买房查册证明有效期

㈠ 买新房查册是什么意思

买新房查册就是以房地产的地址、地号、房地产证登记案号、房地产证号之中的任一条件为索引，来查证房地产的权属状况。

家庭成员名下的住房套数就是通过查册从相关部门获取权威而准确的信息。另一方面，各大银行的首套房，二套房，三套房的金融贷款利率有所不同，银行确定第几套房的贷款利率也是通过购房查册来核定。

购房者作为申请主体，需要购房查册是毫无悬念的。其次，购房合同上只写配偶一方名字，往往另一方都需要查询，如果夫妻双方有小朋友且小朋友已经入户的，也是需要查询。

(1)买房查册证明有效期扩展阅读：

买新房查册的介绍如下：

大多数调控政策，金融政策，核验的主体都是以家庭为单位。而这里的“家庭”一般所指的是夫妻双方及未成年(未满18周岁)子女。曾用名一般是因为购房人以前更改过名字，导致户口本上有现姓名和曾用名。

其实都需要进行购房查册，以核验曾用名名下套数。总的来说如果结婚了，那么自己、配偶、子女都需要购房查册。若是已满18岁没有成家立业领取结婚证的，一般情况下只需要购房者查册足矣。

㈡ 无房证明的有效期是多长时间

无房证明有效期多久，无房证明格式是什么样的，无房证明收费吗这三个问题是买版房人必须要了权解的。无房证明的有效期关系到过户的时间安排，无房证明的格式没有具体的要求。无房证明收费的问题让许多开证明的人气愤不已。
无房证明有效期:无房证明的有效期一般是30天，不是30个工作日。资料齐全的话，很多房管局都是随到随开，不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明，所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时，需要办理两次。
无房证明的格式:无房证明一般没有固定的格式，只需要在无房证明中写清楚申请人的姓名、身份证号，无房等信息即可。
无房证明是否收费:按规定，无房证明应该不收费，但具体情况要视无房证明在哪儿开而定。在郑州市房管局开具无房证明不需要任何费用，但在下下面地市的县级房管局开具无房证明都要收取一定的费用，少的20，多的数百。

㈢ 无房证明有效期是多长时间

无房证明有效期：

无房证明的有效期一般是30天，不是30个工作日。无房证明的有效期关系到过户的时间安排，无房证明的格式没有具体的要求。

供正确格式的证明材料避免耽误办理时间，无房证明一般没有固定的格式，只需要在无房证明中写清楚申请人的姓名、身份证号，无房等信息即可。需要准备的资料齐全，到房管局随时可以开具，不会影响过户。当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时，需要办理两次。

以下就是具体办理无房产证明的具体流程：

1、办理这个无房产证明首先需要携带身份证和单身证明原件到当地的房管局或者叫房地产交易管理核心办理。单身证明可以到相关部分带上身份证户口本以及照片办理。

2、到达办理现场后需要现场填写申请表，工作人员将你的资料进行复印留底，整个办理流程比较简单，资料填写完后，携带资料到缴费窗口缴费20元的档案费。

3、缴费完毕后携带缴费证明及相关资料等待叫号，到指定窗口办理无房产证明，审核完资料后就可以打印资料并盖章了。

(3)买房查册证明有效期扩展阅读：

无房产证明范本：

范本1：

兹证明我单位(辖区)________同志，身份证号码 ______________属无房户。  

情况属实，特此证明。

单位(或街道办事处)盖公章  

_________年______月_______日

范本2：

兹有我单位(社区)______同志，身份证号：____________。属无房户，在其名下无任何房产。其配偶______同志为______单位(社区)职工、居民，本证明仅为申请公租房审查之用，不做他用。

特此证明。  

单位(或社区)主要领导签名(签章)：  

单位(或社区)公章

_________年______月_______日

㈣ 在限购城市买房 无房产证明应该怎么开

在很多城市个人房屋信息记录、查房证明、无房证明、首套房证明往往指代的是同样的文件类型。在办理购房资格审核、银行贷款、户籍迁移等业务的时候，开发企业、中介机构、贷款银行、公安部门都可能会要求申请人提供本人或家庭成员的无房证明。

在我国很多城市实行限购政策，很多时候对于要购房首套房的人来说，开具无房产证明很必要，那么开具无房产证明的流程是什么呢？又需要哪些材料呢？

1、无房产证明用途有哪些？

无房产证明有两类：

一类是贷款用无房产证明，是购房者办理公积金贷款或者向银行贷款购房，需要向银行提交的无房产证明。首套房办理贷款所需资料包括：身份证、户口本、结婚证、个人信用报告、首付款收据、商品房买卖合同、无房证明(房产查询证明)等。

