『壹』 求最新的土地使用年限，听说最新的住宅用地的使用年限是60年是不是真的还是原来的70年使用年限注
其土地使用年限最高不超过70年；砖木结构的房屋，其土地使用年限最高不超过50年。依据上述规定：住宅用地最高年限不超过70年。
『贰』 请问天通苑西一区的土地使用年限是多少年
70年.
『叁』 土地使用权年限，怎么看
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按版下列权用途确定：
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年；
综合或者其他用地50年。
70年产权到期后土地使用权的处理方法：
1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。
2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。
3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。
『肆』 天通苑房子产权年限问题
房子的使用年限是以拿地时间来计算的，和房本时间及测绘日期没有关系。您可以联系一下当地的物业或开发商，了解一下这块儿地是什么时候拿的，如有问题可以和评估公司沟通更改评估报告；
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