写字楼折旧年限

1. 办公大楼原值250万元，一般折旧率和使用年限是多少

1、办公大楼原值250万元，一般折旧率为3%-5%，使用年限是20年以上。
2、除国务院财政专、税务属主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：
（一）房屋、建筑物，为20年；
（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；
（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；
（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；
（五）电子设备，为3年。
3、残值率：这个概念主要是围绕固定资产的一种比率，在固定资产不能再继续使用或者有需要进行核算时，进行的一种对比，即围绕固定资产的收入与支出，做一个总结，以现有价值除以购入时的价格，再乘以百分之百，就是所计算的固定资产的残值率。其它的残值可参考固定资产残值率的计算方法。

2. 办公室的设备那些需要提折旧，新税法折旧的年限什么多少

计入固定资产的设备才需要计提折旧。

固定资产计算折旧的最低年限如下：回
（一）房屋、建筑答物，为20年；
（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；
（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；
（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；
（五）电子设备，为3年。

3. 写字楼产权上的使用年限多长

正常是40年,还有五十年,这个得去相当部门问问... 公寓非住宅的产权年限是40年... 写字楼是40年 产权是70年... 写字楼的使用年限是40年!... 40年产权的,也有个别地方

4. 写字楼折旧年限

登记日开始到你要算折旧那天，每年折旧是原登记价的5%.如果是5年那么折旧就是25%*原登记价

5. 公司购买了新的办公楼，按多少年计提折旧

按20年来折旧。

《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十内条规定： 除国务院财容政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：

（一）房屋、建筑物，为20年；

（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；

（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；

（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；

（五）电子设备，为3年。

6. 新购入的办公用房装修的折旧年限

如果可以和新购入的办公用房一起做为固定资产，就可以计提折旧，折旧年限为20年。
如果不能计入固定资产就不按折旧计算，按长期待摊费用--装修费，五年计算摊销。

7. 写字楼使用年限多久

你好，很高兴为您解答
一般楼房现在的年限都是70年到期，写字楼使用年限也是一样的
不过随着社会发展，基本上除了古建筑保留以为其他的都拆除了
满意回答采纳下

8. 购二手写字楼办公，折旧该提多少年

按你们估计的尚可使用年限来计提折旧。

也就是说，你们估计还能用多少年，就计提多少年。

9. 办公用房按多少年提折旧

为20年折旧，固定资产折旧是指在固定资产使用寿命内，按照确定的内方法对应计折旧容额进行系统分摊。使用寿命是指固定资产的预计寿命，或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量。

应计折旧额是指应计提折旧的固定资产的原价扣除其预计净残值后的金额。已计提减值准备的固定资产，还应扣除已计提的固定资产减值准备累计金额。

(9)写字楼折旧年限扩展阅读

计提固定资产减值后固定资产应按照会计估计变更处理，即按未来适用法计提折旧。而税法规定按照会计准则计提的固定资产减值准备在发生实质性损害前不得扣除，不得调整该资产的计税基础，以后会计计提的折旧小于税法计提的折旧时。

对固定资产折旧年限，因而带有很大的不准确性，有时偏离度还会很大。根据准则规定，企业至少应当于每年年度终了，对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核、调整。

10. 请问办公楼、厂房、宿舍楼一般折旧年限是几年呀

20年