一类是减税用无房产证明，是首套购房者享受首套住房契税优惠政策用的。例如购房者在买房时需要缴纳契税，首次购房的朋友在契税缴纳上可以享有一定的优惠，仅需缴纳总房款1%的契税，当然，必要前提是能够提供首次购房证明。

2、无房产证明办理流程是什么？

首先，准备好材料。家庭购房需要携带夫妻双方身份证、户口本、结婚证，分别查询双方名下房产，当场办理；个人购房的需要本人携带身份证和单身证明或者离婚证当场办理。

随后，本市户籍的购房者想要开具无房证明的话，携带所需材料直接在房管局开具。非本地户口要回户籍所在地开具，农村户口需要村委会、乡镇政府出具证明，随后到县房管局办事大厅盖章。

最后，提交无房证明到房管局办税窗口，房管局出具郑州区域无房证明查册，最后出具税单，税单保存完好，就可以了。

3、开具无房产证明的注意事项有哪些？

无房产证明有效期往往关系到购房者的购房时间安排。而一般无房产证明的有效期为30天，并非是30个工作日，准购房者要根据有效期合理安排，避免不必要的麻烦。

如果资料准备的齐全，去房管局开证明都是随到随开，但若同时办理贷款和过户，两者之间时间上超过30天，就需要办理两次。

如果属于农村户口，那么无房证明也要开具农村户口。无房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，后还需要到县里进行盖章。

开具的无房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码，还应该有为您办理无房证明人的联系电话，然后由接收部门打电话进行核对。

㈤ 我是广州市人,现在买房要提供查册,请问如何办,他人代办行吗

查册分两种，第一种可以委托中介去办，第二种不能委托他人办理，只能自己去或者配偶去办理。

查册是有两种的。

1、所谓“查产权”，是指提供房屋的地址、权属人姓名、房屋交登号查询房屋的产权状况。如:权属、面积、建筑结构、有无抵押等。这个是需要房产业主，或者委托中介去办的。需要带的资料有:身份证、房产证。

2、如果你要查询个人名下房屋的套数（第一套房或者无房的查册证明），就需要本人（或配偶）去广州房地产交易登记中心的查册窗口办理。需要带的资料有：身份证（或身份证和结婚证）。其他人不能代办。

查册就是以房地产的地址、地号、房地产证登记案号、房地产证号之中的任一条件为索引，来查证房地产的权属状况。通过查册，你可以获取房地产的权属人、面积、结构、有否违章、有否被抵押、有否被查封等情况的书面证明材料。

(5)买房查册证明有效期扩展阅读：

注意：

如果市民对打算购买的二手楼房产情况不了解，可以持身份证到房地产档案馆查阅该套房子的房产情况，查册费用约为50元。

另外，市民也可以要求业主持房产证、身份证等相关证明材料到房管部门的办事大厅查询。

你也可以尽快到交易中心办理递件手续之后再交纳房款，如果交易中心受理了，则说明房屋产权无瑕疵。毕竟买房是件大事，不可因为怕麻烦而偷懒，否则可能因小失大。

㈥ 无房证明有效期多长 无房证明格式 开无房证明收费吗

无房证明有效期多久，无房证明格式是什么样的，无房证明收费吗这三个问题是买房人必须要了解的。无房证明的有效期关系到过户的时间安排，无房证明的格式没有具体的要求。无房证明收费的问题让许多开证明的人气愤不已。 无房证明有效期：无房证明的有效期一般是30天，不是30个工作日。资料齐全的话，很多房管局都是随到随开，不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明，所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时，需要办理两次。 无房证明的格式：无房证明一般没有固定的格式，只需要在无房证明中写清楚申请人的姓名、身份证号，无房等信息即可。 无房证明是否收费：按规定，无房证明应该不收费，但具体情况要视无房证明在哪儿开而定。在郑州市房管局开具无房证明不需要任何费用，但在下下面地市的县级房管局开具无房证明都要收取一定的费用，少的20，多的数百。

㈦ 贷款买房的收入证明有效期是多久

如果是空白的没有填日期的就不需要 如果填了日期不是在一个月内的话就需要重新开

㈧ 贷款买房的收入证明有效期是多久

贷款买房的收入证明有效期一般不超过一个月，超过一个月过后需要再重新开具~

㈨ 买房子查册需要什么资料 ，需要多久怎样查

需要以家庭为单位，身份证，结婚证，户口本和未成年小孩出生证。当天立即能取证明。到房管局的档案馆窗口就可以查。