购房合同没标明产权年限

① 购房合同上没有写明土地使用年限怎么办会面临什么问题

购房合同上没来有写明源土地使用年限也没太大的关系。土地使用年限不是开发商定的，这个在预售证或是土地使用证上会标记。办出的房产证上也会有。国家规定的土地使用年限是规范的，住宅70年。商业、商铺40年、办公50年。开始计算时间是从发展商取得用地批准开始记起。
一手购房合同一般是要求写的，二手的没有特定要求。一手楼一般都会在销售现场共公示预售证或其他销售文件副本，如果客户提问时能够准确回答客户，不刻意隐瞒，问题不大。合同没注明，如果合同没签，尽可能补上。如果已经签了，双方没有要求注明，那也是可以的。年限这个是买卖房前事实存在基础条件。记得一手合同上这条没写也可以备案、过户。因为合同最重要的是房号、面积、价格这些不能错。

② 我刚买房交首付签了合同，合同中没注明70年产权（说是70年大产权），这些应不应该出现在购房合同中

购房合同没这约定很正常，房屋产权没有“年限”一说。国有土地有偿使用权，才有法定期限，这记录在《国有土地使用权出让合同》或土地证上。70年，是指“住宅用地”最长的使用年限，且是从开发商从政府手里拿地之日算起。购房合同里会写明开发商合法拿地的依据——土地合同或土地证的编号，有了它，你再对照看一下不就明白了？

③ 购房合同上没有写明土地使用年限怎么办

房屋有年限使用还头一遭啊！一般都是土地使用年限的。这么一搞不是说这房屋是给你用50年然后产权还属于开发商么？这坑也太大了。。。

④ 没有标注土地使用年限的购房合同能签吗

问题不大，土地使用权年限你查楼盘的土地使用权证就可以，这个不是购房合同决定的。购房时土地使用权是一并转移的。

⑤ 我买了一套房但签的购房合同上没有写明产权期限，是否合法。

相关的合同购买权抄和支袭配权合同中是否写明？你的上家是中介还是开发商或者是一个人房主？不同的情况有不同的处理办法。
中介需要相关程序必须有的，产权权限必须明了，让你的权限明确化
开发商产权表明你有一切支配权应该没什么问题
二手房购买必须明确相关事项，防止上当受骗。

⑥ 签了合同后才发现购房合同中没有约定土地的使用性质及年限，怎么办啊该如何补救

《中华人民共和国合同法》 第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的
合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

按上述条款的规定，那个合同应该无效，所付订金应该退还。

⑦ 买房后签的购房合同上没有写明产权期限，是否合法

看你们两个人的态度，有没有都是可以的。

⑧ 房购房合同上的产权没写是多少年，写的是是什么意思

购房合同上面没有具体年限，70年或者50年，都是标注征地日期和到期日期是哪年哪月的。
之前房本上也是这个，标注的不是70年或者50年，都是哪年哪月—哪年哪月。

⑨ 购房合同上的产权年限不对怎么办

购房合同上一般都没有土地使用年限.
因为这并不是购房要件,而且土地使用权届满以后可以自动续约,不会影响房屋产权或其他权利,所以不必计较此事.

⑩ 是不是购房合同里都没有明确规定取得房产证时间

购房合同里是没有明确规定取得房产证的时间，办理房产证需要凭相关材料办理房产登记，在登记后发放房产证。

根据《房屋登记办法》第七条 办理房屋登记，一般依照下列程序进行：

（一）申请；

（二）受理；

（三）审核；

（四）记载于登记簿；

（五）发证。

房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。

(10)购房合同没标明产权年限扩展阅读：

《房屋登记办法》第十七条 申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的，应当予以受理，并出具书面凭证。申请人提交的申请登记材料不齐全或者不符合法定形式的，应当不予受理，并告知申请人需要补正的内容。

第十八条 房屋登记机构应当查验申请登记材料，并根据不同登记申请就申请登记事项是否是申请人的真实意思表示、申请登记房屋是否为共有房屋、房屋登记簿记载的权利人是否同意更正，以及申请登记材料中需进一步明确的其他有关事项询问申请人。询问结果应当经申请人签字确认，并归档保留。房屋登记机构认为申请登记房屋的有关情况需要进一步证明的，可以要求申请人补充材料。