首套房证明有效期多久

A. 无房证明有效期是多长时间

无房证明有效期：

无房证明的有效期一般是30天，不是30个工作日。无房证明的有效期关系到过户的时间安排，无房证明的格式没有具体的要求。

供正确格式的证明材料避免耽误办理时间，无房证明一般没有固定的格式，只需要在无房证明中写清楚申请人的姓名、身份证号，无房等信息即可。需要准备的资料齐全，到房管局随时可以开具，不会影响过户。当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时，需要办理两次。

以下就是具体办理无房产证明的具体流程：

1、办理这个无房产证明首先需要携带身份证和单身证明原件到当地的房管局或者叫房地产交易管理核心办理。单身证明可以到相关部分带上身份证户口本以及照片办理。

2、到达办理现场后需要现场填写申请表，工作人员将你的资料进行复印留底，整个办理流程比较简单，资料填写完后，携带资料到缴费窗口缴费20元的档案费。

3、缴费完毕后携带缴费证明及相关资料等待叫号，到指定窗口办理无房产证明，审核完资料后就可以打印资料并盖章了。

(1)首套房证明有效期多久扩展阅读：

无房产证明范本：

范本1：

兹证明我单位(辖区)________同志，身份证号码 ______________属无房户。  

情况属实，特此证明。

单位(或街道办事处)盖公章  

_________年______月_______日

范本2：

兹有我单位(社区)______同志，身份证号：____________。属无房户，在其名下无任何房产。其配偶______同志为______单位(社区)职工、居民，本证明仅为申请公租房审查之用，不做他用。

特此证明。  

单位(或社区)主要领导签名(签章)：  

单位(或社区)公章

_________年______月_______日

B. 首套房证明怎么办需要本人去办理吗

申请办理首套房证明，通常是本人申请办理的（18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办），代办时需持委托《公证书》。

一、办理个人首套房证明需要的材料：

1、预约号时需携带以下材料:

⑴本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》);

⑵本人身份证原件以及身份证复印件一份。

2、查询时需携带以下材料:

⑴身份证:男方(含单身)原件、复印件一份,女方(含单身)原件、复印件一份;

⑵户口簿:男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份,女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;

⑶集体户的需开户籍证明,原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;

⑷结婚证的原件、复印件一份;

⑸单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

3、“首套房”得同时满足三个条件:

⑴买房人年满18周岁;

⑵买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);

⑶购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

二、个人首套房流程：

1、具体无房证明操作流程:第一步:办理交易递件;第二步:到户籍所在地开具“无房证明”;第三步:提交“无房证明”到房管局办税窗口;第四步:房管局出具郑州区域没房证明查册;第五步:出具税单。

2、首套房证明是可以申请代办的。只需要本地户籍家庭要办理“首套房证明”相对简单。出具个人无房产证明,不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。

3、首套房证明没有什么麻烦的步骤,不过不同区,有不同的规定,而且就算一个地区你找不同的人,都会出现不同的回答,还会出现推卸责任的状况。查询以家庭为单位,夫妻之间可以代办,其他人不可以代办,夫妻双方来一人就可以办理。在查询后进行缴费盖章即可办好。整个流程大概少一天内就可以办完。

C. 去办理个人首套房证明多久能拿到

首先开首套房证明流程
1、预约号时需携带以下材料：
(1)本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》);
(2)本人身份证原件以及身份证复印件一份。
2、查询时需携带以下材料：
(1)身份证：男方(含单身)原件、复印件一份，女方(含单身)原件、复印件一份;
(2)户口簿：男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;
(3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;
(4)结婚证的原件、复印件一份;
(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。
在查询后进行缴费盖章即可办好。整个流程大概最少一天内就可以办完。

“首套房”得同时满足三个条件：
买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

D. 去办理个人首套房证明多久能拿到

首套房是指什么？指的是你目前名下无住房！没住房的情况下的购置房屋，在有些地方是可以享受折扣优惠的，如按首付、利息、契税优惠等。因此很多人会关心首套房证明的办理，那么去办理个人首套房证明要多长时间拿到？有效期是多久？
去办理个人首套房证明需要多长时间拿到
1、资料准备齐全办理较快的情况下，一般当场就能拿到，否则多至几个工作日。
2、因外地购房需要享受减税优惠政策的，需提供本人身份证、购房合同、家庭成员（夫妻及未成年子女）的身份证明和婚姻证明。办理时限：原则上当天办结，若工作人员需要进一步核实2007年以前的房产纸质档案，最长时间不超过2个工作日；
3、因银行贷款需要享受降息优惠政策的，需提供本人身份证、银行出具的信息查询单；办理时限：原则上当天办结，若工作人员需要进一步核实2007年以前的房产纸质档案，最长时间不超过3个工作日；
4、因需要申请廉租房或经济适用住房的，需提供本人身份证、申请人家庭（夫妻及未成年子女）的身份证明和婚姻证明、社区的查询单（江油由社区统一查询）。办理时限：原则上当天办结，若工作人员需要进一步核实2007年以前的房产纸质档案，最长时间不超过3个工作日。
个人首套房证明有效期是多久
一、个人首套房证明有效期，一般是一个月，过了可以重开。
二、预约号时需携带以下材料：
（1）本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约；查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）；
（2）本人身份证原件以及身份证复印件一份。
（3）身份证：男方（含单身）原件、复印件一份，女方（含单身）原件、复印件一份；
（4）户口簿：男方（含单身）主页和本人页的原件、复印件一份，女方（含单身）主页和本人页原件、复印件一份；
（5）集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份；
（6）结婚证的原件、复印件一份；
（7）单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。在查询后进行缴费盖章即可办好。整个流程大概最少一天内就可以办完。如上就是去办理个人首套房证明需要的时间和首套房证明的有效期。

（以上回答发布于2017-01-30，当前相关购房政策请以实际为准）

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E. 我想问一下首套房证明开了，但过期了如何再重新再开，需要哪些手续呀

答复楼主：
如果您在取得首套住房后，因为手续延误超时了，可以重新去房管局开具证明
需要持身份证和户口本和结婚证明，也就是结婚证或单身证明
希望对你有帮助

F. 房产证已经办了 钱也交了。但是要去开首套房证明。这中间有时间期限

有
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

G. 首套房证明有效期多久

一、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结内婚容证（未婚的要单身证明）。
二、无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。
三、购房地和户口所在地不在同一城市的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。
四、无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。具体如下：
1，在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明。
2，需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。

H. 住房公积金贷款时提供的首套房证明有效期是一个月吗

是的，具体可详询住房公积金管理中心或者贷款银行。