天津2014年限价房

㈠ 天津的限价房现在是只能卖给有限价房证的吗

新通告发布之后主要是以下三个方面的限制

一是对于符合限价商品住房条件的家内庭，今后不再发放购容买资格证明，改为发放购买条件审核情况告知单，已经核发的资格证明，在规定期限内仍然有效；

二是签订限价商品住房买卖合同前，住房保障管理部门会进行购买资格复核，不符合条件会注销购房资格，终止办理购房手续；

三是购买限价商品住房后，如果转让，只能转让给符合限价商品住房条件的家庭，或由政府指定公司回购，回购价格最高不超过回购前3个月内同区域普通商品房项目平均售价的80%。

㈡ 天津限价房

一、申请条件

自本通知下发之日起，同时符合以下条件的家庭可以申请购买限价商品住房：

（一）申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍；

（二）家庭上年人均收入低于3万元；

（三）家庭住房建筑面积不超过60平方米；

（四）家庭人口原则上在2人（含）以上，男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员也可作为单人户申请。

二、家庭人口

（一）申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及其未成年子女或成年未婚子女确定。

（二）申请人配偶或子女为本市以外户籍或农业户籍的，也可作为其家庭成员共同申请限价商品住房。

（三）在计算家庭上年人均收入时，2人（含）以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算。

三、家庭住房

（一）申请人及其家庭成员在本市以外的住房不认定。

（二）家庭住房为公有住房的，高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以1.3计算；平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1.15计算。

四、公示期限

限价商品住房申请审核程序中的区房管局公示期限由10日缩短为5日。

㈢ 2014天津限价房申请条件

天津市限价房申请标准

一、申请人具有天津非农业户籍。其中，具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区)工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。

二、家庭人口为3人及以上的，上年人均收入低于4.5万元；家庭人口为2人的，上年人均收入低于6.75万元；单人申请的，本人上年收入低于6.75万元。

三、家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元(含)；家庭人口为3人的，人均财产低于11万元(含)；家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元(含)。

四、家庭住房建筑面积不超过60平方米，单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。

㈣ 天津的限价房都有那几个地点

1、天津市河北区嘉畅园小区

天津市河北区嘉畅园小区位于金钟河大街北侧何兴庄地块，该地块为限价商品房集中建设地块，建成后至少提供商品住房1199套，并将建设中小学、幼儿园、居委会、菜市场、社区卫生服务站、居民活动场地等配套设施。

2、中环福境限价房

该项目位于河北区榆关道16号(原天津汽车锻造有限公司)，东至规划路，南至榆关道，西至偏关北路，北至玉门路。住宅总建筑面积7万平方米，约900余户。

(4)天津2014年限价房扩展阅读：

住房保障工作监督管理遵循下列原则：

（一）统一领导、分级负责；

（二）以事实为依据，以法律、法规、规章和政策规定为准绳；

（三）客观公正、违规必纠；

（四）监督检查与预防、改进工作相结合，教育与惩处相结合。

（五）任何单位和个人有权对违反住房保障政策的行为，向住房保障监督管理部门进行举报。各级住房保障管理部门应当向社会公布举报电话，接受群众监督。

㈤ 天津限价房最新消息

昨日从市国土房管局获悉，8月30日至9月6日，本市将受理华城浩苑荣欢园限价商品住房公开登记工作。

据了解，该项目位于北辰区双青新家园内嘉定西路与新致道交口(共计1368套住宅，其中1室536套、2室796套、3室36套)。与以往不同的是，本次登记将采用互联网自助登记平台进行登记。

登记网址于8月30日零点正式投入使用。在登记后的摇号方式方面，相关负责人表示，所有登记的申请人的《天津市限价商品住房购买资格证明》信息均已录入至电脑摇号系统，本次摇号系统为房管局与开发商共同委托的第三方软件公司提供，由公证处人员监督所摇出的申请人身份证号的先后顺序即为华城浩苑荣欢园限价商品房选房和购买顺序。本次摇号活动将摇出全部申请人的身份证信息，按此摇号顺序依次选房，直到开盘房源全部选完为止，但不保证大于房源总数顺序号的证载人可有房源选择。与此同时，摇号活动还将通过互联网直播平台进行全程直播。

以下是公开登记摇号公告

一、登记

（一）登记范围

凡持2016年1月1日（含）后核发的《天津市限价商品住房购买资格证明》且未购买其他限价商品住房的

（二）登记时间

2017年8月30日至9月6日，逾期不再接受申请。

本次登记采用互联网自助登记平台进行登记。

登记网址：

https://dengji.tjboying.com（2017年8月30日00:00点正式投入使用）

（注：登记顺序不是选房顺序。）

（三）推出房源

本次开盘摇号活动只针对天津华青置业有限公司开发建设的华城浩苑荣欢园限价商品房项目(共计1368套住宅，其中1室536套、2室796套、3室36套) 项目位于北辰区双青新家园内嘉定西路与新致道交口。房源一次性全部公开发售津国土房售许字【2017】第0643-001-013号。

㈥ 天津限价房太贵了！！！！老百姓买的起吗~!!!

你别管房子价格了！限价房的价格是跟随商品房上涨的，所以你要是再不抓紧买以后更不可能买得起了。

40万已经不贵了，首付交15万基本就能搞定，但是还完贷款估计你得退休了。

㈦ 天津的限价房如何购买

天津限价证如何办理

一、申请人具有天津非农业户籍。其中，具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区)工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。

二、家庭人口为3人及以上的，上年人均收入低于4.5万元;家庭人口为2人的，上年人均收入低于6.75万元;单人申请的，本人上年收入低于6.75万元。

三、家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元(含);家庭人口为3人的，人均财产低于11万元(含);家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元(含)。

四、家庭住房建筑面积不超过60平方米，单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。

㈧ 天津限价房的申请条件

天津市目前申请限价房需要符合以下条件：

申请人条件：

有市内六区环城四区及内滨海新容区范围内非农业户籍；男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员可作为单人户申请。

家庭上年人均收入：

低于3万元，并且在计算家庭上年人均收入时，2人（含）以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算，即单人户上年收入不超过4.5万元，2人户上年总收入不超过9万元；

家庭住房面积：

家庭住房建筑面积不超过60平方米，认定住房面积时，家庭住房为公有住房的，高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以1.3计算，平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1.15计算

目前天津市对限价房要求实施封闭运作，严查申请人资格，购入五年后，买卖只能卖给两类人，一类是符合是符合限价房购房资质的人，一类是政府制定的机构。