Ⅰ 恒大雅苑怎么样好不好值不值得买
楼盘名称:恒大雅苑
别名:华启前程印象
楼盘位置:南三环和前程大道交叉口向东50米
产权年限:70年
建筑类型:高层,
公交线路:乘坐319路到后张庄东站下车或乘坐321路到宇通重工站下车即到项目
其他交通方式:从紫荆山公园进入金水路,行驶3.0公里靠右前方行驶,进入中州大道,行驶2.4公里靠右前方行驶,从中州大道到陇海路快速通道,行驶240米靠左前方行驶,进入陇海路快速通道,行驶7.2公里靠右前方行驶,从陇海路快速通道到明理路,行驶530米请直行,进入明理路,行驶310米右转,进入商都路,行驶240米三岔路靠最右侧行驶,进入四港联动大道,行驶5.1公里左转,进入经开工业大道,行驶2.9公里请直行,进入新安路,行驶2.9公里即到。
规划信息:其占地面积为43312平方米,容积率暂无数据,绿化率30%,共7栋楼,停车位共1097个停车位
内部配套:会所(室内恒温游泳池、儿童游乐中心、舞蹈室、红酒雪茄吧),商业街、幼儿园。
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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Ⅱ 重庆恒大雅苑位置在哪儿
华福大道北段29号。
Ⅲ 重庆市九龙坡区 恒大雅苑是属于哪里 中梁山 还是华岩
恒大雅苑属于华岩新城片区
重庆市九龙坡华岩新城华福大道北段29号
Ⅳ 重庆恒大雅苑房价
了解房价最直接的方式就是询问当地的居民,能比较真实的知道具体某个楼盘的情况,或者上房地产的门户网站,如搜房网,新浪乐居,腾讯房产等了解当地的房价情况!
自去年“9.30”以来,特别是今年“3.17”以来经历所谓史上最严的调控以来,去年热点城市的房地产市场的天已经大变。除了极少数的城市,包括一线城市在内的房地产市场销量暴跌,市场博弈逆转,一些城市的房价出现了明显的松动,下半年,大部分热点城市房价出现下跌是大概率;其次,今年受益于持续的去库存政策和棚改货币化的推行,三四线,甚至四五线城市的房价补涨,市场超乎预期的火爆,三四线城市过去的库存问题正在演化成新的房价泡沫问题;第三,在市场出现变化的情况下,关于房地产调控政策未来会如何,一些极为严厉的政策是否会放松,市场上出现了颇多猜测。
Ⅳ 重庆恒大雅苑小学怎么样
你说的可是华富路的恒大雅苑小学?那不是九龙坡实验小学嘛 重点贵族小学啊。
Ⅵ 重庆恒大雅苑周边有什么学校
恒大雅苑周边学校有锦绣花城幼儿园,北大学园幼儿园,中梁幼儿园,重庆恒大雅苑小学,重庆市九龙坡区第一实验小学(恒大雅苑校区)等。
Ⅶ 重庆九龙坡恒大雅苑小学怎么样
整体不错,校园团结友爱,环境也好,老师也很负责。
Ⅷ 西安恒大雅苑法人变更对业主有影响吗
答: 西安恒大雅苑法人变更对业主有影响
问题问的挺好的
很高兴为你回答
Ⅸ 重庆恒大雅苑二手房有木有
可以关注当地房产交易中心,或者相关房产网站或者论坛。
购买二手房时应注意以下几点事项:
一、房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
二、土地情况是否清晰
二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时,就有点不划算。
三、交易房屋是否在租
有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁",也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
四、房屋手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
五、福利房屋是否合法
房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房,在转让时有一定限制,而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定,买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。
六、物管费用是否拖欠
有些房主在转让房屋时,其物业管理费,电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠,且已欠下数目不小的费用,买受人不知情购买了此房屋,所有费用买受人有可能要全部承担。
七、市政规划是否影响
有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁,或者房屋附近要建高层住宅,可能影响采光、价格等市政规划情况,才急于出售,作为买受人在购买时应全面了解详细情况。
八、单位房屋是否侵权
一般单位的房屋有成本价的职工住房,还有标准价的职工住房,二者土地性质均为划拨,转让时应缴纳土地使用费。再者,对于标准价的住房一般单位享有部分产权,职工在转让时,单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。
九、中介公司是否违规
有些中介公司违规提供中介服务,如在二手房贷款时,为买受人提供零首付的服务,即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜,岂不知如果被银行发现,所有的责任有可能自己都要承担。
十、合同约定是否明确
二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑
Ⅹ 有谁知道重庆恒大雅苑小学的招生电话,谢谢!
一般招生时间跟寒暑假时间差不多,现在就可以去报名的。学校的话,推荐你去当地好的学校,你可以了解一下。