❶ 谁知道房屋买卖的定金合同一般在多长时间内有效(合同上没有注明限制期限)
追问： 这个效力有效期是多久？对方交了定金，但是现在不想买了版，还想要回定金，怎么办权？合同上只是口头约定交全款的日期。 回答： 1、既然是定金，就必须遵循定金法则，定金是不需要退还的。2、如果没约定缴付全款日期，就按一般规律办理，按一般规定，只有对方交付大部分购房款（90%左右），才办理过户手续。3、既然对方不想买了，你又不想退定金，那你就坚持不退就是，如果对方硬要，建议对方起诉到法院解决。 追问： 他手里有一个定金合同，合同在他手里是有效的，那么我的房子就不能再卖了，我想问他的这个合同有效期是多久（合同上没有标注交付全款的准确日期），还有如果我的房子想再卖需要怎么办？怎么做能体现出他的违约，让他的合同不再有法律效应？ 回答： 那么建议你：直接向法院提起诉讼，要求对方履行合同。如果对方不买也就是不履行合同，那定金就可以不退了，而且合同解除。房子你继续卖。
❷ 订金有效期有多久
收定金的时候总有些约定吧？
比如多长时间继续履行义务？要看双方的约定版才能确定如何处理定金权。
如果只是收了所谓的“定金”，但没有签订合同也没有确定权利义务，约定不明，其实起不到定金的作用。可以进行催告要求对方来签约，如果对方仍无反应，可以考虑解除此所谓的约定了。
❸ 定金合同诉讼时效是多久
2017年10月1日施行的中华人民共和国民法总则第一百八十八条对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。从知道或应当知道起计算。第一百三十七条诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。
❹ 二手房定金合同有效期是多久的
追问： 这个效力有效期是多久？对方交了定金，但是现在不想买了，还想要回定金，怎么办？合同上只是口头约定交全款的日期。 回答： 1、既然是定金，就必须遵循定金法则，定金是不需要退还的。
❺ 定金合同何时生效，生效日期是，订立时需要注意
您好，一、定金合同何时生效，生效日期是什么时候？
定金在合同订立中受到广泛的适用，一方当事人不履行或者履行不符合约定时，承担定金罚则的责任。
定金合同是实践合同，实践合同又称要物合同，指意思表示一致外，还需要义务的交付为成立要件的合同。那么，定金合同的生效日期是什么时候？其实，根据我国担保法的规定，定金合同从实际交付定金之日起生效。也就是说，如果甲乙双方于1月1日签订一个合同，内有定金条款，1月5日甲方才交付定金给乙方，定金合同1月5日成立。此外借用合同、保管合同等也是实践合同。
二、订立定金合同时需要注意什么？
第一，订立合同时，千万不要将预付款、违约金与定金相混淆。
第二，订立合同时，需要严格审查主合同效力。
定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。定金合同属于担保合同的一种，《担保法》第5条第一款规定：“担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。因此最好在签订定金合同时注意审查主合同是否有效，以保证所签订的定金从合同有效。
第三，订立合同时，应当以书面形式签订。
如果订立定金合同未采取书面形式，而是采取的口头形式，没有相应的证据予以证明，则不能确定定金合同的成立。为了避免这种现象的产生，要在交纳定金时合同双方应做出特别的书面约定，特别对违反主合同条款或补充合同条款如何处理定金做出约定。签订书面定金合同主要目的是避免定金合同纠纷发生，并且有利于纠纷发生后作为提供区分责任的依据，以有效地维护双方的合法权益。
第四，订立合同时，定金的数额必须在合同标的额的20%以内约定。
合同中对定金的具体数额的约定，由双方当事人协商确定，定金的数额约定应适宜。若约定过高，就有可能使得守约方获得的损害赔偿过分地高于其实际损失额。若约定过低，则起不到担保合同履行的作用；《担保法》第二十条规定定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同总额的20%。法律明确规定给付定金数额的上限，在上限以内所确定的具体数额由当事人双方协商确定，如果定金的约定数额超过了主合同标的额的20%，则超过部分应视为无效。
第五、订立合同时，应当在合同中约定交付定金时间期限。
合同当事人应在定金合同签订之日起一定期限内交付定金，交付定金的期限就是定金合同的履行期限，是定金合同的最基本条款，在约定交付定金的期限时，必须明确、具体。
如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答。
❻ 购房定金合同定金协议的有效期是什么
购房定金合同定金协议的有效期是什么？ 答 ： 一般定金协议应当约定在几日内签订正式房屋买卖协议，超过期限不签订正式协议，定金协议自然失效。
❼ 房屋买卖的定金合同一般在多长时间内有效(合同上没有注明限制期限)
在律师指导下发函催促对方履行合同，逾期不履行的，视为违约。可要求对方承担违约责任，中介不支付剩余违约金的，应起诉解决。
❽ 定金的有效期是多少天
买房下定金后来一般三十个工作源日之内交易
根据《中华人民共和国担保法》第九十一条规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。实际操作中，定金的数额及比例由开发商制定，但缴纳定金的比例一定不会超过总房款的20%
可以退定金情况
1、如果是因为合同条款达不成一致意见，购房者要求退房，开发商/卖家一般会直接将定金退给购房者。如果开发商/卖家不退，购房者可以向住建委投诉。
2、新房开发商在售房时“五证”不全，本身就属于违法行为，在这种情况下，购房者可以直接向开发商提出解约，要回定金。
3、认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。
❾ 定金条上没有约定具体时间，那么，定金条的有效期是多少
法律并没有规定定金的最长有效时间，但是你可以再催促对方，如果对方依旧不入住，那么就算对方违约，你可以不将定金退还给对方。
依据《中华人民共和国合同法》
第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：
（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。
（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。
（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。
根据《担保法》第 八十九条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。
定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。
定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的 ，超过的部分 ，人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金 ，将定金的惩罚限定在一定的限度内。
❿ 买房定金有效期是多久
买房下定金后一般三十个工作日之内交易
根据《中华人民共和国担保法》第九十一条规定内：容定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。实际操作中，定金的数额及比例由开发商制定，但缴纳定金的比例一定不会超过总房款的20%
可以退定金情况
1、如果是因为合同条款达不成一致意见，购房者要求退房，开发商/卖家一般会直接将定金退给购房者。如果开发商/卖家不退，购房者可以向住建委投诉。
2、新房开发商在售房时“五证”不全，本身就属于违法行为，在这种情况下，购房者可以直接向开发商提出解约，要回定金。
3、认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。