变更年限利息计算

『壹』 房贷 更改年限 计算

建议你不要改。现在一块钱等于十年后的十块钱，让钱为你服务，发挥它
的价值。

『贰』 我房贷还了一半了,更改年限,利息是否按原来的贷款金额算

不是的，你的贷款利息是要按照从现在剩余的贷款金额和剩余的还款年限重新计算的，之前已经还清的银行本金是不再计算在内的！

『叁』 贷款提前还五万,之前利率4.9现在5.8,改了年限按哪个利率算

一般来说，如果改了年限，要重新签合同，利率一般都按照现在的计算，所以应该是按照5.8来计算的

『肆』 房贷没有还完重新选择利率按原始贷款年限计算吗

是的，只是一种利率转换的选择，也可以不选，年限是续前贷款。
我认为内有必要换。选与不选容要根据自己判断，就现阶段是转换比较好，现在贷款基准利率为4.9%，2020年2月的LPR为4.75%，换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的风险。
两种方式选择，原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算，基准利率是可变的，浮动比例是不变的；新的方式是按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按新的选择你的利率应该表达为：LPR+浮动点。转换后到第一个重定价日前，房贷利率与原来相同；从第一个重定价日起，房贷利率就会变成“当时最新的5年期以上LPR+浮动点”；以后每个重定价日都以此类推。
LPR是个变动数，对比上述方式，现行基准利率为4.9%，很明显，判断未来5年期以上LPR比4.9%高，就可选择原来的还款方式；反之，如果判断未来LPR比4.9%低，就可选择转换成LPR。

『伍』 贷款的期限可以变更缩短吗利息怎么计算

可以。贷款利息按照贷款实际期限算。

『陆』 在excel中求求当年利率和年限改变时每月的偿还额

1、首先在excel表格中输入贷款金额，贷款年限，贷款的当前年利率。

『柒』 银行利息变更后怎么算

不是复利计息，1万元百
5年定期存款的本金应该是10000+10000*5%*5=12500元。
如果存完2年后利息变了，无论是利率高了还是低了，利度息都不会自动更换的，5年后的本金还是12500元。
如果利率低了，你就不需要取出来再存，你就沾回光了；如果利率高了，我建议你也不要取出来再存，因为已经答存2年了，取出来的话这2年的利息是要按照活期计算的！

『捌』 购房贷款35万，提前还款149721.88元，变更年限206期后，以后的利息怎么计算

您好，在还款日不发生变化的前提下，提前还款的金额分为两部分，一部分为提前归还的本金，另一部分为提前归还的本金在前一个还款日到提前还款日期间的利息。还款后以改变后的剩余本金为新本金，以上一还款日为起息日，重新计算月供。若还款日为扣款日，还须归还当期应扣本息。同时若您的这笔贷款有逾期，申请提前还款之前还需要您还清截止还款当日的不良贷款包括：逾期本金、欠息、罚息、复息。
具体建议您通过经办行再详细确认一下。

『玖』 中国银行贷款10年改5年缩短日期！这样的利息难道还是算10年的吗有这样的事情

在你办理减少贷款年限之前的利息是按照10年来计算的。变更了以后，是按照你剩余的本金和变更后剩余的年限来重新计算利息的，绝对不可能还是按10年的利息计算。

提前还款并没有什么明确的好与不好的区别。

如果你的钱是闲钱，没有其他投资渠道，那么可以提前还款，如果有其他用途（比如投资、炒股，购置其他财务等）那么就不要提前还款了。毕竟，所有的贷款利率，房贷是最低的。

希望能够帮到您！

你不提供具体的贷款起始日期和提前还款的准确日期，是不能计算出具体结果的。

另外。利息是不能提前还的，你说的1300利息，应该是属于违约金（一般贷款第一年内提前还款，是有违约金的）

再者，在每年的第一个月，如果上年有利率的调整、本金的提前归还，那么计算方式上会有所不同，会导致比之前的还款额有增加的现象，这个是比较正常的。

你的问题，一个是贷款还没满一年，一个是跨年了。一个是遇到了去年利率有上调，所以计算起来非常复杂，但是，我可以肯定的说，银行没有计算错误，你可以让他们给你解释下，具体的计算方式。当然了，要人工核算，比较麻烦，不是不能，但是很麻烦，你了解了计算方式的话，应该可以大概估算出来的。

若还有疑问。我们继续讨论。

『拾』 提前还款，缩短年限后的贷款利率怎么计算

贷款利率是按照剩余还款年限来确定的。

剩余还款年限未满5年的为5.50%，满5年以上的为5.75%。

提前还款分两种情况：

如果为一次性提前还清：通常在你付清剩余本金的同时，按照原来合同规定的利息，以你剩余本金为标，计提一个月利息，以后就没有利息了。之前的利息也不会变，不存在改变利率的问题。

如果是部分提前还款，如上面所说，冲减的都是贷款本金的部分。但是利率还是遵照合同规定的15年利率，有改变的是剩余部分的利息变少了[（贷款本金-已还本金）*利率]。

(10)变更年限利息计算扩展阅读

逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三

计息期为整年(月)的，计息公式为：

①利息=本金×年(月)数×年(月)利率

计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：

②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：

③利息=本金×实际天数×日利率

这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天。但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。