两年限售截止日期

1. 购房满两年是从什么时间开始算起

房产证满两年从确权日期算起，就是契税缴纳日期。
国税发[2005]172号文件规定：
1、 国税发〔2005〕89号中第三条第四款:“个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。”中规定的“契税完税证明上注明的时间”是指契税完税证明上注明的填发日期。
2、“纳税人申报时，同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。”
即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的，以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间；契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的，以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。

2. 限售流通股限售期是多少

有2种限售流通股， 1、新股发行的时候，基金网配售的，一般限制专3个月 2、股改时候非流通属股东为了获得流通权支付的对价，一般限制12个月以上 。过了期限就可以和一般的流通股一样进行买卖了,这就是“解禁”。 《上市公司股权分置改革管理办法》第27条规定，改革后公司原非流通股股份的出售，应当遵守下列规定：（一）自改革方案实施之日起，在12个月内不得上市交易或者转让；（二）持有上市公司股份总数5％以上的原非流通股股东，在前项规定期满后，通过证券交易所挂牌交易出售原非流通股股份，出售数量占该公司股份总数的比例在12个月内不得超过5％，在24个月内不得超过10％。其中（二）就是针对非流通股股份股改后的“限售”规定。与限售相对应，取得流通权后的非流通股，由于受到流通期限和流通比例的限制，被称之为限售股。

3. 限售截止日及限售原因是什么意思

限售一般指的是某商品搞活动以某一低价或其他优惠形式限时出售N件的意思。
截止日就是不管限时出售的这N件有没有出售完，过了这个日期该商品的优惠就没有了。
限售原因是指商家弄这活动的原因，比如清仓啦、周年活动啦什么的

4. 怎样查股票限售股的解除限售日期，统计数据用

最简便的方式是登陆万得或者财汇终端，很容易就能把这些数据提出来，导入excel。
但估计楼主没有，所以只能去东方财富http://data.eastmoney.com/dxf/default.html，
但这里没有区分是何种类型的解除限售。

5. 房产证满两年从什么时间算起

1、商品房、经济适用房以及按照经济适用房管理的房产

以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满2年。

2、已购公房

有三个时间：房产证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房款的银钱收据日期。这三个时间哪个在前面就按照哪个计算房屋是否满2年，但需要查验收据的章或购房合同的章要一致收据才有效（只要一个日期满2年即可）。

3、继承的房产

继承房产可以按照继承前的日期界定是否满2年。

4、赠予的房产

直系亲属之间赠予的房产可以按照赠予前的日期界定是否满2年；

5、夫妻更名的房产

可按照更名前的日期界定是否满2年。

6、遗失补证、破损换证的房产

遗失补证、破损换证的房产可以按照原房产证的时间界定是否满2年。

(5)两年限售截止日期扩展阅读：

作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：

（1）房产证只能由房地产主管机关发放。

（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

（3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

（4）房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

6. 什么是限售时间

改变价位出售某种商品的一段时间，有可能是某种商品只在某段时间出售

7. 有房产证,但是在两年限售期限内,如何交易

正规渠道是无法进行交易的，就只能是你和卖家私下签订一个交易协议了。等到限售期过了以后再进行正常的交易。

8. 新房限售2年，是从网签时间算起还是从取得房产证时间算起

限售的计算时间是从取得房产证的时间开始算起的。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。

在通常意义上，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

(8)两年限售截止日期扩展阅读

房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。由于房屋是重要的不动产，与之相关的交易活动极为普遍，因而房产证在交易活动中得到广泛的运用。

9. 限售股解禁日期是什么意思

一，限售股解禁日期：某日限售期满，自当日起该股原非流通股可以开始上市交易，这个日期叫“限售股解禁日期”。

二，补充几个常见的：

1，限售期”。这是限制流通的时间，即自某日起该股原非流通股在获得上市流通权后，在改日的一年内，不上市流通交易也不能进行转让。这段时间叫“限售期”。原非流通股因此叫“限售股”。

2，限售条件”。该股票上市交易要满足两个条件，第一是“限售期”；第二是“限售价格”。缺少任何一个该公司不出售股票。

3，“限售价格”。承诺减持价不低于多少元/股叫“限售价格”；对于此价格有一事要注意，是否包含股改送股除权及分红因素。大多数是随着送转股与分红，限售价也要做相应的除权处理的。

(9)两年限售截止日期扩展阅读：

分析上市公司限售股解禁后，可能存在的风险，我们推荐参考以下指标：

其一、大股东的类型。处于行业垄断地位，属于国家经济命脉的上市公司，国有股股东会对其保持较高的持股比例，不会轻易套现。

另外，属于国资委管辖的央企和地方重点国企，套现资金的归属、分配及使用方面有待相关法规完善，如是否上缴社保基金，还是部分上缴等。在相关法规出台前，这些公司的股票还不会形成较大的套现压力。

作为发起人的民企投资家大多数会专心从事实业，并非从事买壳、卖壳从事资本运营的投资性公司，限售股解禁后，大规模套现以实现退出的可能性也不大。如果大股东属于非发起人的民企，擅长资本运作，则有套现的可能。

其二、业绩状况。业绩优良或尚可的上市公司中，限售股比例偏低，或者大股东持股勉强保持相对控股地位，限售股解禁后的套现需求也不大。业绩不佳、或价值高估的上市公司，持股比例偏低的股东退出意愿较强。

其三、有无承诺套现价格、增持计划。上市公司承诺了较高的套现价格，或大股东有承诺增持计划的上市公司，套现的可能性也很低。全体限售股股东的减持承诺仅满足法规的要求，没有承诺更长时间的锁定期，则存在有强烈套现意愿的嫌疑。