2015年限价房最新楼盘

A. 成都有哪些楼盘有限价房

据成都市城乡房管局相关负责人介绍，这5997套限价房集中在“清溪雅筑”、“胜天人居”和“东洪广厦”3个项目，均位于交通便利、配套成熟的区域，“房价原则上比同等地段、同等品质的商品房低15%-20%。”“今年推出的这批限价房，建筑面积在50平方米到90平方米之间，有套一、套二、套三3种户型可供选择。”相关负责人表示，套一户型限价房建筑面积为50平方米左右，套二建筑面积为75平方米左右，套三建筑面积约90平方米。

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B. 什么是限价房

限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。

限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。

限价房（price-limit housing ）要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%。

土地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。

(2)2015年限价房最新楼盘扩展阅读：

限价房买卖注意事项主要有以下几点：

1、限制：5年内不得上市转让。

2、需在交房之日起一年内入住。

3、不得同时享受其他政策性住房。

已承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理中心出相关证明，视为退出原承租住房，可申请购买限价房。

4、房源：有两种筹集方式

限价商品住房通过土地公开出让建设、调整存量政策性住房等方式筹集房源。

5、价格：按市场价的一定比例测定

限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定。

C. 天津限价房楼盘都有哪些

天津限价房楼盘有：房信彩虹城，占地面积是48万平方米，美震瑞景时代，楼盘面积占地35万平方米，华城浩苑楼盘，面积为107万平方米，朝阳北部湾楼盘，面积是14万平方米。

1、房信彩虹城

房信彩虹城位于天津市西青大寺，由天津市信瑞房地产开发有限公司建成，总建筑面积385000，总占地面积176000，共计房屋1746户，小区物业公司为天津市房信物业发展有限公司。

2、美震瑞景时代

美震瑞景时代，天津大瑞景区域内又一大型居住社区，区内生活配套，学校、商铺、医院、农贸市场、大型购物中心一应俱全。毗邻地铁，出行方便快捷。项目配以均好的整体规划及现代感极强的建筑形态，将舒适居住形态完美融入生活之中。

3、华城浩苑楼盘

华城浩苑总建筑面积达160万平米，共计9宗用地，九城联动、规模恢弘，系双青新家园板块内限价房的扛鼎之作。位居地铁1号线繁荣带，地铁物业的发展前景极大提升项目的含金价值。区域内自身配套齐全，众多新建中学、小学、幼儿园、金融商服配套及文娱设施等位列周边。

4、朝阳北部湾楼盘

朝阳北部湾是2011年度天津市重点建设项目，是200万平米的大盘主力，朝阳品牌升级力作。项目坐享区域成熟市政、生活配套及优越资源，拥有得天独厚交通优质、出行条件上佳。

(3)2015年限价房最新楼盘扩展阅读：

申请购买限价商品房家庭，应当同时符合下列条件：

（一）申请人具有当地城镇户籍，已婚（离异满1年）或者年满26周岁的单身，并在本地工作、居住；

（二）上年度家庭人均可支配收入在市、县（市）统计部门公布的上年度当地城镇居民人均可支配收入线1.5倍以下，家庭总资产低于45万元；

（三）申请人及家庭成员无自有住房（转让过住房及其他房屋超过1年的，视为无自有住房）或者家庭人均住宅建筑面积低于20平方米且家庭总建筑面积在60平方米以下（含60平方米）；

（四）申请人及家庭成员未购买过经济适用住房、限价商品房；对已享受廉租住房、公共租赁住房保障的家庭需提前退出其住房保障；

（五）当地政府规定的其他条件。

D. 天津限价房

国家规定已购限价房在房屋所有权证满五年之后，才可以按照市场价出售所购住房，并且要缴纳普通商品房价格与限价房价格差额35%的土地收益等价款
就拿东丽的舒畅园 限价房为4500/平米 ，五年后涨到9000/平米， 买个100平米，加上各种税费，加上假设存入银行所得利息成本（机会成本） 保守算就是53万左右成本，五年后收益 （90万-53万）*65%=24.05万 平均每年也就是4万的收益，这还是乐观的估计五年后东丽房间能涨到9000，
所以我认为收益小风险较大。期间你还不能出租（被人举报就麻烦了）获得收益
下半年舒畅园二期要开售，交通便利，还有地铁2号线。
东丽区在周围几个区算发展环境比较好，靠近空港物流加工区，所以大家都想在那买，如果没有特别能耐是买不到的哦。

E. 西安限价房楼盘

西安限价房有 立丰•昆明时光在售、 金色花语城未开盘、滨水花城在售，详细信息你可以上楼市通查哈！

F. 请问有谁买限价房的知道，什么是限价房，限价房有产权吗居住年限多少年

1.限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房回，主要解决中低收答入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。
2.限价房有产权年限，住宅类产权年限一般为70年。

G. 现在天津市津南区的在售限价房楼盘都有哪些

您好！
瑞宁嘉园 北辰区瑞景居住区23号地 河西区建设开发总公司 109500平方米 3400元 销售中
格兰春天 北辰区瑞景居住区20号地 美震房地产开发有限公司 158400平方米 3400元 销售中
双街新城 北辰区双街镇双街新城 双盈房地产开发有限公司 220000平方米 3200元 销售中
港城温泉花园 东丽区津北公路么六桥住宅小区 宏汇置业有限公司 3900平方米 3050元 销售中
盛世嘉园 河北区马场营房地块 大众集团有限公司 260000平方米 3300元 销售中
和静家园 河东区中山门煤建一厂地块 河西房地产开发有限公司 112190平方米 3634元 今年10月开盘
青水家园 西青区杨柳青一街（青水家园二期） 宏兴房地产开发公司 116000平方米 2900元 销售中
柳溪苑 西青区杨柳青新华道14号（柳溪苑）二期 `西青区方兴房地产开发公司 128600平方米 3050元 销售中
瑞丽园 南开区天拖南小区 金桥物业科技有限公司 61221平方米 3800元 销售中
希望您有所了解!
望采纳，谢谢