1. 前期物业管理服务期限一般是多久
一般是三年,当然主要还是看合同约定。一般是约定三年,或者到业委会成立为止。
2. 物业管理协议有期限吗
物业合同期限
1、物业服务合同期限为二年至五年。前期物业服务合同具体期限由建回设单位和物业服务企业答约定,最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。
2、物业服务合同期限届满时,业主大会尚未成立或者未依法选聘物业服务企业的,原合同可以继续履行至新的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。
3、建设单位在销售物业时,应当明示前期物业服务合同,并向业主告知物业服务企业的名称、办公场所、联系方式和资质等级等。
物业管理合同和其他的合同有些不同,物业管理合同主要内容是关于物业管理范围的所有事项,前期物业合同管理期限是物业管理公司与建设单位约定的,到期物业管理合同期限,是业主大会自己选定物业公司后自己约定的,一般是两年到五年不等,具体的也可以延长或者缩短,物业管理合同的期限没有硬性规定。
3. 物业管理合同期限以多少年
物业合同及其补充协议中会有各种物业服务事项,有些物业服务事项可能是阶段性的,那么有可能该服务期限就会小于物业管理合同期限。所以一般物业合同期限要大于服务期限的。
4. 物业服务合同期限是多久
抄物业服务合同的期限一般不低于两年。物业服务合同期限届满的三个月前,物业服务企业与业主大会应当协商续约事宜。双方续约的,应当重新签订物业服务合同。双方不再续约的,物业服务企业应当书面告知街道办事处或者乡镇人民政府,并到物业所在地的区、县物业管理行政主管部门备案,并继续按照合同约定做好服务,协助业主大会选聘新的物业服务企业;业主应当按时交纳物业管理服务费,至合同终止。
5. 物业管理费追讨实效期是几年
物业合同有效期之后的两年内。如果物业不催收,则视同物业放弃权利。
如果物业一直在上门催费,那么追溯期一直为有效期内
6. 物业管理条例有规定物业服务合同年限吗
我国法律对于物业管理服务合同订立时是否应当确定合同期限没有具体的要求专,即可以约属定期限,也可以不约定期限。但并不只是说只要约定了期限,物业合同就应该到合同期限届满时才能终止。
《物业管理条例》规定,即使在约定的期限未满前,如果业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业管理服务合同生效,则物业管理服务合同自行终止。
7. 前期物业管理期限有规定吗
没有具体规定。
根据《物业管理条例》:
第二十六条
前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。
第二十一条
在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。
(7)物业管理期限为扩展阅读:
根据《物业管理条例》:
第二十二条
建设单位应当在销售物业之前,制定临时管理规约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。建设单位制定的临时管理规约,不得侵害物业买受人的合法权益。
第二十三条
建设单位应当在物业销售前将临时管理规约向物业买受人明示,并予以说明。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时,应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。
第二十四条
国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则,通过招投标的方式选聘物业服务企业。住宅物业的建设单位,应当通过招投标的方式选聘物业服务企业。
投标人少于3个或者住宅规模较小的,经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准,可以采用协议方式选聘物业服务企业。
第二十五条
建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。