征收决定的公告时间，自2020年1月1日新的《土地管理法》实施、2020年3月1日《征用土地公告办法》废止以来，目前的法律法规对这个时间段没有具体的规定，各地根据具体情况来确定时间。
对于被征收人来讲，在政府发布拟征收公告后应该关注的是征收的环节，如：1.拟征地公告；2. 听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见；3. 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，组织召开听证会，并根据听证会情况修改方案；4. 征地补偿登记；5. 预签征地补偿安置协议；6. 依法组卷报批，向省级政府或者国务院申请征收土地；7. 省级政府或者国务院依法作出征地批复；8. 县级以上地方人民政府公告征地批复，并发布“征收土地的决定”，同时公布完整的征地补偿安置方案；9. 对已经签约的村集体、农户落实补偿款或者安置房，对尚未签约的根据此前进行的实地测量、评估等材料作出“征地补偿安置决定”；10. 对在“补偿决定”规定期限内拒不交出土地、搬离房屋又不提起复议或者诉讼的，申请人民法院强制执行。
对于国有土地上房屋征收来说，征收公告发布到正式征收的时间准确地说应该是预征收公告至落实货币并交付土地的时间，对此，目前的法律法规对这个时间段也没有具体的规定。
同样，对于国有土地上房屋的被征收拆迁人来讲，在政府发布拟征收公告后应该关注的是征收的环节，如：1、发布征收预公告；2、登记调查；3、制作房屋征收决定；4、拟定征收补偿方案，征求公众意见；5、市县级政府根据公众意见修改的情况修改方案后做出征收决定，做出决定后及时公告；6、签订补偿协议。7、落实补偿后交付土地。
❸ 如果政府征地有期限吗
没有年限规定： 一，土地被政府征收后，性质从集体所有，变成了国家所有； 二，农用耕地按规定是不能被政政府征收的，所以不存在三年不耕种，集体就有权收回的情况； 三，土地被征收后，对方怎么使用是对方的职权范围，第三人不能干涉； 四，政府部门会有相应的规划，如果对此有疑问的，可以咨询当地征管部门。 一，集体土地征收的程序，包括以下七项： 一、建设项目用地单位向市、县国土行政主管部门申请办理用地申请； 二、市、县国土部门拟订征地方案报同级人民政府审查后逐级上报； 三、征地审核与批复； 四、被征地所在人民政府发布征收土地方案的公告； 5、被征地所在地人民政府及其国土部门制订补偿、安置方案并公告； 陆、被征地所在地人民政府及其国土部门补偿安置方案的实施； 漆、建设项目用地单位获发建设用地批准证书。 二， 集体土地的征收应当遵循下列三项原则： 一、必须以实现公共利益为目的； 二、必须依照法律规定的程序进行； 三、必须保障被征收人的居住条件及被征地农民的生活
❹ 土地预征收是否合法
不合法。根据土地管理法律法规，土地征收应报有权机关批准。未经批准，不得征地。具体事宜请与当地国土资源部门咨询。预征土地就是突破土地利用总体规划和农用地转用年度计划，由县（市）政府或者经济开发区，甚至是乡镇政府作为征地主体，与农村集体经济组织签订“土地预征协议”，并按约定支付一定数额的补偿款。1995年，国务院《关于做好1995年农业和农村工作的意见》（中发〔1995〕6号）就已明确提出，今后不准搞“土地预征”。
❺ 发布预征地通告和征地公告的区别
预征地公告往往是和预征地补偿安置方案一起发布的，是对征收征求意见的作用版。从法律角度来说，对权行政相对人并没有产生实质作用。但是不可轻视，如果看到预公告，如果有异议，要通过正式的书面方式向发出机关提议。
征收公告是在征收土地批准后要依法发布的，具体可以参看《征收土地公告办法》第三条。如果看到征收公告后，对于征收土地及补偿有异议，要及时的在法定期限内维权。